□ 杨学莹 都镇强

如何让农村的各项产权规范有序流转，将其有效盘活，从而招引各类要素资源向乡村聚集，推动农业适度规模经营、激发农村发展活力？记者日前以山东省潍坊市为样本，围绕位于潍坊国家农业开放发展综合试验区核心区的山东农村产权交易中心，进行了调查。

33分钟涨上去25万

金黄干爽的玉米棒，被装载机高举着装进巨大的长方铁笼，堆成了一堵堵金色的墙。种粮大户张利民抢在降温之前，将晒干的玉米入仓。他种的1095亩地，玉米平均亩产1300斤。说起前年包地的过程，他还是有点紧张。

张利民16岁就干修车，农忙时也当农机手，周边十几户乡亲都把地交给他种。2021年2月，张利民从微信朋友圈上看到，张家村和廒里村、小韩村、郇家村等4个搬迁村的10108亩耕地对外发包，他激动得半宿没睡着觉。但这次包地不一样，以往是乡镇组织招投标，这次是上了“山东农村产权交易平台”，听乡亲说，有好几伙开着外地车的人来看地。张利民和父亲测算了半个月，决定报价300元/亩。

2021年4月9日上午，张利民进竞标会议室，竞标区黑压压地坐了100来人。他暗想，这个价怕是拿不下来，父亲暗示他出335元/亩，他不放心，最后写了“355元/亩”。一唱标，张家村标段共有6人竞标，张利民出价最高，竞标成功，第二名出价333元/亩。“太悬了！我庆幸自己临场提价，又后悔没听我爸的。”他抓抓头说。

“这次地块面积大，涉及百姓多。我们前期走访了昌邑两家种粮大户摸底，他们出价都不高。我们决定使用大平台交易，成交价能高点儿，尽量给老百姓增收。……