长城下的聚落山居<br/>——河北金山岭长城悦苑酒店设计

长城下的聚落山居
——河北金山岭长城悦苑酒店设计

2022-05-27深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司岳子清

城市建筑空间 2022年3期

文/深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司岳子清

1 项目概况

金山岭长城位于河北省承德市滦平县与北京密云区交界地带的燕山支脉上，东接司马台长城，西连古北口长城，依山凭险、蜿蜒曲折、形势雄伟，是现存最完好的一段明长城。金山岭长城独特的人文与自然景观非常契合悦榕庄集团的选址要求，故在此开设国内第一家悦苑酒店。

悦苑酒店项目在金山宾馆原址上改扩建而成，原有十几组合院和一个仿古四合院均为20世纪80年代修建。由于当时建造标准较低及年久失修，合院客房门窗均已脱落，屋面老化渗水，仅有四合院和餐厅仍对外营业，酒店经营困难。酒店被村路隔成两块，流线交叉，缺少安全及便捷等基本的居住体验。值得欣喜的是，项目紧邻景区入口，四面群山环抱，金山岭长城尽收眼底。场地内树木葱郁，合院内多年生长的松树和龙爪槐形成宜人的自然环境。

2 设计策略

2.1 编织新旧肌理

原有金山宾馆单层客房和四合院均为南北向布置，单层客房为行列式布局，围墙分隔出3～4个开间不等的院落，围墙与客房之间留有通道，每个院落南向开小拱门。唯一的四合院东向开门，北向为2层，其余三面为1层，院内形成回廊。地块西面地势渐高，为二道梁村，东南向是通往景区的主路。

经过对比建筑体量与空间布局，最终确定酒店主楼沿主路一侧布置，主楼首层前厅为接待空间，前厅西侧连接多功能大厅，可作为宴会和会议使用，南侧为酒店厨房备餐区和设备用房。主楼中间以椭圆形中庭和大尺度弧形楼梯，引导客人进入2层酒店大堂，2层空间为双坡屋顶，两侧封闭，朝南山墙悬挂单层通高玻璃形成巨大的框景，金山岭长城雄伟秀丽的山峰和蜿蜒壮丽的长城迎面而来，成为空间主导。朝南山墙边设置下沉式休息区，室外平台特意设置景观水池，水池的倒影也进一步强化长城印象。主楼连接2栋新建的2层合院客房，围绕场地原有的4棵松树布置，并采用传统的木制曲廊相连，形成多层次景观空间的入口广场（见图1）。

图1 规划总平面

遵循原有合院组合方式，结合地块边界和高差，新建11栋单层客房，在西面坡地上新建3栋2层客房，以最大化利用坡地优势，同时营造酒店的聚落氛围（见图2）。北面坡地上是酒店的山顶餐厅，室外为开敞式活动平台，是远眺长城的最佳位置。

图2 酒店改扩建平面

利用场地现有高差，在通往村庄道路下方打通一段隧道连接2个地块，实现酒店内循环道路系统。加建后总图形成的格局是网格式道路系统，通过有意控制的窄小胡同，使游客步行其中时有迷宫般的丰富感和亲切感。

2.2 改建与加建

设计工作先是对原合院客房进行改建，原合院客房开间为3.6m，进深只有6.0m。客房每2～3间用矮墙间隔成小院，小院内种有龙爪槐和松树。为满足客房独立卫生间的需求，保持小院尺度的同时保留植物，将房间朝院内加建仅1.5m，以满足客房的最小尺度标准。通过对现代对比手法和传统统一手法进行加建方案比选，遵循经济原则，最终选用当地的古建施工队进行加建，维修旧屋顶，增加防水层，并更换铝合金门窗和竹夹板门。加建部分采用水泥砖代替青砖，瓦面采用收购的旧瓦。新做的檐檩和檐椽一律保留松木本色，只刷清漆，在灰色砖瓦映衬下，显现自然温暖的色泽。客房面积虽仅有26m2，但仍按星级标准建设（见图3）。

图3 星级酒店客房

原有合院的加建和翻新设计遵循大量使用传统工艺的原则。除新建的主楼主体使用钢结构和混凝土结构外，其余部分均采用传统木结构和瓦屋面做法，包括主楼门楼、连廊及2层回廊，全部由当地古建施工队完成（见图4）。古建施工队从拆瓦下架、脊檩飞椽到精美的盘头戗檐山墙均有程式化做法且经验丰富，快捷地完成了单层合院客房的改建和加建工程。共改建78间旧客房，新建124间客房，总客房数达202间，满足悦榕庄酒店管理公司的要求。

图4 改扩建前后对比

2.3 村庄与共生

酒店紧邻西边的二道梁村，由于邻近景区，原有民居部分改建为民宿和餐厅。在酒店建设中，对村内道路和雨污水排放及污水处理设施进行综合改造，极大地改善了村民的生活环境。

酒店东北边是风景区管理局的2栋设备用房和1条沿街商铺。通过室外空间组织规划，形成明确的步行流线和活动广场。其中一个是酒店的前广场，在山脚下设立照壁，与酒店的内广场形成对应关系；另一个是旱喷广场，正对改造后酒店的后勤用房，增加了柱廊空间，与改造后商铺形成整体空间形象。这部分室外空间的改造是进入景区前最重要的空间节点和公共配套设施，以满足游客休息与购物需要。酒店与景区山门设置大型停车场，游客停车后可换乘电瓶车进入其中。本着与民为善、与民共享的原则，义务为部分村民设计民宿和餐厅，环境的改善也增加了村民的就业机会和营商收入。

3 结语

结合项目的特殊性，建筑师采取适应性本土设计策略及因地制宜、修补整理的弱开发方式，学会放弃全能角色，从管理者和协调者的角度出发，包容更多的不确定性，学会面对意外并作出妥协，寻求呈现一种真实且复杂多样的建成效果。

务实的设计原则既大幅降低建造成本，又保证工程进度，仅用一年半的时间完成改造并开业。传统和创新并存的手法，也为悦苑品牌注入新的体验和活力。

建成后的酒店以分散式院落布局分布在不同的坡地上，高低错落、青砖灰瓦、林木葱葱，与周边的山脉和村落融为一体（见图5）。漫步于胡同般交错的小巷中，低矮的院墙和窄窄的巷道给人以宁静远古的感受。环山客房设登山步道，长城内外的高山峻岭及林海苍茫的自然景观被引入酒店庭院中，壮丽的长城与山脚下灰砖青瓦的小院交相呼应，金山岭长城才是酒店的灵魂所在（见图6）。