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建筑工程地下室防水施工技术及渗漏防治措施研究

2022-08-11王胜杰鲁鹏贾博勋周贵韩素强

工程建设与设计 2022年14期
关键词:涂料裂缝混凝土

王胜杰,鲁鹏,贾博勋,周贵,韩素强

(中国建筑第二工程局有限公司,北京 100160)

1 引言

地下室是建筑工程的重要组成部分,在施工以及投入使用后都将面对外界土壤中水分造成的侵蚀,通过对地下室施工与渗漏防治方式进行分析,可以大幅提高地下室墙体的使用寿命与建筑质量。因此,有必要对建筑工程地下室防水以及渗漏防治进行分析。

2 地下室防水施工分析

地下室防水施工是建筑工程的重要项目,在地下室施工中,若出现工程渗漏问题会影响工程整体质量与施工安全。由于地下环境极其复杂,必须根据地下室的防水设计开展防水施工,而且在防水施工中,还应考虑各种因素对渗漏造成的影响,只有提高防水施工的针对性,才能使防水施工在地下室工程中发挥应有的价值。

一般而言,地下室渗漏多数为局部渗漏,在不同的地质条件、施工方案下,渗漏问题也大不相同。但无论是哪种渗漏形式,都会对地下室造成严重的负面影响。常见渗漏形式如下:(1)涌水。由于地下室所处环境复杂,很多工程都会临近地下水资源。而地下水会在压力的作用下对墙体造成影响,若在发现异常后没有第一时间开展有效封堵,极易产生涌水。(2)潜流。在发生渗漏问题后,部分地下水会顺着建筑结构生成潜流。(3)渗漏。渗漏问题是常见问题,墙体会在出现问题后出现渗漏区域,在渗漏刚发生时,可以选择采用布条吸干水分,但若未及时开展针对性渗漏处理,会导致地下室渗漏位置的影响区域越来越大。(4)构造性渗漏。在工程材料、技术发生问题后,可能会导致地下室发生局部漏水。如地基施工、混凝土裂缝等,可能造成漏水通道,进而影响施工质量。图1 为地下室堵漏。

图1 地下室堵漏

3 地下室防水施工技术分析

3.1 工程概况

A 工程为某会展中心项目,施工中涉及B1 地下室改造。在地下室施工中,由于附近土壤含水量较大,需要针对防水施工做出优化。相较于地面工程,地下工程施工难度更高,所以,要提前开展防水设计,以此降低地下水带来的负面影响。

在防水施工中,必须严格按照防水计算结果开展各项作业,以此提高防水效果。部分计算公式如下:

底板施工:板厚侧面积=底板厚度×底板周长

外墙施工:外墙防水=挡土墙高+顶板厚度+底板、挡土墙凸出面+砖胎膜宽度240 mm+顶板内延300 mm

3.2 施工准备

在A 地下室工程中,刚性材料混凝土、柔性材料沥青等为核心材料。在施工准备期间,必须加强材料管理,以此保证材料的各项性能指标。其中,刚性材料的性能基本可以满足工程要求,且材料造价低,但是相较柔性材料,整体防水效果偏弱,因此,需要在准备阶段根据防水要求来挑选刚性材料,并加强材料质量控制。施工前,应对混凝土进料、拌和进行分析并开展试验,通过对材料加热时间进行控制可以大幅提高混凝土的均匀性。与此同时,准备阶段还要对施工设备、材料进行全方位检查,以此保障设备能够在正式施工中发挥应有的作用[1]。

3.3 自防水系统施工

在防水施工阶段,应结合地下室结构进行自防水处理,利用自防水系统能够大幅提高地下室防水能力,降低地下水对地下室造成的影响。在开展自防水施工时,要注意如下环节:(1)挑选防水材料时,必须将材料防水、防渗性能放在首位,并在施工中加强对施工人员防水操作的监管。(2)在混凝土浇筑阶段,施工人员要重点关注混凝土结构密实度,并对结构裂缝进行预防,这样能大幅增强地下室抗渗能力。而且相较于地面工程,在地下室施工期间还应该考虑散热问题,通过加强施工温度管控,可以有效降低混凝土裂缝的发生概率。(3)在拆模阶段,要适当延长拆模时间,以增强地下室的结构强度。(4)在施工中,地下室的不同位置需要采用不同的施工方法,所以,建筑工程要针对容易发生渗水的位置开展防渗处理,以此降低渗漏问题所带来的影响。在此期间,地下室工程还要注意加强养护作业,能够最大限度地减少渗水情况。

3.4 涂料防水施工

在防水施工中,聚氨酯材料有配制便捷、施工简单等优势,所以,在选择防水涂料时,可以优先考虑聚氨酯涂料。施工时,要在防水施工期间配制涂料,配制完成后涂料必须尽快使用,若涂料制成超过2 h,会发生涂料变质的情况。在防水施工中,还可以选择使用无纺布等材料保证施工效果。与此同时,还应该对基底开展预处理,例如,涂抹涂料开始前将基底含水量降到9%以内,可以有效提高施工效果,当基底含水量过高时,要利用隔湿剂来控制水分。基底处理结束后方能进行底座喷涂,底座施工有助于进一步增强防水效果。在固化完成后,要采用沥青卷材进行阻隔施工,其中,上方保护层可以加入厚度为40~50 mm 的细石混凝土来增加防护效果。需要注意的是,回填土在施工中要避免薄膜受到破坏。图2 为聚氨酯防水施工流程。

图2 聚氨酯涂料施工流程

3.5 特殊位置的防水施工处理

3.5.1 穿墙管根

穿墙管的止水环在施工中要与主管进行满焊并开展防腐作业,在防水层施工开始前,需要对套管进行清洁,而外部防水层则必须控制铺设效果,若铺设留有接茬,会大幅影响施工质量。增设附加层时,应严格遵循施工要求,并在铺设卷材时控制管根处的管材与基面无翘边等质量问题。穿管安装结束后,需要在管根位置延伸部位的150 mm 内涂抹防水膜,若在施工中发现结构变形等情况,可以采用套管进行防水作业[2]。

3.5.2 后浇带

施工前,应对后浇带进行混凝土凿毛处理,底板、墙板防水是后浇带施工最为常见的处理工艺。其中,底板混凝土在施工前需要在垫层上加强防水,以此提高抗渗效果。后浇带两侧则可以在施工中设置挡水墙并涂抹砂浆,这样能够让防水能力得到进一步增强。在墙板施工中,可以在后浇带外设置370 mm的挡土墙,并在墙上加设防水层。为了提高防水效果,还应在施工中选用无收缩二次浇筑混凝土,并结合后浇带断面来开展针对性施工处理。

4 建筑工程地下室渗漏防治措施

4.1 混凝土结构蜂窝、麻面等造成的渗漏问题

在地下室施工中,由于施工情况相对较为复杂,混凝土结构容易出现蜂窝、麻面等质量问题,进而造成地下室渗漏。在遇到此类问题时,需要优先检查地下室的渗漏水区域,然后结合渗漏情况开展堵漏、修补施工。堵漏、修补工艺既可以选择依次开展,又可以在施工中穿插进行。若渗漏问题本身并不严重,可以通过水泥砂浆抹面法直接进行处理。若地下室孔洞整体面积不大但深度较深,可以选择使用捻实法进行防渗,而当蜂窝、孔洞较为严重时,则要及时通过水泥压浆、混凝土浇筑等方式进行施工。不同施工方式的施工效果各不相同,只要能结合需求选择适合的处理方式,就可以在不浪费资源的情况下,最大限度地降低混凝土蜂窝等问题造成的负面影响。

4.2 施工缝与裂缝渗漏防治

在开展渗漏防治时,要结合渗漏情况与水压选择促凝胶浆、氰凝灌浆来进行堵漏施工。在面对未发生渗漏的施工缝时,可以沿着缝隙剔八字凹槽,并注意清理松散石子。然后要利用素水泥浆打底并涂抹砂浆压实。已经出现渗漏问题的裂缝的堵漏材料与施工缝相同,未出现渗漏问题的裂缝可以利用水泥压浆法进行防渗处理。如果裂缝为结构环形裂缝,则需要采用埋入式止水带等处理方式。图3 为施工缝、裂缝渗漏情况。

图3 施工缝、裂缝渗漏

4.3 防水卷材空鼓、预埋件漏水

卷材空鼓时,需要将空鼓位置剪开并分层进行粘贴处理。预埋件漏水时,要优先将漏水位置剔成环形裂缝,然后对其进行堵漏施工。若漏水情况过于严重,则要在施工中将预埋件拆除,在准备阶段要制作预制块并涂抹防水层,凿出凹槽后优先添加快凝砂浆并直接放入预制块。当砂浆具备足够强度后要采用胶浆进行封堵,素浆压实后便可分层涂抹防水层进行修补。需要注意的是,如果预埋件过于密集,要额外使用水泥压浆的方式提高防水质量[3]。

4.4 管道穿墙、穿地渗漏

在管道穿墙、穿地渗漏后,可以将孔洞扩大并使用半圆混凝土套管埋设的方式来进行处理,利用套管固定管道,然后利用促凝胶浆、氰凝灌浆进行堵漏。若外墙出现渗漏水,则在处理时必须确保地下水位下降至合理高度。

5 结语

建筑工程地下室防水、防渗施工的重要性毋庸置疑,通过对防水施工技术以及渗漏防治措施进行分析,可以在大幅提高地下室防水能力的同时减少渗漏带来的负面影响。相信随着更多人意识到防水、防渗施工的价值,地下室防水施工质量将会得到快速提升。

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