“您好，这是行政处罚决定书，请你公司在规定时间内缴纳罚款。”近日，武汉市汉阳区城市管理执法局，对一家未履行控违义务的物业公司开出一张3000元罚单。据了解，这是《武汉市控制和查处违法建设条例》实施以来，武汉市开出的首张物业公司控违“不履职”罚单。

据汉阳区查违办负责人介绍，物业公司作为小区违建第一监督人，应切实履行职责，构建常态化、制度化管控模式，确保小区生活公平有序、和谐幸福。

除了武汉之外，我国还有多地的执法部门，此前曾对辖区内的物业公司因控违工作上的失职而开出罚单。

受訪业主告诉记者，尽管本次发生在武汉的物业公司被罚事件并非“新鲜事”，但是还是在社会上引起了广泛关注。可见，公众非常重视物业公司在小区管理工作上的水平与质量，“这确实关乎到每一个业主的公平与幸福。”

违法建设发生在小区内，行政执法人员不容易第一时间发现。但作为管理小区的物业公司，是否有责任及时制止并上报？

答案是肯定的。

《物业管理条例》第四十六条规定：“对物业管理区域内有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面违反法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。”

虽然早有明确的法律义务和责任，但是物业公司在对小区违建问题的处理上，大多得不到业主的肯定，甚至还招致不少抱怨。

究其原因，“还是因为物业公司，做得不到位。”

有物业公司则表示，物业公司去制止住宅小区的违建难以奏效，是因为法律没有赋予物业公司具体的行政执法权力，所以仅靠物业“控违”是不够的。……