段岩

摘要：为提高城市综合体在运营管理中的安全性，开展大型城市综合体消防安全问题及应对措施研究。从火灾类型复杂、救援难度高两个方面，分析大型城市综合体火灾特点，提出大型城市综合体存在火灾安全隐患多、消防安全规划不合理等问题。为解决问题，可引进信息化技术与数字化技术，建立城市综合体与消防救援机构之间的交叉互联网系统，辅助城市综合体消防安全监管；建立针对大型城市综合体的联合消防安全保障体系，实现对综合体建筑消防安全的“网格化”管理。

关键词：城市综合体；应对措施；安全隐患；安全监管；消防安全

随着城市建设等相关工作的推进与落实，城市内部空间中的建筑开始呈现高密度特点，与此同时，打造城市优质综合体成为城市综合管理的关注重点。开展此项工作不仅可以为城市居民生活提供更加便利的条件，也可以促进社会相关产业的优化发展[1]。为满足更多群体的需求，城市综合体开始呈现商业化发展趋势，此类建筑群在市场内具有人员流动性大、群体密度高、电气设备覆盖范围广、管线接线复杂等特点，正因如此，增加了城市综合体在运营管理过程中的安全隐患。近年来，城市综合体的发展越来越迅猛，不同城市均建设了与其自身发展条件所匹配的综合体。根据有关单位不完全统计数据可知，城市综合体内每年发生火灾的次数与频率也呈现逐步上涨趋势。当此类建筑群发生火灾事故时，火灾将沿着连接的走廊与室内空间快速蔓延，从而诱发更多的着火点[2]。一旦火势没有在第一时间被控制，不仅建筑内群体生命安全会受到威胁，还会给城市综合体造成较大的经济损失。因此，有必要采取一定措施，对城市综合体消防安全进行规范化处理，发挥地方消防救援机构最大的效能，在一个相对较短的时间内将火灾对城市发展造成的影响降至最低。

一、大型城市综合体火灾特点

（一）火灾类型复杂

相比常规的建筑，大型城市综合体建筑结构较为复杂，建筑中每一层的商铺或店铺都与其建筑廊道呈现连通趋势，一旦在此种环境中出现突发性火灾事故，不仅会对同一结构层中的其他商铺造成影响，还会诱发相同空间中多种类型的火灾事故。例如，宾馆火灾的着火点大多为电线与电气设备，饭店的着火点大多为煤气，因此不同区域的着火点是存在差异的，正因如此，不同场所的火灾特点与火灾类型也是不同的[3]。当城市综合体发生火灾时，火势将在空间中迅速蔓延，多种类型的火灾发生重叠，从而加大火灾事故的危险性与覆盖范围。在火势持续蔓延的过程中，结构空间中的连通廊道之间存在空气的流通，会进一步加速火势的蔓延，导致综合体结构空间中多处出现着火点，严重情况下，甚至会出现火势不可控的问题，最终对周边建筑造成影响。

（二）救援难度高

大型城市综合体建筑在运营过程中具有人员流动性大、人员密集性强等特点，一旦在此种环境下发生火灾事故，分布在建筑群中的公共群体将出现慌乱逃跑的现象，导致火灾救援现场混乱，严重情况下，甚至会出现人员踩踏事件[4]。消防救援机构在达到火灾事故现场后，不仅需要进行建筑群中公共群体的疏散工作，还要结合建筑的起火点与火势分布，进行现场救援与灭火。与此同时，群体由于不了解综合体建筑的空间结构，无法在第一时间找到消防安全出口快速逃出现场，会出现在现场乱跑的现象。此时，消防救援机构工作人员需要对综合体建筑中各个角落进行人员搜查，无疑增加了现场消防救援的难度。

二、大型城市综合体消防安全问题

（一）大型城市综合体火灾安全隐患多

大部分的城市综合体建立于城市人流量大、人员密集场所，为满足更多公共群体的日常生活需求，综合体内建立了多种经营场所，而售卖的产品大都由可燃物构成，包括塑料制品、棉麻制品、橡胶制品等。为实现对商业综合体区域的豪华性装饰，给消费者与社会公共群体提供更加良好的体验感，建筑内还会悬挂大量的艺术制品，此类物质在建筑群中均属于易燃品。一旦此区域中出现着火点，易燃品将迅速被点燃与蔓延。在此基础上，部分城市综合体在开发与设计阶段，没有做好对其内部消防设施的摆放与空间布局优化设计，加之城市综合体所在区域的土地价格较高，改造建设施工的成本较大，导致大部分综合体建筑的运营中都存在不同程度的火灾安全隐患。

（二）综合体建筑消防安全规划不合理

除上述提出的问题，城市大型综合体还存在其内部消防安全规划不合理的问题。大部分综合体建筑在城市中具有体量大的特点，此类综合体建筑的中庭呈现上下贯通样式，尽管此種设计规划方式提高了其内部空间的美观性与艺术性，但也存在排烟条件差的问题。加之综合体建筑地下面积较大，内部环境整体较为封闭，一些用于排烟的外窗还会被建筑外部悬挂的数字显示屏与广告牌遮挡，导致建筑内部出现火灾事故时，根本难以实现对烟气的快速排出[5]。同时，消防安全疏散通道不畅也是综合体建筑存在的主要安全问题之一。建筑内不同商铺排列紧密，为陈列更多的货物，部分店铺会将货物随意摆放，直接占据了建筑内部的消防安全通道。此外，综合体建筑消防安全门上锁的问题也十分突出，这不仅会对消防救援机构的救援任务造成耽搁，还会影响建筑内公共群体的疏散。

大部分综合体建筑还存在消防安全设施配备不齐全的问题。由于综合体建筑具有功能多样的特点，因此针对不同的区域需要配备不同的消防设施。可结合实际情况，在每个商铺内增设一个消火栓与灭火器。并根据商场的布局，在不同功能区域设置消防安全水泵等基础消防设施。但根据相关工作的实施现状可以看出，大部分建筑综合体尚未全面落实此项工作，部分管理单位为了节约成本，在建筑中安装质量较差的消防设施，导致综合体建筑在发生火灾等安全事故时，对应的安全设施无法发挥预期的效果与作用[6]。在深入对建筑综合体消防安全组织规划的评估中发现，建筑部分楼层的消防安全预警设施甚至存在“瘫痪”的现象，无法在火灾事故发生的第一时刻进行灾情的预警，只有在火势发生蔓延时才能感知火灾事故，在此种条件进行火灾救援，不仅增加了救援的难度，还会造成综合体建筑经济方面的损失。

三、应对措施

（一）引进信息化技术辅助城市综合体消防安全监管

为实现对综合体建筑消防安全问题的全面治理，提高建筑在运营与管理中的安全性，可引进信息化技术与数字化技术，建立城市综合体与消防救援机构之间的交叉互联网系统，以此种方式辅助城市综合体的消防安全监管，实现对综合体建筑消防安全的动态治理。在对综合体建筑进行消防安全动态监管时，需要先建立覆盖综合体建筑的安全局域网，将网络控制终端与预警终端接入消防救援机构中心网络，并将其设定为消防安全監控主要场所[7]。同时，利用城市现有的天眼系统，在建筑不同区域内安装烟雾传感器、温度传感器、无线射频装置等，对于存在火灾安全隐患的区域，应结合建筑空间地形与地势，安装可视化摄像头，将监控设备与后台预警装置之间建立通信联系，通过此种方式，实现对大型城市综合体火灾情况的实时预警。同时，基于物联网建设消防联控体系，保证通过互联网上网终端可以清晰且直观地查看建筑关键位置是否有值守人员。为降低火灾对城市综合体运营的影响，可在上述相关工作的基础上，对建筑内部区域进行结构划分，设定一级消防监管区域、二级消防监管区域与三级消防监管区域，根据不同区域的隶属等级，配备对应的摄像头与传感器，按照提出的方式，实现对城市综合体运营与管理的智能化跟踪与监控。

（二）建立大型城市综合体联合消防安全保障体系

除上述措施，还应建立针对大型城市综合体的联合消防安全保障体系，通过此种方式，实现对综合体建筑消防安全的“网格化”管理。在此过程中，应明确建立联合消防安全保障体系是指由地方各级领导，协助地方消防救援机构与城市综合体运营管理者，进行建筑内部定期安全排查的过程。通过定期的排查，掌握建筑内部存在的消防安全隐患，并对于不按照消防安全运营的商户与店铺下发整改通知，如果在规定时间内商户没有对提出的消防安全隐患进行集中处理，有关单位有权利责令此店铺停业。

同时，地方消防救援机构还应定期组织大型消防演练活动，模拟城市综合体建筑出现灾情时的应急救援方案，使每一名位于一线岗位的消防工作人员熟悉建筑内部空间结构，从而在建筑发生火灾事故时可以做到在保障个人安全的前提下，执行灭火与救援任务。在此基础上，结合地方消防救援机构的规模，组建针对城市综合体建筑的联合消防安全保障队伍，并制定针对不同类型火势与灾情的紧急救援预案，确保在出现安全事故时，消防救援机构可以在第一时间对火灾做出应急反应。涉及的城市综合体建筑消防安全保障预案包括：消防救援机构接警处理程序预案、现场人员疏散方案、扑救计划、现场紧急通信联络方案、现场救援程序方案等[8]。通过此种方式，为城市综合体建筑的安全运营提供全面的保障，避免或降低由于火灾造成的综合体建筑运营经济损失与人员伤亡。综上所述，完成针对大型城市综合体消防安全问题的处理。

四、结语

为解决大型城市综合体的综合运营与管理中存在的消防安全问题，文章提出了引进信息化技术辅助城市综合体消防安全监管、建立大型城市综合体联合消防安全保障体系两个方面的应对措施。以此种方式将火灾对综合体建筑造成的安全隐患与经济损失降至最低。但要进一步落实并推进此项工作，还应在现有工作的基础上，加大在群体中对消防安全相关知识的推广，强化公共群体的消防安全意识，形成多方协同助力消防管理的社会发展新局面。同时，基于社会层面做好对消防安全的保障工作，对消防救援机构一线工作人员做好岗位专业培训，发挥一线岗位工作人员更高的效能与价值，确保综合体建筑在出现火灾事故时，消防救援机构可以在到达现场后按照规范的程序执行救援与灭火工作。此外，对本文提出的措施进行全面细致地优化，以此种方式助力我国城市综合体建筑的稳定、安全、可持续运营。

参考文献：

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[2]王佳伟，李刚，程鹏.油田消防应急救援人员职业安全、健康、卫生保障存在的不足与对策[J].消防界（电子版），2022，08（06）：25-28.

[3]李福新.新形势下行业系统消防安全监管工作的现状与对策——以湖北省恩施州为例[J].新型工业化，2022，12（02）：80-83.

[4]宋智慧，莫昳，王笑迪，等.树牢安全发展理念牢牢守住底线——湖南省应急系统、消防部门深入学习宣传贯彻习近平总书记关于安全生产重要论述[J].湖南安全与防灾，2022（03）：17-19.

[5]张巧纳，刘波.消防宣传进大山，金山银山防火患——驻马店公共关系协会法律志愿服务委员会到金顶山进行消防安全宣传教育[J].公关世界，2022（03）：59.

[6]杨旭，张亮，胡博恺，等.新发展理念下新能源行业消防安全的主要风险与对策[J].中国应急救援，2022（01）：35-40.

[7]康伟卿.区块链技术在消防安全治理优化及构建安全责任信用体系中的应用[J].工程技术研究，2022，07（03）：211-213.

[8]叶兴亮.从社会治理角度探讨改进和完善消防安全管理的对策及措施——以泰州市社会消防安全管理实践为例[J].泰州职业技术学院学报，2022，22（01）：31-34.