肖转转

（山西省安装集团股份有限公司， 山西 太原 030000）

国家经济快速发展， 城镇化速度逐步加快， 使得建筑行业也迈入高速发展的行列。 对于国家经济而言， 建筑产业是不可或缺的重要产业， 随着越来越多的房屋建筑等项目拔地而起， 建设企业数量也在迅速增多， 建筑项目的投资总量也有大幅度提升。 当前社会经济体制愈发完善， 越来越多的建筑企业为适应社会发展需求， 都在尝试完善优化自身管理机制体系，以此来提高自身竞争优势， 推动企业快速发展。 因此， 企业就需强化工程造价预结算的审核与管理。 在此期间， 建设企业要想获得更高经济效益， 就应从自身实际发展情况入手， 寻找出其中存在的问题， 分析现阶段造价预结算存在的不足之处。 而从建筑企业的实际发展情况来看， 部企业为了降低管理成本， 就缩减了预结算管理人员数量， 由此间接阻碍了自身的可持续发展进程。 针对此， 就应充分掌握建筑造价预结算当中的审核重点， 分析其中的注意事项， 为提高建筑集团自身的管理效率奠定基础。

1 建筑造价预结算审核概述

1.1 建筑造价预结算审计内容

建筑工程开展造价预结算审计工作， 主要就是为了能够对建筑工程项目成本进行合理管控， 保障资金利用的科学性。 在此期间， 为了能够保障审计工作顺利展开， 就需要造价预结算工作人员能够提前了解需审核项目， 并对其进行全面了解， 且还应对施工图纸、 施工方案等内容也进行全面掌握。 与此同时， 造价预结算审计工作人员还应了解认识建筑工程的各个环节， 提前研究分析建筑工程的实际施工状况， 为后续选择审核方法与方案提供准确依据， 最大程度上发挥出审核的积极作用， 充分保障审核的真实性与高效性。

1.2 建筑造价结算审核方法

通常， 审核人员在开展工程造价预结算审核工作时会选择以下三种方法。 第一， 全面审核， 此种方法需从工程整体展开审核， 并对所有项目进行同时审核。 因全面审核工程量较大， 且 具有较大的综合性，并对审核结果具有较高精准度要求， 所以此种方法较适用于工程量较小的建筑工程开展预结算审核工作；第二， 标准图审核， 此种方法需要严格按照设计图纸进行审核。 审核人员在具体审核期间， 应严格对比施工图纸， 并详细划分施工过程， 然后对其展开审核工作， 具有较高精准度， 但是此种方法却只适用于按照施工图纸展开施工的工程项目， 普遍性较低； 第三，分组计算审核， 此种审核方法主要指的就是， 可以将共层项目审核内容划分为多个形式， 然后将其中联系较为紧密的内容划分为一组， 然后对其展开计算。 此种方法需对审核内容进行细化， 属于应用较为普遍的一种审核方法。

2 建筑造价预结算审核重点内容

2.1 审核工程量

一般而言， 建筑工程的施工周期都相对较长， 所以在实际施工之前， 就需要相关人员规划好施工计划， 保障项目能够顺利进行。 在此过程中， 就涉及到计算工程施工量问题， 而为了保障结果的准确性， 就需要提前做好工程预算。 但由于预算当中涉及到多方面内容， 计算量大， 且受工程周期因素的影响， 数据很难被准确计算出来， 进而导致工程造价预结算极易出现问题。 针对此， 建筑企业就需提高对工程量计算的重视， 对该部分内容进行严格的审核， 充分保障计算工作能够符合相关标准， 并按照规定完成， 从而最大程度上降低计算错误情况的发生机率。 与此同时， 在对工程量进行审核期间， 注意严格按照规划图纸展开作业， 从而有效减少误差。 另外， 还应注意实际施工期间， 工程项目所遇到的问题， 对审核做出适当调节。 最后， 还应加大工程量审核力度， 促使工程造价预结算质量得到有效提高。

2.2 审核套用定额单价

建筑企业在审核工程造价定额时， 应注意严格遵守审核标准， 不可对内容、 形势、 数量的标准进行随意更改， 禁止出现提升标准或降低标准的情况。 针对此， 在实际审核阶段， 建筑企业就应加强以下三点问题的管理。 第一， 考察直接套用定额单价， 明确项目名称、 项目图纸和内容均完全一致， 注意断面强度；第二， 如若需重复使用套用定额， 那么就要注意预制构件中的铁件等内容的定额； 第三， 在审核转换定额单价时， 不仅需要了解换算内容、 方式以及相应系数， 保障这部分内容的准确性， 还应注意套用定额单价问题， 尽量避免这些问题对单价计算准确性造成不利影响。

2.3 工程材料审核

工程项目在实际开工之后， 还应注意考察建筑工程现场施工情况， 结合企业实际提交规范方案， 对施工现场所使用的材料进行严格审查。 近几年， 时代快速发展， 科学技术水平不断提高， 各种新型建筑材料不断出现， 使得部分企业在实际施工期间， 就会应用各种新型材料。 但是从实际情况来看， 部分企业在报备施工材料时， 受多因素影响， 实际施工材料数量、内容均会与报备情况有所差异。 对于此种问题的存在， 审核人员就需要进入施工现场， 对施工材料进行严格的审查， 并将新型材料进行准确记录， 并将记录结果与提交的预算计划进行对比。 如果对比结果存在差异， 那么就应注意现场实地考察。 不论是材料类型或数量发生变化， 都需审核人员进行仔细比对， 全面了解分析， 并在实地审核过程中， 准确记录审核结果， 对比规划与实际间存在的差异。 只有保障这部分工作的严谨、 认真， 才能够对项目成本进行合理控制。

2.4 建筑工程清单审核

对于建筑工程项目而言， 审核建筑工程材料， 能够有效控制工程成本。 但值得注意的是， 在此环节中不应仅仅重视材料等内容的审核， 还应注意对计量单位、 计量规则等项目清单中的内容也展开全面审核。在审核项目清单时， 审核人员需保持严谨认真的态度， 严格按照国家规定进行审核， 判定其是否符合国家规定标准。

2.5 其他费用审核

在审核建筑工程造价预结算期间， 不仅应注意对工程量、 材料、 清单等内容进行系统审核， 还应注意对实际施工期间产生的费用进行审核。 相比于工程量、 材料、 清单等内容的审核， 该部分内容的审核更加复杂。 针对此， 审核人员在对实际施工期间产生的费用进行审核期间， 应时刻保持严谨、 认真的态度，尽可能的对所有费用进行审核。 例如: 施工现场安全防护问题等， 审核人员都需要对其进行详细计算，避免审核工作出现疏漏情况。 另外， 还应对施工人员的薪资问题展开审核， 从而最大程度上保护施工人员的合法权益， 同时保障工程造价预结算结果的准确性。

3 建筑造价预结算的注意事项

3.1 设计图纸较为混乱

当审核工作人员开展建筑造价预结算审核工作期间， 如果施工设计图与竣工设计图之间具有较大差异或较为混乱， 且也没有将二者进行有效区分， 那么很大程度上就会增大工程造价预结算工作开展的难度，甚至还会对其产生一定阻碍作用。 一般而言， 在工程项目开工前， 需绘制出施工图纸， 在工程竣工结束之后， 详细记录公告称的数据信息， 然后绘制出军工设计图， 其中包含设计变更、 原材料使用情况等内容。由此不难看出， 施工图与竣工图之间具有较大差异。从当前建筑集团的工程造价预结算审核工作情况来看， 经常会出现数据施工图与竣工图混乱的情况， 此种情况的发生， 不仅会增加工程造价发生错误的机率， 更是会降低建筑造价预结算的精准度。

3.2 联系单位出现变化

在项目施工期间， 如果联系单位出现任何变化，都会对设计图产生影响， 所以联系单位对于工程项目而言较为关键。 但是当前大部分施工单位都并不重视施工图纸的管理， 所以并没有在联系单位更换的第一时间就进行相应资料进行变更， 所以后续就会出现联系单位资料和信息出现缺失、 错误等情况， 也会出现大量数据模糊的情况， 进而就会影响造价预结算的准确性。 另外， 如果建筑企业缺乏完善的管理体制与方法， 也会影响造价预结算的准确性， 如: 部分建筑企业或个人为获取更多经济效益， 就会违规修改数据等内容， 进而降低造价预结算的精准度。

3.3 管理问题

在建筑造价预结算审核工作的开展过程中， 原材料价格计算问题也属于十分重要的内容， 更是能够对造价预结算工作质量及精准度产生较大影响。 部分建筑企业在实际施工期间， 如果更改了工程原材料的单价或者定额， 那么对于最终的工程造价预结算审核结果而言具有较大制约， 甚至还存在部分企业或个人为获取更多效益， 在实际施工阶段更换廉价施工原材料， 以获取更多利益。 此种情况的发生， 主要是因建筑企业管理出现问题而引发， 极大程度上影响了建筑造价预结算工作的准确性。

3.4 项目造价方案审核

为了能够更好的控制项目成本， 建筑造价预结算审核人员就应充分发挥自身价值， 坚守职业道德， 严谨认真的对待每一项工作任务， 全面分析对比每一份材料， 及时发现材料与恶童件存在的不同之处。 与此同时， 审核人员还需注意定期去学习深造， 不断提升自身专业技能知识， 从而最大程度上避免工作当中出现失误。 在实际工作期间， 还应深入调研工程项目的实际情况， 提前做好相应准备， 并全面了解工程项目的实时进展、 资金利用情况等内容， 有针对性的展开考察， 对于可能出现的问题进行审核， 评估其是否符合相关标准， 并结合实际情况， 制定完善的解决措施， 保障工程造价预结算工作能够顺利开展。 另外， 审核人员还应根据项目工程实际状况， 准确评估项目的成本， 然后根据现有经济体系建立相应数据模型， 为后续审核工作的开展提供准确依据。

3.5 工程费用明细审核

为了能够对建筑设计方案进行准确评价， 就应对其进行综合全面的对比分析， 只有能够提高施工效率， 并且能够降低工程造价的设计方案才是最佳方案。 另外， 在实际设计环节当中， 还需要对各个细节进行优化完善， 在适当范围内， 对建筑造价预结算工作进行参数设计， 从而避免后续出现费用增多的情况。 同时， 相关施工设计人员还应定期参加专业培训， 不断提高自身专业素养与综合能力， 认真对待每一项审核过程中遇到的问题与障碍。 在完成建筑设计方案之后， 还应认真对待设计施工图纸， 注意结合实际施工场地情况， 尽量避免后续出现大量修改的情况， 保障工期符合相关规定。 在审核建筑造价预结算阶段， 还应注意审核中期付款情况， 严格按照合作要求展开施工， 保障施工质量符合合同要求与标准， 如果存在部分内容不符合合同规定， 那么就应对其进行重点审核。

3.6 工程进度审核

客观而言， 在建筑造价预结算审核环节当中， 会受到多种因素的影响， 而且在施工技术统计环节当中， 也会遇到众多难题。 针对此， 为保障审核工作的顺利开展， 就需要强化工程进度控制审核力度。 在实际审核期间， 应注意强化施工图纸的审核， 施工前期应出示相关文件记性证明， 并且保障合同与实际文件相吻合。 另外， 在审核施工进度期间， 还应严格按照相关工期规定进行严格审核， 监督施工进度情况，保障造价预算结算都能够在可控范围内。 最后， 还需要审核现场的材料使用、 更改等情况， 审核计算预算外的各种费用。

3.7 工程量造价预结算审核

为了保障工程量造价预结算结果能够符合实际工程量， 在审核期间就应注意全面审核， 包含隐蔽工程也许进行了解审核。 在实际审核期间， 注意将所有工程项目都纳入到审核范围当中， 然后由审核管理人员对其进行签证。 与此同时， 审核人员还应严格按照合同规定审核各个环节资金使用情况， 对比资金利用率， 确保所有环节都符合合同当中的要求。 另外， 还应严格控制工程量定额单价， 可结合政府要求， 对价格指数进行审核， 从而充分保障工程量造价预结算审核结果的精准度。

4 提高建筑造价预结算审核工作质量对策

4.1 提高审核工作人员综合素质

客观角度来看， 建筑造价预结算工作的开展， 其质量高低与审核工作人员综合素质之间具有密切关联。 受建筑项目所在地经济、 建筑水平等多方面因素的影响， 审核人员就需要具备较高专业素养， 且具备相应的理论基础与实践技能， 进而才能够保障自身符合实际工作需求。 与此同时， 为保障建筑造价预结算工作质量， 企业还需完善优化审核相应的考评与激励制度， 激励审核人员不断学习， 提高自身专业技能水平， 鼓励其不断学习各种新的相关知识， 为后续顺利开展建筑造价预结算审核工作提供准确依据， 也利于提高审核准确性与高效性。

4.2 熟练掌握相关规定与标准

为保障审核质量， 相关审核人员还需熟知建筑造价预结算审核的相关规定与标准， 并能够在实际审核期间灵活应用， 从而充分保障建筑造价预结算审核工作更具科学性与合理性。 基于此， 审核人员就应全面掌握工程基本极佳方式， 对于施工图纸当中隐藏的细节能够进行准确分辨。 全面掌握招投标文件当中的相关要求， 并根据市场环境状况， 将价格控制在符合市场情况的范围内。 另外， 在工程建设合同签订、 谈判等环节当中， 审核人员也许积极参与其中， 从而保障双方所签订合同更具科学性与合理性， 也利于后续审核工作的开展。

4.3 灵活利用信息技术

现阶段， 信息技术快速发展， 各行各业都灵活应用该技术推动发展， 而建筑行业也需积极引入先进的信息化技术， 通过借助相关系统， 帮助建筑企业更好的控制原材料采购、 工程造价的计算与核算等。 通过应用信息技术， 不仅能够帮助建筑企业更好的节省人力与物力资源， 更是能够进一步提高工作效率与准确率， 推动建筑工程管理的发展更加趋向于现代化。

5 结语

总而言之， 建筑企业在发展期间， 建筑造价预结算的审核工作在其中占据十分重要的地位， 不仅能够影响建筑企业的经济效益， 更是能够提高建筑企业的同行竞争优势。 针对此， 建筑企业就应加强工程造价的审核工作。 而为能够有效减少项目成本， 提高资源利用率， 建筑企业就应不断完善优化相应审核制度体系， 组织审核人员定期参与专业技能的培训， 对审核方式进行创新优化， 加强预结算审核工作的动态化管理， 完善优化审核制度， 保障建筑造价预结算审核工作能够顺利开展， 从而达到控制工程成本的目的， 并为推动建筑产业长远发展奠定良好基础。