严伟伟

(江苏联合职业技术学院南京分院,江苏 南京 210000)

0 引 言

20世纪30年代,建设项目后评价由美国首先开始提出,迄今已有70多年的历史,70年代中后期,项目后评价成为西方发达国家以及一些发展中国家项目管理中必不可少的重要组成部分[1]。随着改革开放的发展,20世纪80年代中后期项目后评价在中国开始得到应用,政策的支持使得项目后评价在实践中起到了一定的效果,但是近年来随着我国巨项目、城市综合体、生态节能等复杂型建筑的出现,使得对项目预期建设效果的评估变得很难,虽然可研报告强调的目标建设问题没有了,但是对项目使用效果的评价问题还没有办法解决。

1 从真实建设成果看逆向思维的优势

从哲学理论角度看,人的思维模式可分为正向思维和逆向思维。正向思维,就是采用常规思维方式分析问题,按事物发展的进程分析思考问题[2]。逆向思维是对常见的事物或者观点反过来思考的一种思维方式,从问题的反面入手逐步深入的进行探索[3]。为解决项目真实使用效果的评价问题,文中提出逆向思维的评价方式,以项目实际建设效果为目标,考察项目实际的运用状态,使得评价结果对未来建设投资起到一定的借鉴作用。

1.1 逆向思维方式可显示建设项目实际状态满足程度

资源短缺已成为城镇发展的重要制约因素,严峻的社会需求对项目的建设效果提出了更高的要求,从而导致建设项目评价方式的变革,因此以逆向思维视角的建设项目评价方式以项目实际状态满足程度为起点,重点关注项目实际状态下的社会安全、经济、环境等社会要求,避免传统评价方式以过程为主体,以预期目标为导向的局限性。……