陈忠华

（福建宇宏工程管理有限公司，福建 漳州 363100）

1 概述

1.1 房建工程监理的内容

房屋施工监理是一项系统性和综合性的管理工作。工程监理单位受建设单位委托，根据相关法律规定、工程建设标准、勘察设计文件和合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。在施工阶段的建造过程中，工程监理积极参与上述内容进行管理，以防止施工过程中可能出现的问题，如质量、安全问题。据调查，很多房建项目的建筑由于工程监理工作不到位，造成了完工后墙体出现裂缝、脱落、渗漏等现象；在建工地发生安全事故等。因此，必须重视房建工程监理，明确房建工程监理工作的重要性。

1.2 房建工程监理的意义

在房建项目中，通过工程监理对项目的质量进行监测能够及时地对项目的质量问题提出相应的改进意见，避免出现大规模返工现象，不仅保证了项目质量，也减少了安全隐患、质量事故等。在施工阶段，工程监理通过审批方案，根据现场实际情况，在符合相关要求的条件下提出建议，也可以为建设项目缩短工期或提高经济效益。例如，笔者在一项目任总监，进场后有一个高边坡工程，当时通过审批施工单位提交的施工方案，结合勘察设计文件和现场实际情况，提出“上下结合、以上为先，分段施工、确保安全”的建议，得到建设单位、施工单位的高度赞同。……