滕立峰

（上海卓民建设工程有限公司，上海 201900）

0 引言

随着我国经济快速发展及城镇化不断提高，我国建筑行业也正处于快速发展时期；在建筑行业项目中，装饰工程也变得越来越多。对建筑物的装饰装修通常包括新建建筑的初次装饰装修及既有建筑的翻新装饰装修。在对既有建筑的翻新装修装饰过程中，为获取比原来更美观、更满意的装饰效果，业主会要求有关施工单位能够加强施工技术的应用，进而加强对施工关键技术应用，从而对装饰施工水平进行提高。在对一些既有建筑装饰效果检查时，会发现或多或少出现墙面抹灰脱落、地面水泥开裂、吊顶不齐、玻璃幕墙漏风等问题，极大的影响了业主使用满意度[1]。因此，为了取得良好的施工效果及质量，施工单位需重点对各个细节问题进行处理，解决其中的施工难题。基于以上背景，本文结合某分行装饰工程已知的项目信息，分析项目施工难点，并就墙面施工、地面铺设、吊顶施工、玻璃幕墙安装等分项工程探讨其施工技术要点。

1 项目分析

1.1 项目概况

光大银行某分行使用的建筑物为2005 年装修的既有建筑。该分行为提升客户办公条件，打造一数字化、现代化的互联互通新型网点银行，要求全面翻新展厅区、接待区、贵宾室、VR 室及咖啡厅。项目涉及的分项工程主要包括玻璃幕、地面、墙面、吊顶等。本项目总装修面积约为538m2，装修工期为3 个月。

1.2 项目难点分析

该银行装饰工程为专项工程，具有专业性较强、工期较短、交叉作业较频繁等特点；同时，业主对原墙面饰面板（砖）、地面抹灰不同程度的出现了空鼓、掉块、开裂等现象不满，为确保新装饰成果不出现上述问题，这对以上分项工程施工技术提出了更高要求。

该工程作为2019 年年度重点样板项目，所使用的材料种类多、工艺复杂程度高，与各类设备、机器交接点多、施工的接缝多、要求的精度高；而且为提高整体装饰美观度，业主要求在不同区域采用至少两种差异化吊顶技术进行功能区区分，这就要求技术人员及项目负责人能够掌握多项吊顶技术。

在项目成果验收方面，业主还提出了质量需全部达到一次验收合格率100%的要求，这对各项施工工序技术水平及质量控制提出了新的考验。

2 墙面施工技术要点

2.1 基层清理

作为既有建筑装饰重要的一环，基层清理必须做到将尘土、油渍、污垢等进行彻底清除干净；并及时对墙面进行洒水润湿，而对表明凹凸不平的区域还及时进行补平，确保基层质量达到要求，从而避免后期出现抹灰层空鼓、开裂、爆灰等现象。

2.2 细部处理

为确保室内门洞口、墙面及柱面等阳角符合要求，在对护栏、门窗等安装前，需对墙面施工孔洞进行及时堵塞密实。通常，需采用0.5 的水泥砂浆做暗护角，并确保其高度≥2m、宽度≥50mm。

2.3 分层抹灰

为确保墙面抹灰质量符合要求，需科学合理的控制好不同层的抹灰厚度，确保底层、中层、面层的厚度均为7mm 左右，且3 层平均总厚度约为21mm。

2.4 饰面板（砖）铺设

目前饰面板（砖）铺设根据材料类型的不同其方式也不同。当采用石材饰面板（砖）时，一般采用楔固法、粘贴法；当材料为金属饰面板时，则采用以型钢骨架作为支撑骨架的龙骨安装法；当采用木饰面板时，一般以粘接法及龙骨钉固法进行铺设。不管采用何种方法进行饰面板（砖）的铺设，都需做好统一水平及竖向尺寸、接缝平直、缝宽均匀、阴阳角处搭接合理等技术措施。饰面板（砖）铺设量要求及检验方法[2]如表1 所示。

表1 饰面板（砖）铺设质量要求及检验方法

3 地面铺设技术要点

该银行地面铺设面积约500m2，风格为简约主义，地面设计为自流平。因面积较大，整体自流平施工难度过高，且无法保证地面平整度。

自流平施工主要步骤如下：首先拆除现场构筑物，暴露出建筑基层，用测量设备进行基层检查、基层清理及处理；找平后，设置控制点，每7m 设置分段条、在每个格子中涂刷界面剂；界面剂成型后，进行自流屏水泥施工、地面养护，再切缝、打胶，随后补缝，进行地面处理、抛光。其中技术难度主要为伸缩缝处理。由于现场温、湿度差异较大，若不预留伸缩缝，则会导致地面起鼓、开裂，严重者影响展示隔墙。因此，需在伸缩缝处理前进行清洗，向其中注入发泡胶，胶表面低于伸缩缝表面约两公分、再涂刷界面剂，用拌好的自流平砂浆在干燥后进行抹平堵严。

在水泥施工中，先分区（7m×12m）以保证一次性连续浇注完整个区域。将整包自流平材料徐徐加入搅拌器并持续均匀搅拌5min。并检查浆体的流动性能，要求流态浆体为均匀、可流动、无结块。加水量比例按合理比例要求严格控制，流态自流平材料在倾侧到基面上的时间有现场经理严格控制。设计厚度要求在浇注的条状自流平材料应得到满足。当设计厚度小于半公分时，为辅助流平，场使用自流平专用刮板进行批刮。具体地面铺设质量要求及检测方法[3]见表2。

表2 地面铺设质量要求及检测方法

4 吊顶施工技术要点

吊顶设计工作也是建筑装饰设计的一个重点，我们在进行吊顶设计工作时，需要对银行的各方面功能特性进行合理的考虑。通过分析，本次工程吊顶采用的是铝格栅板吊顶及软膜柔性吊顶相结合的方式，其中接待区、展厅区、办公区采用的是铝格栅板吊顶，而VR室、贵宾室、咖啡厅采用的是软膜柔性吊顶。

铝格栅板吊顶安装施工中的要点主要包括以下4 点。

（1）施工放线，按照格栅吊顶的平面图，弹出造型复杂不稳的轮廓线、构件材料纵横布置线以及吊顶标高线，同时还要确定吊顶的吊点。

（2）对吊顶进行紧固处理，按照设计的要求用射钉或者金属膨胀栓将吊顶进行固定连接，或者直接将镀锌铁丝、扁铁吊件和钢筋吊杆等进行固定。

（3）格栅单体的拼装和组合，把单元和单元、单体和单体当做格栅吊顶的构成因素，尽可能的在地面上完成拼装，然后再根据设计的要求将其进行悬吊。为了让构件之间的连接更加牢固，可以进行胶黏、榫接、钉固等方法将其加固。

（4）格栅的吊装，在格栅就位之后，和顶面连接没有紧固之前，将拉通线按照吊顶设计的要求调平，把上凹的部分放松让吊杆下移，把下凸的部分上拖用吊杆将其拉紧，在进行格栅部位的紧固[4]。格栅安装质量及检验方法见表3。

表3 格栅安装质量及检验方法

软膜柔性吊顶施工中，主要要点包括以下4 点：①在安装软膜柔性吊顶的水平高度位置四周固定一圈支撑龙骨，规格是4cm×4cm，对于一些面积较大的地方安装的时候要分块安装，让效果更好，在中间位置需要加一根木方条子。②在所有的木方条子都固定之后，固定安装软膜柔性吊顶的铝合金龙骨，固定位置是在支撑龙骨的底面。③所有安装软膜柔性吊顶的铝合金龙骨都固定好之后，进行软膜的安装工作，在软膜安装的时候，先把软膜打开进行充分的加热，加热的过程中使用的是专用的加热风炮，加热一定要均匀，再把软膜紧插到铝合金龙骨上，用专用的插刀操作，最后把周围多出来的软膜进行修剪（图1）。④在安装完成之后，一定要把软膜柔性吊顶清理干净。

图1 软膜与龙骨安装

5 玻璃幕墙安装技术要点

幕墙的设计形象影响到银行的外观，为了保证银行外观设计的美观性能，我们最后决定选择翡翠绿作为幕墙的主要颜色，这种颜色可以表现银行的专业性和现代性。为了体现增加银行建筑的时尚性，我们决定将流畅性作为幕墙的设计原则之一。

玻璃幕墙的安装主要可分为四个阶段：第一阶段为测量放线、埋件处理；第二阶段为转接件、龙骨安装和避雷连接点设置；第三阶段为饰面板块安装，第四部分为清理验收阶段[5]。安装示意见图2。

图2 玻璃幕墙安装

在对玻璃进行安装时，最好先对玻璃表面实施清洁工作，确保玻璃足够清洁后才能够进行安装；安装时，要严格按照相关设计来进行，在对镀膜玻璃进行安装的过程中，一定要充分考虑到热障冷缩现象。镀膜玻璃的镀膜面，应面向室内，只有这样才可以使得玻璃安装的施工质量满足实际要求。在对玻璃进行安装的过程中，一定不能使得玻璃和构件出现直接的接触。此外，要结合的要求，在玻璃和构件的凹槽中留出足够的空隙，并于玻璃下设置弹性定位垫块，以此来确保玻璃安装施工质量。最后，在对玻璃进行安装的过程中，施工人员一定要结合设计内容，于玻璃副框、主框间设置橡胶隔离，之后通过密封胶来将其粘结，从而有效增强其密封性能。

6 结语

随着现代建筑装饰装修综合水平不断提升，相应的施工建设要求也发生了改变，相关人员也应当更多地根据建筑装饰实际情况、业主需求来完成内部空间装饰装修工作。在对既有建筑物进行装饰装修施工时，每一个分项工程的质量都将直接影响整体装饰装修效果。因此，作为技术人员及项目负责人，必须通盘掌握所有施工技术要点；并在实际管理中，以项目质量及美观为出发点，做好墙面施工、地面铺设、吊顶施工、玻璃幕墙安装等技术要点的落实。只有充分的掌握并运用好各项技术要点，才能真正的实现质量合格、业主满意的目标。