文|马哲

陕西省位于中国中部，黄河中游地区，地势南北高、中间低，有高原、山地、平原和盆地等多种地形。北山和秦岭把陕西分为三大自然区：北部是黄土高原区，海拔900—1900 米，总面积8.22 万平方千米，约占全省土地面积的40%。中部是关中平原区，海拔460—850 米，总面积4.94 万平方千米，约占全省土地面积的24%。南部是秦巴山区，海拔1000—3000 米，总面积7.4 万平方千米，约占全省土地面积的36%。由于三个自然区域的自然条件和建筑材料的不同，陕西民居有两大类型：一类是房屋，一类是窑洞。

依据《G-02 城镇房屋建筑调查技术导则》《G-03 农村房屋建筑调查技术导则》等技术规范，结合陕西省房屋建筑调查工作的实际情况，经不断研究分析，总结出陕西省房屋建筑调查技术要点，为后期调查提供可参考的经验。

1.关于建筑地址的问题

（1）应按照应调尽调的原则，不得出现“未知”、“/”。

（2）系统字段中已有“组、路、号”，录入的调查信息中，不能再出现“组、路、号”等字。组可填报“无”；路名可填报“农村道路”“内部道路”“无名路”“无”；门牌号可空白或“无”。

（3）组、路、号同时填报“无”，且比例较高的，不可通过。

（4）随着近些年自然村的合并，在行政村可能会出现以自然村命名的组名，而非第几组的组名，可视为填写正确。例如：陕西省铜川市王益区黄堡镇五星村吕家崖组。

2.关于建筑面积的问题

（1）建筑面积与自动计算面积一样的，市、省、部三级核查中将直接判定为错误。

（2）城镇小区的房屋建筑面积为00 整数结尾的，提出质疑，重点审核，原则上可通过图纸或物业资料获取。……