彭昭翔

广东省城规建设监理有限公司 广东 江门 529000

引言

在住宅建筑工程建设中首要关注质量问题，确保工程结构的良好承载力和稳定性，降低施工建设中的风险，确保在投运后能够达到居住要求，改善人们的生活体验。监理单位在住宅建筑工程建设中承担着重要责任，需要与建设单位、设计单位和施工单位等做好密切沟通，明确不同环节的监理标准及要求，及时发现施工作业中的问题并督促整改，以便确保工程质量达到验收标准，减少不必要的损失。监理工作也具有繁杂性和专业性的特点，必须掌握每一个环节的监理要点，结合住宅建筑的特点及要求，构建质量控制体系。

1 工程概况

江门骏景湾文悦府住宅小区工程位于广东省江门市蓬江区内，于群福路南侧，临近环市街群星村。建筑面积分别为3幢：7635.65㎡；5幢：9114.25㎡；6幢：7995.49㎡；7幢：10338.76㎡，8、9、15、16幢：10117.84㎡；商业1：243.34㎡；服务配套用房：1220.63㎡；地下室：57115.64㎡。建筑高度分别：3幢、6～9幢均为：79.8m；5幢：76.8m；商业6.3m；服务配套用房：9.6m；地下室：7.6m；板厚180mm。本项目含15栋26层的商住楼，1栋25层商住楼，1栋1层商业楼，1栋3层的服务配套用房，2层地下室。

2 住宅建筑工程监理中的质量控制措施

2.1 完善组织形式

构建完善的组织机构，是实施监理工作的基础与前提，要设置项目总监理工程师、项目总监代表和专业监理工程师、监理员、资料员等。制定明确的监理目标，各部门工作人员除了要了解国家相关标准外，还应该获取施工图和设计图，以便在监督工程中获得可靠的依据，及时发现其中的问题。……