（中铁大桥局集团有限公司，湖北武汉市，430000）石 晗

中国中铁·世纪山水项目位于十堰市建设大道与发展大道交会处，项目总占地18.6万方，总建筑面积70.8万方，其中计容建筑面积52万方，平均容积率2.8，总投资约33亿元。物业形态包括10栋7-9层国风洋房、19栋高层住宅、2栋商务楼及多栋临街商业。

1 背景

项目一期工程，总建筑面积约181704.71m2，结构类型为剪力墙结构，其中外墙内保温墙面建筑设计做法为：12mm厚，1:3水泥砂浆打底，+8mm厚，1：2.5水泥纤维罩面压光，+35mm厚XPS板（挤塑聚苯乙烯泡沫塑料）+10mm厚抹面抗裂胶浆。根据实际工程经验，采用水泥砂浆抹面会产生空鼓和出现裂缝等质量问题[1]，一旦完成房屋交付客户后，随着时间流失，水泥会收缩变形，抹面层会直接产生龟裂纹，影响墙面整体观感，降低了业主满意度。

2 工艺原理及特点

2.1 石膏砂浆简介

石膏砂浆内含石英砂、石膏和抗裂纤维等物质。石膏砂浆不久将发生硬化和凝固等反应，并不影响其收缩，墙体完工后，并不会产生龟裂现象[2]。当前，粉刷石膏属于装修工程中的重要环节，抹灰材料中较为优越的产品，完成前期工程后可添加外加剂调成粉状抹灰泥，是砂浆打底的重要物质，也是净浆罩面的重要材料。

2.2 石膏砂浆特点

粉刷石膏耐火性较好[3]，同时，石膏粉刷材料在一定程度上可回收利用，节能环保[4]。石膏砂浆能强化墙体刚性、防火和保温隔热能力，其粘结力特强，具备自动调节室内温湿度等感舒适等良好特性[5]。项目二期、三期工程外墙内保温建筑设计变更为粉刷石膏砂浆替代水泥砂浆抹面，在降低成本的同时有效解决墙面抹灰后空鼓、开裂等问题，提升室内观感和质量。

3 工艺做法

外墙粉刷石膏抹灰的主要施工工艺为：基层处理→水泥砂浆打底及罩面压光→粘贴XPS板→石膏砂浆抹面。

3.1 底层处理

必须处理干净底层表面遗留下的灰尘、油污和其他物质，来弥补或者清除表面杂物，优化底层表面的物理性质和化学性能。注意抹灰工程启动前，对建筑物底层表面不平整的部位，需要先行进行简单处理，如利用砂浆补平，施工遗留的砂浆污垢，当抹灰工程结束时，必须清除干净不留任何杂质并用水给予湿润。

3.2 水泥砂浆打底

12mm厚，1:3水泥砂浆打底，+8mm厚，1：2.5水泥纤维罩面压光。

水泥砂浆中若使用细砂，所配比用的水泥比较多，成本比较大，使用细砂墙面粉刷会比较细腻，容易发裂；选用中砂抹灰打底，容易施工，平整度和强度都较好，且处于环保考虑，河沙供应量较少，价格较贵，采用市场上机制中粗砂可有效节约成本。

3.3 粘贴XPS板

墙面挤塑聚苯板错缝排列，依照粘结控制线进行，从下到上，每一层都要按照顺序认真粘贴，必须做到粘结点均匀地跟墙面彻底相连，优质保温板与相邻墙面、顶棚的接槎应用保温板薄片塞实、刮平。

3.4 石膏砂浆抹灰工程

抹灰工程启动前，必须做好保温板面的清洁工作，彻底清除尘土、污垢和油渍等杂物，墙体制缝和线槽美化，严防脱层、空鼓和裂缝现象发生，底层不平处，还有存在明显的墙体缺失，必须选择相同材料给予修补完善，确保墙面光滑牢固，墙面平整度超出部分小于8mm，垂直度不超出5mm；一次及二次结构间必须挂网施工，梁体跟其他材质的材料垂直相连铺设处必须选择玻璃纤维网格布规格宽度不小于198mm，两侧连接部分的长度应大于99mm；必须做好防裂工作，而点粘就是最好的方式，粘接处间距400mm左右，网格布必须彻底拉平[6]。

墙面护角与冲筋，选择材料时，石膏砂浆比较合适，通道墙体边角，必须严格根据设计要求，优选金属护角条落实，特别要注意搬运物品时，必须规避阳角损伤；冲筋施工绝对不能超出标准开间进深4mm左右的标准落实，控制冲筋厚度必须确保处理合理的数值，注意墙体两端要计算厚度，灰饼必须掌握恰当，应用灰饼做墙体两端冲筋施工，后续拉线集中在墙面需要部位冲筋施工，两筋间距维持在1.5m左右宽度，标筋严格控制在20mm的标准，对后续喷涂刮平操作奠定基础。

水料比制浆必须严格遵循设计标准执行，首先，将水放置在搅拌装置中，然后，将灰料添加进去，搅拌4min左右，将料浆搅均匀，严禁出现结团情况发生，稠度必须符合设计要求；一次性投料量不能超过1h，初凝后，料浆严禁再次添加水或搅拌。

护角和冲筋必须达到规定的强度后，才可推进抹灰施工工作；当抹灰厚度大于15mm时，必须采取分层施工方式，每层厚度不能超出15mm，每层间隔时长控制在120min之内；抹灰工具灰板和抹子，可将料浆抹在墙壁上，注意砂浆抹面稍干时，要用H型尺或刮板将贴标筋刮平夯实，确保墙面平直；抛光选择料浆终凝时操作，严禁加水抛光；施工竣工时，墙面严禁磕碰，更需要避免水的浸泡，确保室内通风正常。

墙面选择石膏砂浆抹灰施工，要确保涂抹均匀。然后，使用刮刀从上到下抹实压平，该操作反复进行。刮抹时，墙体表面干燥，必须洒上清水再采用刮刀进行打磨至表面平整光滑。

完成石膏砂浆抹灰工序后，墙面需要启动洒水工序，洒水工序按照早晚操作一次的标准进行，需要按照设计要求延续时间7d。建筑施工垃圾必须有最短的时间内处理完毕，只要石膏砂浆终凝结束，就可以检测墙面垂直度和平整度，凡达不到要求的，必须返工，直到符合要求为止，当墙面成品符合要求时必须做好保护工作，要确保环境通风正常，利于墙面迅速干燥，其强度尽快达到设计要求；石膏砂浆抹灰层必须规避磕碰现象，更不能锤击或划痕；更不能用水洗刷。

4 质量控制

依靠放线贴饼冲筋阶段的尺寸控制石膏抹灰砂浆面垂直，平整度也要达到设计标准，石膏砂浆抹灰施工前，要做好玻纤网挂网标准化操作，处于副框收尾前，做防水处理，要将副框隐藏起来，严禁石膏砂浆抹灰超过设计标准从而导致空鼓和脱落现象发生。

5 工艺成效

本项目高层设计外墙内保温抹灰面层厚度为10mm，在套内普通房间采用粉刷石膏抹灰技术替代抗裂砂浆抹灰施工，取得了成功。

采用石膏砂浆抹面基本解决了抹灰层的空鼓、裂缝问题，减少了返工，其具备早强快硬特点，节约了抹灰用工量，与传统水泥砂浆抹灰工艺相比要提速2倍左右。此时，石膏砂浆施工，减少了落地灰，节约了材料和清理工时。

基于外在条件相同的情况下，石膏砂浆配置费用与水泥砂浆配置费有相比，要低很多，从单价来讲，抹灰石膏砂浆比水泥砂桨略低。而且抹灰石膏砂浆抹灰易于施工，降低其他费用组成，每100m2墙面抹灰综合成本降低了20%左右，成效良好。

6 结论

选择石膏砂浆粉刷墙面，使得墙强度要强很多，不仅具有很好的耐水性。而且，取代水泥砂浆对墙面抹灰，最终，墙面空鼓和开裂的几率很小。同时，成本也可以大幅度下降。其施工方法(机械抹灰或人工抹灰)远比其他方法更先进、更科学，能适用于多数墙面。其产品配方中含水泥基复合物质，其强度不弱于水泥砂浆；可用于砼剪力墙、各分户墙、加气砌块、轻质砂加气砌块、粘土砖等基体的外墙内侧及各分户墙、楼梯间隔热保温，具有较好的应用前景。