本刊全媒体记者

连续多日高温，持续数周无雨，今年的夏天让湖北省很多地方吃足了苦头，尤其是农村。但在武汉市新洲区辛冲街干河村，农田中依然绿意盎然，生机勃勃。说起这些，干河村村民竖起大拇指直夸村中红色物业，修泵清渠、抗旱保产，“没想到物业公司成立才几个月，就发挥了这么大作用”。

今年以来，干河村在新洲区委组织部、辛冲街道党工委的指导下，积极探索建立“乡村物业”，让服务更精准、管理更细化，使党员发挥作用更积极、群众参与治理更主动，让党建引领作用在“最后一百米”更加凸显。

建物业，管好“最后一百米”

在农村建物业？

初听这件新鲜事，干河村村民们不太理解。农村不像城市社区，居住分散、公共设施不多、所需服务也不同，物业公司咋请？物业费咋收？在今年5月份的党员群众大会上，大家把疑问一股脑抛了出来。

说到底，村民就想知道为啥要建物业。

“如今很多农村，面积大、人口多，而配备的村干部却不多。”干河村党支部书记刘汉明谈起现实困境，“就拿我们村来说，面积2.8平方公里，人口有700多户，近3000人，村干部才6人，就凭这几个人要想把服务做好，实在是捉襟见肘。”也因如此，干河村的服务一直是被动的，村民只有主动向村里反映问题，才能得到解决。

“另一方面，村里总共有59名党员和很多热心的村民，为何不把他们的力量充分发挥出来呢？建立红色物业便是一个途径。”刘汉明说。

经过充分探讨和论证，干河村党支部领导下的物业公司挂牌成立，由村党支部书记担任物业公司法人。全村16个塆组分为5大片区，村“两委”成员担任片区负责人，负责所辖片区的环境卫生、水电、道路和绿化的管护，公厕保洁和公共设施保修，以及矛盾纠纷调解等工作。同时，引入了一个负责塆组卫生保洁的第三方，其负责人也进入物业公司担任职务。

干河村4次党员群众代表大会上，村民们对于这个立足于公益和服务的物业公司给予了很大支持，一致赞成每户每年缴纳60元物业费（困难户除外），18名党员和22个熱心肠的村民踊跃报名，成为物业公司的一员。党员作为骨干被分到每个片区，带动村民组建的多个志愿服务队成为中坚力量。1名党员结对服务2至3户群众，全村54户困难群众成为物业公司的重点服务对象，这是乡村红色物业管理服务的公益特色。

强服务，给乡村带来大变化

干河村红色物业建立起不久，便为全村带来了新的变化。

村中漫步，柏油路上干净卫生，即使落叶也很少见；村道旁的公共绿植，修剪得当，打理细致；村中央的池塘，水面洁净如镜，返照蓝天白云，一派美丽和谐的景象。

“以前，村里的保洁服务是街道集体购买，分派各村，环卫工人在一个片区最多待2个小时。如今，村里自己引入第三方，要求他们每天至少清扫巡视5个小时，还会有监督反馈，村中卫生环境质量立马上了一个台阶。”刘汉明介绍道，“绿化修剪也是如此，以前半年做一次，现在专人常态化，一个多月就会进行一次打理。”

入夏以来，旱情日益严重。面对这种情况，物业公司组织党员和志愿服务队中有相关技术的村民在炎炎烈日下，沿着水道整修全村的泵站。几天下来，大家晒得黢黑，但泵站恢复了运行。截流引水、清沟通渠，乡村红色物业为干河村老百姓引来了甘霖。

在村里的一处路口，记者见到一块木牌立在显眼处，上面是对应该片区物业的负责人、党员、保洁等人的姓名和电话。“村民有什么问题可以直接打电话给他们，半个小时解决。”刘汉明介绍。

党员主动走访也是干河村物业的一大特点。片区党员定期走动，询问每家每户的困难和需求，通过“需求清单”开展精准服务。截至今年7月底，梳理需求清单86件，完成实事清单72件。

不同于城市物业，立足乡村特点和需求的干河村乡村物业在红色引领下把服务落到实处，得到了广大村民认可，提升了乡村治理水平。

共治理，让党员群众心连心

每户每年60元，除了困难户，全村物业管理费一年共收取3万余元。这笔钱加上村里的补助，除了支付第三方费用外，还用以补贴参与物业工作的村民。“党员是义务参与的，但也有相应激励机制。”刘汉明说。

随着乡村红色物业的建立，干河村进一步推进党员积分管理，完善党员激励、考核和评比机制。

党员通过参与物业活动、志愿服务、信访维稳、建言献策等村级工作而获得不同的积分，同时违反村规民约会被扣分。村党支部按照积分标准每双月进行阶段评议积分，半年进行公示，年底综合群众民主评议积分，计算出年度综合积分，进行星级评定、积分兑换。

今年上半年，党员秦幼良因调解村民间的矛盾积累4分，帮助困难群众施肥打药得到1.5分……在最近的评议中，秦幼良共获得了85.4的积分，年底评分超过80分便可以到村委会进行积分兑换。

“别看兑换的东西不过是一袋米、一桶油、一些小家电，但党员们很重视，这是一种荣誉。”刘汉明笑着说。

对于分数较低的党员，也有相关措施进行提醒。总得分在80分及以下的，其本人和家庭成员取消各类评先评优资格；预备党员总得分70分及以下的，由街道党工委予以批评教育，并安排专人进行结对帮教。

良好的激励机制下，干河村党员充分发挥出先锋模范作用，党群关系愈加紧密。

党员陈树东主动帮助联户困难群众修缮房屋，稻虾种养大户刘军林带动100多名村民就业，为改造村里厕所党员徐辉华带领水务服务队顶着烈日干了整整一个星期……

8月13日，干河村竹林屋湾开展大清扫活动，党员和村“两委”拿着扫帚打扫村湾公共卫生。见此情景，村民们坐不住了，纷纷拿上工具主动参与到清扫活动中。这样的场景在干河村越来越多，以前只有村干部参与的独角戏正变成群众自发参加的大合唱，共同缔造美好生活的格局正逐渐形成。