洪静

南京大学建筑与城市规划学院 江苏 南京 210093

1 研究缘起

老城中居民区是一个城市的重要记忆场所，保留着当地的建筑与空间特色，但同时这些区域往往存在环境冗杂空间品质不佳等问题。为了提高居民生活环境质量，增加开放性空间以完善城市休闲系统。此设计在满足酒店自身的功能基础上，讨论改造方案开放部分公共空间对外为片区内带来多样市民活动空间。同时，酒店定位为青年酒店，更愿意参与的当地居民日常生活中。基于此，将酒店中的公共区域对外开放，为居民提供休闲空间同时，也为游客们提供多样体验。

1.1 项目简介

项目位于厦门思明区的镇邦路上街角位置，被三条城市次干道环绕，以三棱柱外形成为街区内独特的一栋房屋。基地西南向到厦门轮渡码头与网红街区“中山路”仅有200多米，有大量的旅客居住需求；北向距离厦门著名的海鲜市场仅220m，东向距离大型购物中心南中广场200m，有大量居民流动。建筑形制是典型骑楼形式的商住单元楼，开敞的外廊连接了街道。立面是中西合璧的折衷形式，延续了典型西方的三段式构图，但建筑外立面较为破旧且外部有较多杂乱的外搭构筑物；肌理上，周边大多数为4F楼房，房屋分布密集，空间环境品质较差[1]（如图1所示）。

图1 基地现状

1.2 研究目的

设计旨在推陈（保留原结构框架）出新建造一个15个房间青年精品酒店。基于周边缺少绿化和公共活动空间，商业业态破败，整体氛围破旧沉闷缺乏生机的街巷现状，片区内需要一个“刺激”来激发生机。……