叶丽冰

（福建京榕消防工程有限公司，福建 福州 350004）

电气安装工程在实际施工中需要配合土建及装修等环节，所涉及的内容比较复杂、分类比较细致，电气安装工程造价总价虽然较土建工程更低，但是其工作难度更大、持续时间更久。电气安装工程涉及强电部分、弱电部分、消防部分、暖通部分等等[1]，其特点既“细”，又“多”，还“杂”，对造价管理工作提出了较高的要求。

1 工程概况

以清华紫光科技园为例，本工程位于福建省福州市闽侯上街海西高新技术产业园，项目是地上由3 栋20 层主楼组成，地下设1 层地下室的一类高层办公建筑，采用框架剪力墙结构，主楼建筑物高度83.35 m。总建筑面积为70 574.13 m2，地上总建筑面积58 515.13 m2，其中1-5#、1-7#楼每栋建筑面积均为19 504.71 m2，1-6#建筑面积为19 505.71 m2，地下室建筑面积12 059.00 m2。其电气安装工程主要包括电气照明系统、防雷系统、弱电系统和消防系统等，空调、水泵、电梯等设备是系统的用电主体，具体有配管穿线、电缆架设、安装母线槽、安装桥架、安装配电箱柜、防雷接地、安装灯具插座等施工环节，其中消防设备供电线缆采用无卤低烟耐火阻燃电线（阻燃B1 级）WDZB1N-BYJ(F)或矿物绝缘耐火阻燃电缆（阻燃B1 级）WDZB1N-YJY-0.6/1KV，公共部分的一般照明、插座线路均采用无卤低烟阻燃电线（阻燃B1 级）WDZB1-BYJ(F)或矿物绝缘阻燃电缆（阻燃B1 级）WDZB1-YJY-0.6/1KV，采用φ12 热镀锌圆钢在屋面设不大于10 m×10 m（或12 m×8 m）防雷网格，屋面所有金属构件、管道均采用φ ≥12 热镀锌圆钢与屋面接闪带焊接连通。

2 电气安装工程造价特点

2.1 涉及面广、细、杂

电气安装工程需要管控的对象较多，影响因素也较多，如清华紫光科技园的电气安装工程就包括电气照明系统、防雷系统、弱电系统和消防系统等。空调、水泵、电梯等设备是系统的用电主体，对管材、线缆、配电箱、灯具、报警设备、智能化设备等材料及设备规格型号的区分也比较复杂，如电管可以用PVC 管、JDG 管、KBG 管、镀锌钢管、焊接钢管（SC）等，不同工程等级所规定的材料型号也完全不同，清华紫光科技园电气安装工程图上设计电管采用焊接钢管(SC)。因此，造价工作比较繁琐，涉及的内容比较多，给工作带来了较大的难度，特别是当工程遇到大量的新型技术和材料，情况复杂度高，给成本控制带来了一定影响，对于造价人员来说具有较大的挑战性[2]。

2.2 规模逐渐扩大

电气安装工程涉及到大量的行业及产业信息，虽然造价数额占比较小，但工作量占比较大。该项目属于智能化、现代化建筑，不仅增加了许多新系统，同时各种图纸、线路、设备型号的区分也更细致[3]。

2.3 具有联动性

由于电气安装工程需要结合土建及装修施工，在开展造价工作时，需要定期与其他相关部门做好联动，如实际施工方案或者材料及设备与设计图纸不符导致造价成本提高时，需要造价人员及时与施工部门及设备采购部门进行联系，将工作细节落实到施工现场的每一个环节，从而保证造价的科学性及准确性。

3 电气安装工程造价阶段存在的问题

3.1 决策阶段

项目前期的投资决策是确保工程造价在合理范围内、实现投资控制目标、避免“三超”现象的关键。合理计算投资估算是投资决策的基础，以确保完工结算不超过施工预案中的成本支出，预算不超过概算，概算不超过估算。通过有效的投资估算，可以避免工程造价超出预期，提高项目管理的效果和经济效益。为了避免“三超”现象，必须从源头决策阶段抓起。决策阶段的每个专业要求设计到达的深度，会对造价有重要的影响，不同的设计深度对应着不同的设计方案，不同的设计方案就有不同的工程造价，这就要求设计人员要从工程规模和项目内容上真实反映设计意图，主要工艺要进行多方案比较，进行方案优化，设计方案不仅技术上可行，而且经济上更应合理[4]。

3.2 设计阶段

清华紫光科技园作为智能化、现代化建筑，其电气设计较为复杂，势必要采用较多的新技术、新产品、新工艺，这无疑给原本的电气安装工程造价管理带来不小的压力。如果设计人员盲目跟随各种新产品的推广，不假思索地采用，就会造成浪费，增加施工的难度。

3.3 招投标阶段

招投标阶段是电气安装工程一个非常重要的环节，会影响到电气工程的合理性与科学性，也会影响到投资者的利益，因此，该阶段的造价控制至关重要，尤其是工程量清单编制的环节。清华紫光科技园工程中的电气工程清单很多是在设计说明中获得的，若造价人员没有足够的经验或者粗心，就会导致缺漏项，严重影响着整个工程造价的行程，甚至造成损失[5]。所以造价人员必须秉持细心、负责的态度对待每个环节，确保清单和控制价的准确性。

3.4 施工阶段

（1）材料及设备因素。电气安装是一项系统性工程，整体安装工期较长、施工环境复杂、工作范围较广，所使用的材料和设备各式各样。电气安装工程的前期建设成本中，材料、设备的投入金额占比达到6～8 成，因此，材料、设备的价格将直接影响工程造价水平。目前，市场上流通的材料和设备种类繁多，质量、性价比参差不齐，材料价格波动大，若材料采购不合理，将极易导致工程预算超支，尤其电线电缆的型号更是五花八门，仅一字之差，价格也千差万别。

（2）人工成本因素。在工程总支出中，人工费的占比也较高。现阶段，大部分施工单位忽视了对工程人员的培训和教育，或是在招聘施工人员时设置的准入门槛不高，导致施工队伍参差不齐，难以保证工作效率和质量，这样就间接增加了造价成本。

4 电气安装工程造价控制与管理措施

4.1 决策阶段要做好造价相关准备工作

决策之前要做好现场勘察及基础材料收集工作，如工程所在地的水电路状况、地质情况、主要材料设备的价格资料以及现有已建类似工程资料等[6]，造价人员需根据经验对造价增加的风险进行预判，并对收集来的基础资料的准确性、可靠性进行认真分析，以保证投资预测、经济分析的准确性。

4.2 明确设计阶段的造价要求

随着时代的发展，对电气设计人员的要求也在提高。认识新产品、掌握新产品、合理应用新产品是电气设计人员的一项必备能力。

与此同时，造价人员更应该了解当下技术状况、优劣、新产品有什么优势、有什么样的不足、适用于什么样的工程，其中的性价比如何都要做到心中有数。要以专业的角度为甲方把关，给出合理化的建议，避免造成不必要的损失和浪费。

4.3 明确招投标阶段的造价要求

针对电气安装工程招投标的问题，要从以下3 点进行有效的控制。

（1）对工程量清单的控制，电气工程的审计人员要对工程清单进行控制，在编制清单时全面了解电气工程的相关资料，同时做好现场调查工作，为编制工程量清单做好基础。

（2）对标底的审核，要在遵循市场规律的基础上合理的进行编制与审核，标底的定价还要充分的考虑材料、人力物力等各个方面的因素，将这两个方面结合起来，才能更好地完成招投标阶段的造价控制工作[7]。尤其需要注意的是，审计人员还要对所在地域的电气安装项目的取费标准、预算数值以及材料单价有一个完整的认知，认真仔细研究清楚电气安装费用定额，需特别注意一些小细节，如清单和定额子目的单位是否一致性，否则将严重影响工程造价。

（3）设立配套的奖惩措施，对于造价控制工作完成较好的人员可以适当提高其福利待遇，提高造价员认真工作的积极性；对于因为疏忽职守导致控价出现较大偏差的工作人员，要实行追责制度。在监督调查过程中，要确保造价控制条例能够落实到所有负责人和所有细节上，做到有效控价。

4.4 规范施工阶段造价流程

（1）规范采购电气安装工程材料及设备

施工材料及设备是影响工程造价管理的重要因素，为进一步提升工程造价管理水平，必须加强对施工材料质量、价格的把控。这就要求相关的工程造价工作者要全面地掌控各种材料的单价和属性[4]。如应采购质量高、性能强的管道材料，应充分考虑到管径规格、厚度、外观、质量参数，避免产生爆管、破裂等问题。此外，需要严格筛选材料供应商，选择与资质健全、信誉优良、供货能力强的材料供应商建立合作关系，并在采购完毕后规范材料入库，详细登记采购信息并优化材料储存环境。不仅如此，市场是影响设施以及物料的关键性因素，所以，相关的工作人员还应该对设施以及相关物料提供动态化地管理，在第一时间调整好差价。

（2）加强电气安装人员的管理

电气安装工程的施工难度大、危险系数高、专业涉及面广，具有较高的复杂性和技术性。因此，为了确保工程造价的合理性，需要通过有效的管理手段，加强管理、确保规定的有效实施。施工单位必须提高准入门槛，对电气安装人员进行有效的技术培训，提高电气安装从业人员的专业技术水平，正确使用施工材料及设备，避免造成材料浪费及设备产生故障而导致工程成本的增加。

5 结语

电气安装工程专业性强，在进行电气安装工程造价管理时，需要树立起科学的造价管理观念，加大管理力度，通过全过程的造价管理来提升管理效益。决策阶段要做好现场勘察及基础材料收集工作，结合实际情况制定出全面、详实的投资估算；在工程规划设计期间，需要明确建设工期、质量及费用要求，推进电气安装工程的限额设计；在做好工程设计、造价方案审核的基础上，将造价管理目标分细至各施工环节；在工程施工中，要积极引导施工人员树立起科学的成本节约意识，合理规范使用材料及采购材料，严格按图施工，保质保量的完成电气安装工程施工，从而顺利地提高电气安装工程造价管控的水准。