彭彬

上海米思建筑设计事务所有限公司 江苏 南京 210019

引言

一般民用建筑设计项目的设计过程依次分为概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计4个阶段。概念设计着重于新颖独特的方案构思和创意，方案设计侧重于满足项目最基本的功能和呈现建筑的外观形态；初步设计是方案设计的深化，该阶段的成果是施工图设计工作的起点和初始条件；施工图设计则需要完成项目实施的所有专业图纸及计算书等文件，施工人员将严格按照施工图进行施工；四个阶段由浅入深，环环相扣，不可或缺。然而，在实际的建筑项目设计过程中，很多开发商（业主）不了解或是不重视初步设计，有的甚至跳过初步设计阶段直接进入到下一阶段，导致不必要的返工修改、设计资源、施工资源浪费、项目建成落地后品质较低等等不良后果。本文将从开发商（业主）、方案设计单位和施工图设计单位三方面分析问题的成因，并从方案设计单位角度，提出改善的建议。

1 开发商（业主）

1.1 主观原因：开发商重量不重质

开发商（业主）主观上忽视初步设计的原因大致有3点，一是不了解初步设计的含义，没有意识到初步设计对项目质量提升的必要性，认为方案设计阶段完成后可直接进入到施工图设计阶段；二是为了节约设计成本，减小支出；三是为了缩短项目设计时间，赶工期。归根到底，最根本原因其实是长期以来建筑项目“重量不重质”，大部分开发商（业主）擅长于项目时间及成本的把控，拙于对项目质量的控制管理，不知道初步设计是对建筑项目设计质量把控的最关键环节之一。在时间及费用定量的条件下，开发商（业主）首先会减少对初步设计的投入，也就是降低甚至牺牲质量来减少开支。但因为方案设计阶段通常以概念性、趣味性、特色性为主，项目可实施性远远达不到落地建成的要求；而施工图设计单位往往从技术实施简便和项目经济性出发进行方案深化工作；两者对于方案考量的方向差距过大导致方案改动很大，难以达到开发商（业主）的预期。同时，由于初步设计的缺失，很多方案阶段忽视掉的或拖延未决的问题会在施工阶段才暴露出来，导致现场必须返工；为了弥补这些问题，花费的时间、人力、物力常常远超当初省去的初步设计费用[1]。

1.2 被动原因：初步设计工作的弹性较大

实际的建筑项目工程中，常常会遇到种种“变数”，影响到工期安排，而往往施工周期相对工程量是基本固定的，可压缩空间较小；方案设计和施工图设计阶段一般需要得到政府职能部门审批，也是马虎不得；相较之下，初步设计阶段就成了“软柿子”，难逃被忽视的命运。

2 方案设计单位

方案设计单位忽视初步设计的原因，主要有3点：首先，由于诸多开发商（业主）不愿意给出相应的时间与费用，此时方案设计单位“难为无米之炊”，只能在规定时间完成方案的平立剖面和效果图等，便将成果交接给施工图设计单位。由于方案设计阶段的成果不够完整深入，在深化方案时遇到疑点，施工图设计人员要么自行猜测修补，要么需要多次联系咨询方案设计人员，由于分属不同单位，互不熟悉，沟通效率低下；多次调整方案，不仅延长了施工图工作时间，而且将导致结构、设备、幕墙等专业的多次修改，造成人力物力的浪费[2]。

其次，除方案与设计一体承担的大型设计院外，普通中小型方案设计单位在过去长期的工作中，只承担概念设计方案设计部分工作，导致方案设计单位不去配备相应各种专业的技术人才；且方案设计人员长期追求外观效果和新颖概念，忽略对规范、技术的深入研究，因此很多方案设计单位无法独立承担初步设计工作。而由于缺少相应技术人才，导致方案设计单位并不能很好地从结构、设备、运营等专业的深度技术层面给建筑项目提出建设性建议和帮助，使得开发商（业主）认识不到初步设计工作的价值，最终形成了恶性循环。

最后，许多方案设计人员认为初步设计工作不够“高大上”。概念设计阶段中天马行空的想象、绚丽多彩的创意更受到方案设计人员的青睐。而初步设计阶段的工作往往细碎繁杂，功能和使用问题、场地和竖向问题、造型和细节问题、材料和配景问题等等，千头万绪，又往往牵一发而动全身，剪不断理还乱。但这才是最能体现建筑师专业水平的工作，也正是建筑师的价值体现之处；初步设计深化方案的能力才是建筑师的核心竞争力。

3 施工图设计单位

传统的建筑项目设计过程中，方案设计和施工图设计是较为独立的两个阶段，施工图设计单位通常在建筑方案设计完成后，才介入项目工作，常常会遇到，因为结构、水电、暖通节能等等无法满足要求而大改方案，且十分耗费人力物力。由此可见，施工图设计单位在初步设计阶段提前介入是十分必要的。先由施工图设计单位各项专业对方案提出必要的意见，再由方案设计单位依据这些意见进行初步设计，可以大大减少施工图设计阶段的返工修改工作量，同时避免出现方案被改得面目全非，完全达不到业主的预期[3]。

4 建筑初步设计提升建议

方案设计单位作为初步设计工作的主要承担者，为提升初步设计质量，可以在以下方面做出努力。

4.1 选择优质的开发商（业主）

已经有许多开发商（业主）在以往的建筑项目中汲取经验，开始意识到初步设计的重要性，与这样的开发商（业主）合作，整个项目都会事半功倍。而部分业主的眼光仍然停留在追求数量和盲目降低成本的阶段，与这样的业主合作，往往在设计过程中被强势的业主推动赶工，难以保证设计质量。业主与方案设计单位本就是双向选择的关系，方案设计单位对业主的反向筛选也会促进开发商（业主）优化自身对项目质量的把控能力，提升建筑行业整体的设计和完成质量。

4.2 加强与开发商（业主）的沟通

尤其是在项目前期接洽阶段，方案设计单位要着重强调初步设计的重要性，在与业主沟通项目设计时间安排及设计费用时，务必将初步设计列为必要的内容，保证初步设计阶段得到应有的重视。只有开发商（业主）主动重视初步设计，并积极配合，才能积极推动相关单位如施工图设计单位、运营单位、品牌供应商提早介入项目，对设计提出限定条件和要求，为完善初步设计打下基础。项目进行过程中，每个阶段都要保持与业主的沟通，了解业主的需求及痛点，并在方案中作出回应。

4.3 及早与施工图设计单位、运营方、品牌供应方沟通

及早与施工图设计单位沟通，获取结构、设备等各专业的反馈意见及设计条件；若是办公或商业项目，则还需及早与运营方、品牌供应方沟通，了解其特殊使用要求、工艺要求等；根据各方提出的反馈意见对方案进行优化，在保证原设计概念和意图的情况下，使方案尽量完善[4]。

4.4 勤勘现场，及早发现问题，及早解决问题

实际的建筑项目现场情况往往与设计单位得到的现状图纸有出入，有的是平整场地后标高不符，有的是现状建筑的采光、视线条件受到影响等等，因此需要方案设计人员勤勘现场，及时发现图纸上无法暴露的问题，及早做出设计调整或者准备好预案，避免施工时期出现难以转圜的尴尬。例如在某工业园区更新改造项目中，场地周边遍布老小区，因年代久远，住宅楼的现状窗的位置、垂直高度与图纸并不一致。方案设计人员在初步设计深化阶段现场考察时，发现了这一问题，并进行日照复核，发现增建建筑形体需要消除一角。在走访过程中，周边居民反映很担心新增建筑体量影响到天空视线。方案设计人员据此将新增体量层高降低，并把原方案屋顶盒子体量取消，改为内凹灰空间，这样视线走廊就被保留下来。及时调整设计，避免了在施工图阶段甚至是施工阶段被动修改方案。

4.5 提升扩初图纸质量，增加各种辅助手段

提升扩初图纸精细度，平立剖面绘制比例控制在1∶50～1∶100左右，节点大样绘制比例控制在1∶5～1∶10左右，尤其在出入口、檐口、窗台收口、不同材料交接等位置，要增加节点图纸以加强对项目细部的控制。提高扩初图纸的准确性，用专业性的图纸、标注来表达设计，总图平立剖面详图等各图纸须能互相匹配对应。

多元化方案表达，除了常规扩初图纸及效果图，还需要加入按照详图尺寸还原的节点细部的建模、方案指导图册、相似做法参考图、材质和灯具家具选用参考表等，目标是完整的表达整个项目各个角落各个节点的设计，保证在施工图设计阶段不再大改方案，减少施工图设计单位后期的无效重复工作量。这些工作在今后的现场施工阶段也可以起到积极的指导作用。

在某工业园区更新改造项目中，除了常规设计图纸，方案设计单位还完成了建筑、室内、景观的施工指导手册，提供了现状建筑建模和方案建筑建模对比、节点剖面建模、灯具植被选用意向、特殊灯具灯源安装建议等。方案设计人员在初步设计阶段积极联系材料供应商，定制穿孔金属折板样板，实物对比折板折边尺寸、穿孔孔径、孔洞形状、穿孔率、穿孔的均布、渐变、特殊图案组合等不同效果，最终采用7mm孔径圆孔的渐变分布方案。

4.6 回访现场，总结经验

项目竣工后，再次去现场，找到设计初衷与现场完成效果的差别；交付运营后，进行回访，发现项目的成功与不足之处；这些经验总结，可以提升设计者的素养，为以后的项目积累经验。例如某景区酒店和民宿项目，运营回访时设计人员发现早餐厅面向中庭采用全玻璃幕墙，虽然是LOW-E中空玻璃，但由于地理位置纬度低，夏季辐射强，且空调系统匹配的功率不够，仍有顾客反映用餐时不够凉爽；而安装窗帘则会遮挡景观视线。在未来项目中需要对新型遮阳形式多做研究，并且采用性能更优的材料和设备。酒店客房靠近山体，窗户朝向植被，且围绕建筑设置了不少水景。虽然景色宜人，但也带来蚊虫过多的烦扰。因此在新项目中，需要考虑使用防蚊虫的建材，安装可活动防蚊虫网纱，在景观适宜处安装灭蚊灯、灭蚊袋，种植艾草、薄荷等防蚊虫植物。

4.7 学习先进经验和技术

定期组织设计人员参加设备、幕墙、家具等品牌供应商的宣讲会，这些行业龙头企业对各自的领域都有独家的技术和经验，常常领先行业水平，能为项目的初步设计深化带来决定性的影响；定期组织单位内部、合作单位之间的经验分享，把初步设计过程中遇到的困难、经验都总结起来，逐步制定较为完善的初步设计通用标准，提升团队工作效率[5]。

5 结束语

优质的初步设计需要承前启后，对前一阶段的方案设计工作清晰掌握，对后一阶段的施工图设计乃至现场施工工作起到指导作用，对项目未来的运营、使用产生增益效果，在项目的全生命周期内都能有良好的指引作用。初步设计阶段对于建筑方案设计师的要求很高，不仅体现在专业知识方面，还体现在设计师与业主、与施工图设计单位、与现场施工单位的沟通交流中。只有设计师以其过硬的专业素养为业主提供优质的设计以及相应的咨询服务，才能使业主充分认识到方案设计、初步设计对建筑项目不可替代的重要作用。只有整个建筑行业都真正扭转“重量不重质”的观念，认识到设计对提升项目质量的必要性，给予设计足够的时间和经费投入，才能将以往那些压低设计费、延长工作时长的恶性竞争、无效“内卷”转变为整个建筑行业效率的共同提升，共同成长。