郭傲

济南市房产测绘研究院（济南市房屋安全检测鉴定中心） 山东 济南 250000

引言

从目前情况看来，在我国城市中部分老城区存在一定量结构较简单的老旧房屋，这些房屋不仅年久失修，且存在的较多安全隐患，房屋安全性会受到建筑结构稳定所带来的影响，所以相关单位要将房屋安全性鉴定工作应用到具有一定年限的房屋当中。不仅如此，房屋安全性鉴定工作往往需要专业的鉴定机构来开展，相关人员要对不同类型房屋建造特点进行充分的了解，在此基础上来选择最佳的检测方式，针对出现危险点的房屋结构，应根据房屋危险构件的破损程度、具体情况及经济情况进行综合考虑，选择恰当的处理措施，对采取加固措施可解除危险的房屋进行加固处理，对损害程度较严重的房屋应依照国家相关规定及标准要求开展工作，立即采取解危措施或拆除处理。现阶段房屋安全检测方面涉及的方法比较多，其中包括回弹法、筒压法等，这些检测方法都有着不同的优势和劣势，这就要求相关工作人员要结合实际情况来选择合理的检测、加固方法，房屋的安全性也会得到进一步提高。

1 房屋安全检测

房屋安全检测是指由具有相关资质的机构运用专业设备仪器和专业技术方法对房屋的安全性及装修质量等进行综合检查和测定，并对房屋质量做出评价的技术活动。通过对建筑结构构件的损伤程度进行定量分析和定性分析，综合判断房屋的安全性和可靠性。……