曹 洋，曹元军

(1.江苏中泰建发集团有限公司，江苏泰州 225300；2.泰州职业技术学院，江苏泰州 225309)

为提高城市居民居住舒适度，泰州市依据相关绿化标准进行城市住宅规划、设计和施工建设，违反标准规定者将不能通过相关环节验收。其中，配建的小区游园，即袖珍公园(Pocket-park)，根据市区可规划面积或大或小，大的面积有0.67 hm2，小的有0.13 hm2，对大型游园尽量规划靠近河道、古迹。建成的游园要达到2个目的，一是增加城市绿化覆盖率，二是增添附近居民和游人的休闲、锻炼、观光的有氧户外活动场所。运用POE模型(post occupancy evaluation)研究方法，与实景观察、记录、问卷调查、访谈等方法相结合，对于所得到的信息和数据进行整理，得到使用状况评价分析报告，是研究户外空间一种极为重要的方法[1]。从国内外运用POE模型分析文献来看，主要集中于校园、医院、政府机关、城市公园使用状况的评价，对于城市游园整体使用状况进行评价的文献则较少[2-4]。笔者运用POE模型对泰州市区游园景观进行深入研究，分析不同级别游园中存在的问题，旨在为泰州市区今后游园景观规划、建设、管理提供参考。

1 研究地点概况

泰州地处华东地区、江苏中部，位于32°01′57″～33°10′59″N,119°38′21″～120°32′20″E，是长三角北沿江城市群重要组成部分，东临南通、南濒长江、西接扬州、北邻盐城，建城历史悠久，根据最新区划调整为3区3市组成地级市。泰州市区地势呈中间高、南北低走向，南边沿江地区吴淞高程为2～5 m，中部高沙地区吴淞高程为5～7 m，北边里下河地区吴淞高程为1.5～5.0 m，该地区河网纵横，为苏中典型的鱼米之乡。根据气象史料记载，泰州市的气温最高在7月，最低在1月，冬夏季南北的温差不大，年平均气温在14.4～15.1 ℃，年平均降水量1 037.7 mm。泰州主城区结合历史文化遗迹，利用畸零地块打造风格各异的街头游园，2017—2021年新增游园116个，总计新增绿地801.8万m2，包含道路两侧、河道沿岸、体育运动设施周边区域等绿化景观。

2 研究方法

2.1 调查对象的选择根据泰州市区游园的实际面积，结合游园的服务辐射半径，将游园分为大型游园、中型游园和小型游园3类。按照典型性、舒适性、利用率、日常维护和保洁等原则，结合游园在整个城区的分布情况进行典型抽样调查，确定每种类型3个游园作为分组级研究分析对象。对于利用率不高，但新建面积特大的游园，如秋雪湖游园、13.33 hm2的祥泰公园、60.00 hm2的天禄湖公园，未作为分析对象。

2.2 调查方法根据泰州平原多水地貌，按照景观园林类型将游园景观分为绿化景观、河景、凉亭及运动设施4种。根据表1选取9个具有代表性的游园，组成研究样本。利用评价因子设计游园使用后调查问卷，该问卷采用李克特表法，舒适度和对应分值：差为2分，一般为3分，良好为4分，优秀为5分，其中，细分项有10项(表2)。在相关游园周边居住小区通过微信群发布调查问卷小程序链接，共计收到2 116有效样本。统计样本调查时间段为2020年3月1日至5月1日，调查目的为对游园规划、设计、建设和管理等方面进行舒适度有效反馈。

2.3 数据处理根据样本游园使用后的舒适度，参考相关研究文献[5-7]，将评价内容分为4个层次：规划目标层、建设基准层、后期管理层和评价因子层[8]。后期管理层包括绿化养护管理、景观灯管理、步行道路面层完好率、遮阳座椅管理、吸烟收纳器管理、垃圾分类管理等研究参数指标。根据式(1)获得游园景观综合评价分值[9]。

F=∑Bi·Ri

(1)

式中，F为游园景观游园评价得分值，Bi为游园景观在评价因子下的分值，Ri为评价因子在各指标参数的权重值。

根据式(2)获得游园舒适度综合等级[10]。

CWI=F/F0×100%

(2)

式中，CWI为样本游园舒适度评价综合等级，F为游园评价得分值，F0为游园理想评价得分值。以差值百分比等级划分游园舒适度，评价综合等级为1级、2级、3级、4级，差值等级分别为100%～85%、84%～70%、69%～50%、50%以下。

表1 调查游园基础信息

表2 游园调查细分项

3 结果与分析

通过网络问卷调查游人的性别、年龄、居住小区，到达和离开时间段，对游园景观的偏好，对类型景观的打分，出游的目的、建议等基础信息数据，为游园舒适度计算分析提供支持。

3.1 游园使用人群根据游人经常性光顾游园的调查数据，60岁以上老年人居多，占样本总数的43.31%，其中女性占48.72%，19：00—21：00光顾人数要多于其余时段，主要与老年人休息时间多、家务少等因素有关，其中，最重要的原因是老年人具有健康与运动关联意识。在星期天和节假日，年轻人(20～35岁)居多，主要带小孩游玩，或散步或体育锻炼，在风和日丽时，也有全家搭帐篷休闲。中年人段(36～59岁)，由于工作繁忙且工作压力大、家庭生活负担重等因素，到游园休闲、观光时间相对较少。

由表3可知，在3类游园中，男性游人居多，可能与部分地区人口结构特征有关，加上女性操持家务时间多于男性。老、中、青年龄段游园人数分布中，60～70岁老年游人在各类游园人数中较多，这与老年游人有大量空余时间有关。

表3 不同级别游园人数性别与年龄

3.2 游园使用时段与季节城市游园在不同季节不同时段，游园人数也会相应变化。春季比冬季温暖，游园踏青人流量也相应增多，而在休息日或阳光明媚的天气，尤其小孩随家长到游园观赏大树梢挂绿、开花的人数也增多，也有游人利用大片绿草地，开展打羽毛球、跳绳、滑板、抖空竹等体育活动。由表4可知，春季、夏季、秋季晚上2个时段游园平均人流比其他2个时间段多，但冬季游人数量相应减少。因此，游园管理方要充分利用季节时间游人差异，加强对游园设施的养护，如路面补修、座椅更换、体育设施安全检查、绿化树木修整、草坪修剪等。

表4 游园使用时段与季节人数分布

3.3 对游园绿化及其附属设施偏好泰州市区游园常规栽种植物有玉兰、樱花、乌桕、红枫、榉树、香樟等，游园配套设施有体育活动器材、步行道、凉亭、雨天海绵排水设施、停车场、景观灯、文化雕塑，其中下大雨路面能够及时排水即海绵绿化游园是满意度的重要评价指标之一。为便于分析，将玉兰、樱花、乌桕、红枫、榉树、香樟等归为植物景观，把体育活动器材、步行道、凉亭、景观灯归为特色景观，将游园文化雕塑归为主题景观，将机动车与非机动车停车场、公厕归为其他服务项目。由表5可知，居民在大型游园对植物景观的偏好要比小型游园高出9.93百分点，表明居住区游人对于大型游园的绿色植物体验感比较满意，但是对体育运动设施等其他需求服务则要求相对较低。由于小型游园占地面积较小，规划相对容易且建设成本低，在泰州城区分布量较大、中型游园多出20.5%(2018—2021年)，但游人对其他服务要求较高，如居住区附近的游人、行人、快递员如厕问题。通过上述分析可知，游园中的绿化景观能极大提升城市整体的绿化覆盖率，有效降低城市噪声，有利于净化空气，从而提升人口稠密区居住品质，成为体现游园景观最主要因素之一，因此需要加强游园的日常维护。

表5 游人对游园各类景观的偏好评价

3.4 游园管理与维护居住区游园给游人以亲近大自然氧吧为建设宗旨，以改善城市居民生活质量及提高舒适度体验为建设目标，要求游园在投入使用后，应强化游园使用管理与维护。为便于分析，将枯萎树枝、大理石路面整洁，公厕保洁，草坪上有无垃圾物列为环境卫生，沥青裂缝路面，大理石破损路面，树木有无倒伏趋势，木凉亭有无松动缺损，路边座椅松动，路面长时间积水，石凳石桌周边有无倒大圆角以防小孩磕碰，文化雕塑有无松动，假山有无风化落石危险，河景有无栏杆缺损等列为安全隐患统计。由表6可知，根据统计数据来看，居住区游人对游园绿化总体上比较满意；但也存在许多不足之处，如对环境卫生的评价：小型游园体验并不十分理想，主要情况是缺少日常巡视和维护；在安全隐患评价方面，各类游园均存在不同程度的安全隐患，这就要求游园管理方应加强整改，提高游园人的舒适度体验。

表6 游人对游园管理的评价

3.5 游园综合评价综合表2～6相关数据信息，结合类型景观的设计权重，运用式(1)、(2)计算所得结果，获得游园舒适度综合等级，结果见表7。由表7可知，乔木、灌木和文化雕塑在城市游园舒适度中均为1级，说明游园对于改善城市居住品质(如绿肺增氧功能、休闲活动功能、运动锻炼功能)至关重要，居住区附近游人希望到游园消遣的同时，更希望身心得到放松，心情愉悦，有益身体健康。

表7 游园综合舒适度分项

至于河景在游园总体景观中，实际体会度较差，部分原因是有些游园河流水质较差，有些河景在雨季才有水，有些游园未规划河景。根据问卷分析，只有在第4类或第5类航道边的游园，问卷打分值最高，说明游人对河流水质的重视，这是由于宽阔河道水流速大，能带来水面清澈、鱼虾成群、鸟儿追逐的视角感受和扑鼻的清新空气。处于游园整体舒适度末位之一是凉亭设施。凉亭设施对于年轻人来说可以聊天、看书、听音乐，对于老年人来说则可用来遛鸟、歇歇脚、打太极拳等，因此凉亭对于游园规划来说，应该加以重视，对于其管理者来说，应加强维修和清洁。

4 结论与讨论

城区游园由于占地面积小，建设成本低，不但能增加居民居住环境的舒适度，提高城市绿化覆盖率，而且在夏季能减少城市热岛效应，从而适当降低气温，减少空调使用时间，增加户外运动量，在如今的城市居住区规划中越来越得到重视。笔者通过小区微信群中的泰州游园问卷小程序收集统计，问卷时间跨度相对较短，运用分项评价方法对游园使用人群、游园使用时段与季节、对游园绿化及其附属设施偏好、游园管理与维护等内容等进行了计算分析与评价，并用综合评价方法对各分项评价进行了小结。

(1)游园使用人群，以老年人为主，青年人次之，中年人使用最少，且在18：30—19：30和19：30—20:30 时段游园的使用率高，在冬季则相对较少。

(2)对游园绿化及其附属设施偏好主要表现为对绿色景观的喜爱大于对其他景观的偏好，表明游园人对大自然环境与其自身健康关联的重视。建议城市景观顶层规划及其设计者要加强对绿色景观美化城市居住环境的分析，游人也要提高保护环境的意识，在游园过程中，做到文明游园。

(3)游园管理与维护是保障居住区游园高品质运行的基础条件，一方面对于管理方来说，应制定相应的管理制度和执行制度；另一方面，游人自身也要有游园安全意识，如路灯、景观灯用电安全，遇到不安全情形要及时向管理方报告，所以管理方也应在游园现场张贴值班电话便于信息反馈。因此，良好的游园环境，需要管理者和观光者一起共同打造。