刘逊彬

伴随着建筑施工技术更新换代日新月异，当今对建筑工程施工质量也提出更高的时代要求。房建工程中防渗漏施工属于不可缺少的组成，该工艺与建筑物全周期使用寿命息息相关。工程防渗漏施工工艺规划、方案选择，直接影响建筑物防渗漏质量与施工造价。随着科学技术的推陈出新，该项施工技术也在与时俱进，优秀的防渗漏施工工艺不断得到运用与推广。本文以金地大境小区项目进行剖析，深入探讨防渗漏专项施工技术，旨在为房建渗漏问题得到有效改善提供参考依据，为社会提供更加优质、舒适的居住环境。

渗漏是建筑物最常见的问题，该现实问题直接影响建筑物的安全性和耐久性，故而防渗漏施工已成为建筑施工企业极为重要的一道工序。作为影响建筑功能、安全、寿命以及舒适度的重要影响因素，建筑渗漏问题一直备受关注。如何从根源上妥善解决该问题，成了社会各方争相研究课题。为此，本文将以金地大境小区项目为例，针对专项防渗漏施工技术在建筑工程中的有效运用展开探讨，进而为有效提升我国建筑工程的防渗漏施工效果提供依据方案。

一、工程概况

金地大境小区项目位于福建省福州市晋安区新店镇绕城高速北侧、厦坊北路西侧；总建筑面积106906.74m2，其中地上建筑面积81824.1m2，地下室建筑面积25082.63m2；项目主要包括：12 栋住宅（住宅层数9-17 层），一层地下室，配套商业建筑、幼儿园、变配电室、全龄化养老用房，修复之保护古建，小区道路、园林绿化、室外管网等配套设施。……