贾芳

近年来我国对于文化建设愈发重视，古建筑文物是我国宝贵的历史财富，在古建文物保护工程开展过程中进行全面的施工管理也是较为重要的，可避免因施工管控不当造成文物损失或价值破坏。以此为背景，全面分析新形势下古建筑文物保护工程施工管理工作的相应内容，提出古建筑文物保护工程的难点及现状问题，并以此为基础，结合古建文物保护工程的一系列需求对施工管理优化对策展开探讨，以期为行业理论体系的建设提供参考。

我国历史悠久，文化背景较为成熟，建筑行业也具有较长的发展历史，诸多古建筑文物工程具有文化价值和科研价值，为了相关工作的全面开展以及对古建筑文物进行保护，古建保护工程的需求也应运而生。从工程项目的具体要求及内容来看，古建保护工程相比于其他工程项目具有更大的管理难度，在施工管理过程中也会面临更为复杂的因素。结合古建筑文物保护工程项目的一系列特点，全面分析其施工管理要点，并提出管理优化策略，将有助于行业健康发展。

古建筑文物保护工程概述

我国具有悠久的历史文化，在漫长的历史中所形成的一系列古建筑文物也是宝贵的文化财富，通过古建筑文物保护工程的形式能够保障古建筑资源得到有效的管理与利用。针对不同的古建筑工程项目，在工程开展过程中也具有多样化的需求，可通过一系列技术措施对古建筑进行外观修复和加固，也可通过修建附属工程的形式进行开发，发挥古建筑的文化价值与展览价值。此外针对古建筑文物的抢修修复与科研开展也需要必要的配套工程提供基本保障，上述工程形式均属于建筑文物保护工程的范畴之内[1]。

从工程管理的角度来看，古建筑文物保护工程显然与一般工程项目的建设具有明显差异，这种差异体现在商业模式、技术管理和现场影响因素等多个方面，在古建筑文物保护工程开展过程中，也需要进行全面施工管理。当下行业内因施工管理环节保障不到位造成的二次损坏或文物价值损失屡见不鲜，又由于缺乏规范的管理体系与标准，使得古建筑文物保护工程施工管理工作呈现出难点多样化的现状。

古建筑文物保护工程难点分析

工程发包模式不同

古建筑文物保护工程相比于其他行业内的建筑工程项目而言，具有发包模式不同的特点，而这也将成为后续工程管理过程中的难点问题之一。从工程项目的需求产生以及后续管理来看，大部分古建筑文物保护工程呈现出临时性明显、公益性明显等特点，也因这一系列问题的存在，使得项目管理具有更多不可控的因素。譬如在项目招投标过程中不能明确项目的具体施工范围及验收要求，由于现场影响因素复杂，对于进度管理也无法给出全面的计划等。此外这种发包模式下也会出现工程项目的监管体系复杂或存在多方共同监管的情况，同样是工程管理具有较多难点。

具体施工内容具有不确定性

关于古建筑文物保护工程的具体施工内容，具有不确定性。针对不同的工程项目，因其保护需求和工程项目的状态不同，在实际工程管理的过程中施工内容也会存在明显差异，使得不同工程项目之间的经验无法互相借鉴，关于工程管理的一系列难点问题也无法寻求解决方案。即使针对同一个工程项目，其随着时间的推进以及工程的具体开展，施工内容也会有所变动，在工程决策方影响以及工程项目的勘察数据不断完善的情况下，会因设计变更或客观因素要求导致工程项目的施工内容发生改变。而这种施工内容的不确定性会使得项目的技术管理、成本控制和进度管理等面临巨大的挑战。

现场影响因素复杂

古建筑文物保护工程的现场影响因素较为复杂，大部分古建筑文物保护工程可以理解为在基础工程上展开保护作业，除了常规工程项目在管理过程中可能面临的挑战之外，还具有以下几个方面的特殊影响因素。一是由于古建筑文物保护需求的存在，对于部分机械设备的工程材料可能无法使用，针对材料和设备的替换，在满足管理需求的前提下可能會投入更多的管理机制，面临更大的管理问题[2]；二是在项目推进开展过程中，由于外部环境因素及天气因素的改变，或地质地理情况的复杂变化，也有可能导致工程项目的管理需求发生改变。

技术体系管理难度大

技术管理是工程项目现场施工管理的重要前提，结合工程项目的实际特点来看，大部分古建筑文物保护工程存在技术体系管理难度大的问题。大部分古建筑文物保护工程，由于现场情况的复杂性以及管理需求的差异性，在进行具体方案编制的过程中均会呈现出多元化特点，也会按照项目的实际需求积极调整现场管理体系以及工程项目的具体施工方案，且有相当一部分技术是在行业内应用不够普及或经验较少的技术形式[3]。在诸多特点的共同叠加下，古建筑文物保护工程现场技术体系管理难度较大，面对复杂的管理需求，也需要通过编制多个专项方案、实施多次设计变更等形式，确保项目的顺利推进。

古建筑文物保护工程常见问题

前期勘察准备工作不充分

结合上文中的一系列施工管理能力，在古建筑文物保护工程开展过程中，需要通过全面的前期勘察工作，才可确保后续方案的可行性以及施工管理的完善性。结合行业现状来看，有相当一部分古建筑文物保护工程存在前期勘察准备工作不够完善的问题，针对环境情况和现场情况，仅依照既有资料及进行后续方案的编制，现场勘察活动形式化明显，没有针对现场进行方案调整。更有个别古建筑文物保护工程在开展之前未进行全面的前期勘察，只是通过参考其他类似工程项目完成方案的编制。

施工过程缺乏监管体系

由于工程项目建设需求以及承包模式的特殊性，当下个别古建筑承包工程出现了施工过程缺乏监管的问题。主要的表现形式为：工程现场临时性施工需求较为明显，对于各类工程管理人员缺乏全面的监管；相当一部分古建筑文物保护工程的建立方对具体监理的工作职责范围不够明确，自身技术能力有待加强，也使得现场管理缺乏权威性；此外结合古建筑文物保护工程的特点，个别工程项目在实际实施过程中未建立具有参考价值的工程标准及验收要求，使得现场标准不够清晰，工程质量参差不齐。

施工技术管理的失误

有关技术管理的重要性在上文中已经简单明确，结合古建筑文物保护工程的具体特点以及当下行业现状，一部分古建筑文物保护工程存在技术管理失误的问题。工程项目施工工作开始之前，未能够编制全面的技术方案，或技术方案所制定的一系列内容不具有实用价值，在项目实际开展过程中各项工作未能够按照既定的技术管理需求推进；或由于工程项目现场情况的改变，出现了设计变更的问题，在工程管理的过程中，所参照的技术标准不够清晰，出现了明显的管理失误，使得工程项目的质量低下或成本提升。

施工材料与人员的控制不健全

由于古建筑文物保护工程的特殊性，其所应用到的施工材料性能较为复杂，需要的施工人员数量多且工种不同，这相比于其他工程项目的管理需求而言，本身存在较多难点。由于工程项目现场管理的特殊需求，也使得部分古建筑文物保护工程针对施工材料和人员的控制制度不够健全，主要表现为以下几个方面。所应用的工程材料，对于其性能的要求和质量标准不够清晰，在进行采购和进场的过程中，也未开展全面的验收工作；不能根据工程项目的具体需求进行公众需求的调整，出现了人员经验不足或专业技术能力不足的情况，个别特殊作业也缺乏对于人员资质的检查。

古建筑文物保护工程施工管理要点

充分的前期准备工作

为了保障工程项目在施工管理过程中具有更为完善的管理体系，可通过加强前期准备工作的形式，优化古建筑文物保护工程的施工过程管理，针对这一需求，主要提出了以下几个要点：

在项目工程正式开始之前，结合项目实际情况，开展全面的环境勘察和地质勘察，并结合勘察结果进行工程方案的编制与调整。尤其对于需求复杂的古建筑文物保护工程而言，需要从施工方的视角对环境情况进行整体评估，结合勘察结论确定方案。

开展全面的方案编制工作同样是进行前期准备的有效策略之一。一是工程项目的施工方案侧重于现场施工管理和技术要点的方案类型，在施工方案中需要明确技术要点和验收要求等一系列与工程施工及管理有关的内容；二是工程项目的施工组织设计方案更侧重于现场的进度管理和资源投入，有利于保障工程项目在约定时间内完成，控制工程成本同样是施工管理过程中的重要指标。

项目实施过程中需要做好外部因素的监督管理，考虑到现场因素较为复杂，具有可变性，需要做好环境情况的观察与监督，当外部影响因素发生改变时，也应调整工程项目的施工方案及其他管理策略，确保所应用的一系列管理需求与现场实际情况相匹配。

针对古建保护工程的监管体系

目前行业内针对古建筑文物保护工程的监管体系并不健全，同时由于工程项目的特殊性，使得现场管理工作缺乏权威性。完善监管体系是确保项目施工管理过程全面优化的必要策略。

工程项目在进行招投标和承包发包的过程中，应考虑到后续工程监管的一系列内容。通过约定工程目的管理办法，明确第三方监管参与形式，构建多方制约的现场管理策略，避免出现“一家独大”“职权合一”的监管漏洞。

规范现场监管工作的开展，考虑到古建筑文物保护工程具有多样化的需求，且工程项目的碎片化明显，应当要求各个分项分部工程在开展过程中通过规范报送体系，建立管理团队等形式，避免个别项目的开展缺乏监管监控。

针对古建筑文物保护工程的特殊管理，可制定专项验收策略，科学评判各个分项分部工程开展过程中的质量关键控制点，并以此为基准进行质量验收策略制定。确保各个环节均经过验收且所照的验收体系和标准是正确且全面的[4]。

现场监管体系应当发挥自身职能，可由建设方、监理方及施工方共同组成监管团队，通过专项检查和不定期检查的形式参与现场的监管工作，对于工程项目的质量、安全、进度、成本等多个指标同步开展监管。

全过程技术管理优化对策

上文中讲到明确技术管理是引导现场施工管理工作开展的重要内容，结合古建筑文物保护工程的特殊要点，针对技术管理工作提出以下几个方面的对策。

技术管理工作应当贯穿于工程项目开展的全过程，从项目的策划开始，直至竣工交付均需要实施与之对应的技术管理体系。考虑到现场施工环节缺乏技术支持的问题，可要求设计方介入现场施工管理阶段，提供基础的技术支持与设计方案，或通过专家团队和工程咨询方提供技术保障，确保项目的顺利推进。

前期技术方案编制完成之后，也需监督施工管理的应用情况。当工程项目进入实施环节，由于外部因素的共同影响，也会使得技术方案存在一定的应用限制，因此在项目实施过程中，需要密切关注外部因素，结合外部因素的变化进行灵活调整。避免工程项目管理过程中出现技术方案与现场实际施工需求不一致的问题。

考虑到古建筑文物保护工程的特殊要点，有相当一部分内容是不够成熟的，针对此类特殊需求，也可通过小范围试施工、实行样板先行的管理策略、构建信息模型进行方案可行性论证等方式，确保应用的技术体系是满足要求的。同时建设可共享技术库，不断扩充关于古建筑文物保护工程的技术管理要点。

工程资源控制管理要点

建筑文物保护工程项目在实施过程中所应用到的一系列工程材料、机械设备、劳务人员被统称为工程资源。显然，在工程项目施工管理过程中，工程资源的有效控制也是不可忽视的，结合行业现状以及古建筑文物保护工程的一系列特殊要点，针对工程资源控制管理提出以下要求。

对于工程材料的质量控制，需要从前期材料的采购环节就开始优化，明确项目所需要的材料、种类及其性能要求，确保所有参与工程项目现场施工的材料满足项目的要求；做好材料进场统筹，尤其对于用量较小且处于关键工序的材料，应当结合材料的生产及运输周期提前统筹进场。

对于古建筑文物保护工程中所应用到的工人同样纳入管理范围当中，一是确保工人自身的专业技术能力和施工经验与现场实际需求相匹配，避免工人的跨工种工作，通过技术交底与考核的形式，确保工人具有相应的能力；二是针对工人的安全意识和安全保障能力也要进行教育，对于高空作業和特种设备操作，需确保相应的人员具有相关资质。

古建筑文物保护工程中可能应用到大型的机械设备，通过设备全面管理、定期检修和科学维护等方式，确保机械设备的使用性能和安全性能。

主要针对古建筑文物保护工程的一系列施工管理要点问题进行明确，从当下行业的实际现状来看，古建筑文物保护工程施工管理工作仍缺乏成熟的可管理体系，而这也是行业发展受限的首要问题。随着经济水平的进一步发展以及建筑文化产业建设的繁荣，未来古建筑文物保护工程的体量及需求也会趋于复杂，届时将需要更为完善的管理体系才可确保行业的健康推进。上文所述一系列内容旨在抛砖引玉，随着行业技术的发展以及专家学者的研究深入，未来也会有更为完善的管理策略被应用到古建筑文物保护工程现场施工管理当中。

参考文献

[1]任丽宏.古建筑修缮工程施工管理探究[J].城市建设理论研究（电子版），2011（23）：1-3.

[2]钱海峰.古建筑修缮原则与施工管理探讨[J].经济技术协作信息，2021（22）：135-136.

[3]黄芬.古建筑文物保护工程中的施工管理关键点研究[J].卷宗，2020，10（29）：358.

[4]张须芳.研究古建筑修缮的原则与施工管理的问题[J].居舍，2020（01）：23.

【作者简介】贾 芳（1990—），女，本科，助理馆员，研究方向：文物保护。