段文锋 李科 方娥

1.湖南省建筑设计院集团股份有限公司 湖南 长沙 410000 2.湖南工程职业技术学院 湖南 长沙 410151

从当前农村居民自建房的情况看，受当地经济条件、建设水平等原因的制约，导致绝大多数的居民自建房未按照规范设计，所建设出来的房子安全性能与抗震性能普遍较差，严重危及农村居民的生命与财产安全[1]。面对此情况，此次对居民自建房安全检测鉴定成果评定优化展开研究，以此寻求有效的解决措施，全面提升农村居民自建房安全与居住质量。

1 居民自建房安全检测与鉴定的必要性

就目前农村居民自建房现状来讲，上世纪八九十年代建成的房屋普遍存在一定的质量缺陷问题，比如楼板渗水、墙体面层脱落及开裂等；近年来新建的房屋，在建筑布局及结构选型上，都有一定的创新，建筑平面布置更加现代化，结构形式为三层以上的框架结构，但基本上也都没有经过正式设计和审图，施工建设队伍也都是非专业的本村居民，建设过程中资料缺失、程序不完善，设计和施工质量还较低，这对居民人身与财产安全带来严重的影响，这就有必要对自建房的安全性进行合理的检测与鉴定[2]。

结构检测作为鉴定自建房安全性能的重要手段和方法，可通过现场检查、材料性能检测和结构分析验算的方法，综合得出居民自建房的安全性意见及结论。根据检测鉴定结论，有针对性的及时处理存在的质量和安全隐患，以此确保自建房建筑外观质量与结构受力安全性能，为建筑维修和加固设计提供可靠可行的技术数据和依据。……