马子介

随着疫情后新时代的开启，各大企业积极响应国家恢复经济的号召，加快提高复工复产效率。而疫情的到来，让企业和员工愈发认识到，传统的办公空间已无法应对这一新的挑战，构建一个新型的办公生态迫在眉睫。本研究基于对世界领军设计公司Gensler 2021年对中国现代办公空间需求的调研，提出疫情后新时代办公空间设计新要素：空间功能复合多元、设施设备智慧智能、整体设计绿色人性，并通过某公司中国总部基地办公空间的设计实践进行论证，旨在为后疫情时代的办公空间设计提供参考。

一、后疫情时代办公新生态

通过对Gensler中国办公空间调查报告结果的分析，得知后疫情时代的办公生态出现了如下改变：随地办公理念逐渐普及、混合办公模式趋于常态、健康办公需求日益增长。

二、新时代办公空间设计新要素

员工普遍对公司办公空间有新的期待，办公空间需要创新和升级。本研究探索出了如下的设计新要素：

空间功能复合多元。在疫情后的新时代，企业办公场景较为多样，但总体可根据参与人数和工作内容做一个梳理。从参与人数上看，可分为单人和多人两个状态；工作内容则可分为发散的“创新性工作”和收敛的“处理性工作”。由此，可将工作场景细分为4大模式，即独立发散性工作场景、独立收敛性工作场景、团队发散性工作场景、团队收敛性工作场景。

设施设备智慧智能。疫情的全球蔓延大幅扩展了远程办公的使用范围和覆盖人群，倒逼办公越来越往智能化发展。数字化智能调节设备和智慧监测触点的接入，可打造出安全可控、体验简洁、运营高效、成本精益的智慧办公空间。例如，会议室监控预定系统、远程云端服务系统、智能化的放松休憩系统等，让用户在数字化的空间旅程中，获得各个空间的细微触点掌控力。公共区域可设置专门的出风、回风检测点，对自然排风不理想的地区实施智慧机械排风，对PM2.5、可挥发有机化学物、过敏物质等指标的24小时全检测，对建筑幕墙窗实行时段的智慧开启等等，让办公空间呼吸起来，保证通风和空气质量。

整体设计绿色人性。疫情带来的不确定性，促使办公空间的设计需要更加人性化，以满足个体不断变化的工作需求。对人性的关注体现在员工个体的工作微环境和情绪价值的提供。后疫情时代多元的办公场景中，可根据每位员工不同工作状态下的身体工学数据记录，搭配可调节的智慧办公家具，实现随时随地的订制人性化微办公空间；提供情绪价值的功能空间：冥想室、健身室、电话亭、发泄室等。

三、办公空间设计新要素的实践——案例分析

国内一大型设计公司的新总部基地（以下简称：总部基地）项目总设计面积达70000平方米，未来将有8个集团分子公司，共计4500人在内办公。各子公司有不同种类的业务内容，工作人员的办公场景和对办公空间要求各有差异。集团总公司对新总部基地设计有三个要求：（1）能满足各个分公司独立、各异的办公功能需求；（2）在保证分公司的办公面积情况下，合理设置功能多样、数量充足的辅助空间，如大培训教室、阶梯教室、图书馆、咖啡厅、食堂等公共功能空间，统一服务所有的分公司，提高空间利用率；（3）用符合总部企业文化的设计手法，统一整体空间，彰显集团文化和凝聚力。

研究者以后疫情时代办公空间设计三大新要素为突破口，对准总部基地设计需求，进行设计实践，最终呈现出一个较为完善的办公空间设计。

总部基地可变多元化复合功能空间设计。总部基地中庭空间是整栋楼最核心的功能空间，是其他所有空间的连接中枢（图1）。因此，将各个复合、辅助功能围绕中庭排布，并以各个功能空间为目标节点配置交通，成为发挥中庭和交通空间利用率的最佳方案。再将各分公司分布在不同的楼层（图1-①），通过开放、多功能的中庭空间和交通动线，使得全楼的功能空间都能产生强烈的联系和功能的粘性。中庭跨楼层的廊桥（图1-②），更是保证了重要节点楼层空间的物理可达性和联通性，让使用者可以自由交流。中庭北侧的大阶梯（图1-③）、西侧的咖啡厅，形成了功能相互支撑的社交组团。利用大阶梯和2楼平台区域可形成容纳500人的路演阶梯教室使用（图1-③）。通过这些功能空间组合，设计团队希望鼓励使用者拥抱变化、碰撞交流、进步成长，一起拥抱后疫情时代的不确定性。

图1 总部基地中庭空间北侧视角

在标准层的设计深化上，设计团队结合之前研究内容和实际建筑空间条件，从功能上将四大办公场景有机融入到标准层中。（1）独立发散性工作场景：给设计师们提供了靠中庭的面景吧台座区（图2-①）和临窗高座（图2-④），靠建筑腰部阳台的独立思考屋等，使其能快速沉浸在独自的头脑风暴中。（2）独立、收敛，高效处理具体工作事物场景：合理的布置，不仅满足了设计师们日常工作的舒适尺度，也为企业安排下接近400人的工位，提供了极具性价比的高效率平面。（3）团队发散性工作场景：项目设计团队为公司设计师们提供了绿色怡人的花园会议室，各种尺度、开放舒适的中庭讨论区（图2-⑤），玻璃景观会议室，活泼时尚的阶梯路演厅等空间，鼓励营造设计团队间平等、开放的交流氛围。（4）团队高效收敛性工作场景：提供空间充足，大小各异的正式会议空间。

图2 总部基地标准层空间节点

总部基地智能智慧设计。面对安全复工复产的要求，通过智能触点和智慧控制系统，对总部基地进行全天候的监测和管理。在设计之初，设计团队就考虑到利用中庭的拔风效应，搭配智慧控制系统，PM2.5等空气监测触点，一起监控整栋楼的暖通进出量和排风质量。这套系统的设计，就像整个建筑的肺，让过滤后的新鲜空气，有序、平缓地源源不断进入到建筑内部空间。除此之外，智能灯光系统设计、智能人流布控系统设计、智能安防系统设计，使得新科技从各个层面渗透到设计中，像是总部基地的供给系统、免疫系统，在后疫情时代的特殊环境下，保证建筑的绿色LEED标准，守护着企业和员工。

总部基地绿色、人性化空间设计。中庭空间的花园和景观绿植，既是景观、室内一体化的人性化设计体现，也是流动和生长的艺术品，营造出空间、自然、艺术共生的意境（图3-①，图3-⑤）。设计团队将中庭设置为四季可开启的通透中庭天棚，可随时尽可能让更多的自然光贯穿于整个建筑（图3-③）。空中廊桥链接的空中会议室（图3-④）、靠近中庭的咖啡书吧（图3-⑥），为员工提供丰富、多变的办公场景。时间雕刻的日光、四季生长变化的景观植物、飘散在空气中的咖啡香气、散落闲谈的使用者，共同构筑出绿色、人性化的中庭空间。

图3 总部基地中庭空间南侧视角

在办公区域的重点楼层，靠近幕墙四角的位置，还设置了花园艺术会议室。一方面，在工作压力愈发增大、展示接待功能愈发重要的时代，绿意盎然的人性化办公空间既给使用者提供了情绪疗愈功能，又提升了空间质感；另一方面，花园透过幕墙，在建筑外立面形成情趣的空间剪影，体现了室内、景观、建筑一体的设计联动，潜移默化地输出了公司的人性化设计理念。花园会议室除了自然的共鸣，还有艺术展示空间的功能。多块隐匿于绿植中的屏幕，也是现代数字媒体艺术的展示媒介。花园艺术会议室吸收了感官性、交互性、公共性以及多样性，给使用者提供了绿色、人性化的办公环境。