赵春娟 广州市住宅建筑设计院有限公司上海分公司

低成本风景园林是指以尽可能低的成本获得兼具艺术、社会、生态与文化价值的风景园林[1]。住宅园林景观是住宅开发的重要部分，是室外公共景观范围，主要涉及用地红线与建筑之间的绿地环境[2]。将低成本景观理念融入住宅园林景观中，可以兼顾资源的合理配置和景观效果，实现成本投入与效果的平衡。本文以盐城科创城的住宅部分景观营造为例，分析低成本住宅园林景观的设计策略。

1 盐城科创城项目概况

项目位于江苏盐城市，建设用地面积近25 万m2，包含A、B、C、D 四个地块，建筑业态有高层住宅、幼儿园、办公楼、商业体、酒店及其他建筑配套用房。景观绿地面积共计约14.6 万m2，其中A区住宅绿地面积约5.5 万m2，B 区住宅绿地面积约4.6 万m2，C 区住宅绿地面积约为3 万m2，D 区住宅绿地面积约1.5万m2。项目于2019 年10 月开始建设，目前D 区住宅和A 区住宅一期将于2022年6 月完工，A 区住宅二期正在建设中，预计2022 年12 月底完工。B 区住宅和C 区住宅正在建设中。

项目鸟瞰图见图1。建筑单体排列采用规则式布局，采用统一的竖向线条和色带进行划分，主要以高雅、明快的颜色为基调。建筑造型设计采用现代手法，强调虚实对比，使整个住宅小区渗透出新颖、明快的气息。

图1 项目鸟瞰图

由于设计方案对项目的整体造价影响权重超过72%，所以从设计阶段就开始考虑景观成本，从园建、绿化、水电、小品、土方等方面实现对造价的合理控制[3]。具体实践中有以下4 个原则。第一，功能优先原则。根据客户需求布置功能区的平面位置，保留核心功能，减少不必要的功能。第二，经济性原则。植物品种优先采用乡土树种，同时兼顾树种的价格。第三，简洁原则。设计方案应尽可能简洁，不盲目追求复杂细节和形式感。第四，技术性原则。尽可能采用已有的成熟工艺及技术，避免采用复杂工艺。

2 盐城科创城低成本景观实践

2.1 设计理念

总体景观设计中，注重景观空间与建筑的结合，沿规划轴线发展形成的景观体系，既有大尺度的公共景观，又有较大尺度的组团景观，更有亲人尺度的宅前绿化，形成层次分明、脉络清晰的景观空间体系。

项目住宅部分景观设计从共生理念出发，创造互动体验式社区，提供多类型的社区功能空间和多种运动活动场地。社区空间有6 个类型：仪式感的入口空间、儿童活动空间、中央花园区、慢跑道、邻里聚会空间及健身休闲空间。

2.2 方案阶段的设计策略

在方案设计阶段，按照项目的定位及成本要求，结合使用者的需求，合理布局社区内的景观节点和空间功能，保障基本的功能配置。

2.2.1 平面布局

平面布局上应首先控制软硬景比例，尽量减少硬质区域，多留绿化空间[4]。对于住户的高敏感度区域，设置多功能的配套设施；对于住户的非敏感区域，满足基本的园建要求即可，整体空间以绿化为主，平摊其他敏感区域的造价成本。道路路网系统除了基本的消防车道和登高场地外，只增加必要的园路，采用直线型布局，结合园路和硬质场地来划分空间。小区车行出入口分别设置在两条市政支路上，面向住宅区的景观中心。景观轴线顺应出入口走向，形成横向的景观中心呼应和竖向的景观轴线纵深感。

控制场地内构筑物的数量，重点打造人流较高的区域，设置门头，强调入口对称轴和视线对景点，增加住户的仪式感。次入口区域采取标识景墙和铁艺门的形式。中央花园采用廊架平台和大草坪的结合来打造社区室外活动空间，既能作为活动场地，又能作为视线焦点。消防登高场地需要为硬化地面，布置少量可移动的健身器械，并在消防登高面之外设置休闲坐凳，打造健身休闲场地。

根据预测的后期人流量确定园路的尺寸，从整体上控制园路的宽度。儿童活动场地选取小区的中间位置，确保大小适中，不使用大型器械，保证场地的游乐功能。由于水景的建造成本及后期维护成本较高，本项目不涉及水景。

2.2.2 材料选择

该项目中的园建材料主要选择常规材料，尽量不使用特殊材料。材料的选择遵循功能第一、美观第二的原则，对于频繁使用的车行区域，采用沥青铺装；其他人行及车行区域使用岗石瓷砖，既能达到类似花岗岩的面层效果和强度，又节省造价；不常用的园路及其他场地用仿花岗岩PC 砖或点式植草砖。门头和廊架的外立面采用技术成熟的银灰色烤漆铝板，小区出入口大门采用竖向镀锌钢氟碳漆格栅，围墙栏杆的铁艺部分采用开发商的标准样式，固定坐凳采用竹木饰面加岗石瓷砖贴面的搭配。小品设施类选择款式简单、设计感强的成品。

2.3 施工图阶段的成本控制策略

2.3.1 园建部分

对于铝板分割线，应与厂商沟通，采用市场上的常规尺寸。为了减少模数，4 个地块的门头采用统一样式。廊架设计与门头的设计风格一致，在不影响整体效果的情况下降低廊架长度，控制格栅的中心间距为120 mm，门头设计效果如图2 所示。门头和廊架的立面边缘处增加铝板线脚细节，在顶部增加天花板筒灯，用较少的成本投入来增强设计效果。

图2 门头设计效果

围墙立面采用简洁铁艺和柱子间隔的样式，在结构稳固定前提下调整铁艺部分长度，同时柱子的宽度从0.9 m 缩减到0.75 m，并从设计角度对围墙的比例关系进行复核，确保满足要求。车库入口由于使用频繁，对地面的稳定性要求高，所以采用沥青铺装。人行园路、消防车道和登高面主要采用200 mm×600 mm 的岗石瓷砖，铺装图案采用大面积的对比色块来丰富平面图案，每个色块内均采用同一规格平铺。跑道路线优先与消防车道合并，局部无法重合区域则将跑道布置在绿地内，同时结合植物组团营造丰富的空间体验。

2.3.2 种植部分

种植设计采用自然式布局，与场地内功能布局相匹配，重点打造入口区、中心花园等主要的社区空间，种植实景如图3所示。注意控制乔灌草的比例，适当增加草坪的面积，选择合适规格的苗木，注重苗木的季相变化，提高整体的观赏性[5]。

图3 种植实景

重点区域采用丰富的植物组团，采用骨架大树、中层小乔木、底层球类和灌木的种植组合。小区出入口的园路旁运用银杏、榉树等形成树阵，灌木同样采用规则式种植，确保整体统一。道路边的绿化空间采用局部密植和局部开敞草坪相结合的种植方式，增加空间的丰富度。建筑南侧的绿化采用大草坪做开敞空间，不影响底层住户的采光。其余位置的宅间绿化采用疏林草地的种植方式，同时结合其他植物组团的搭配，整体上疏密有度，植物天际线变化丰富[6]。

种植的植物应疏密相间，留出植物后续的生长空间。对于苗木特性相似的树种，选择低成本品种，在同等造价下保证足够的苗木绿化量。花境布置在重要节点位置，优先采用长势良好、容易成活及养护容易的灌木品种。

2.3.3 水电部分

合理安排配电箱和接水点的位置，可设置在建筑旁边或者角落空间内，同时统一相邻管线的走向，避免管线浪费。雨水口盖板和装饰井盖采用常用样式，简化设计造型。

控制照明灯具的数量与类型，例如场地内照明主要采用高杆灯和草坪灯，中央花园和局部节点位置采用射树灯和装饰灯类。电气系统采用双向回路，设置日常模式和深夜模式，有利于节约用电量。

2.3.4 土方部分

场地内的绿地空间多位于地下车库，由于地库建造成本较高，对于地面的最终荷载有一定的要求，因此场地内的地形要控制高度和体量，不能大面积堆坡。本项目只在重要节点位置采用轻质泡沫换填的方式进行地形堆高处理，其余位置按照建筑规划确定覆土厚度。

2.4 施工阶段的现场控制策略

施工品质对于项目的效果呈现具有决定性作用。在该项目的施工阶段，设计单位及建设方多次走访施工现场，指出现场施工有误或者不达标的地方；及时与施工单位沟通，听取施工单位意见；根据现场情况优化方案，在景观效果满足的前提下，选择低成本施工方案替代高成本方案。从材料的样板选样到苗木的选型及成品器械的选购，都进行对比研究，均选用同等价格效果较好的方案。

3 结语

住宅景观营造讲究的是低成本下的高质量效果呈现。要实现这一目标，需要从设计源头控制项目的成本投入，考虑景观效果时也要考虑成本，根据现场情况及时调整施工方案。经过建设方、设计方、施工方对于各阶段的逐层把控，能够及时解决项目建设过程中遇到的问题，实现各方效益的最大化。