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浅析土地勘测定界的流程和技术要求

2022-04-11赵建楠

科学家 2022年3期
关键词:要求技术流程

赵建楠

摘要:在实际开展土地勘测定界相关工作的过程中,一方面要能够对于土地勘测定界工作的实际开展情况有深入的分析,另一方面还需要明确土地勘测定界工作开展的流程以及具体操作过程中的技术要求。文章就针对相关问题进行了详细探讨。

关键词:土地勘测定界;流程;技术;要求

前言

要想最大限度地保证我国土地资源利用的合理性,同时对于我国现有的土地资源进行合理有效的开发,高质量的开展土地勘测定界的相关工作十分有必要。土地勘测定界的相关工作不仅在政策方面具有较强的复杂性,同时这项工作也具有较高的技术性。在实际开展工作的过程中,要能够对其具体的作用以及含义进行深入的把握,进而深入掌握土地勘测定界工作开展过程中的方式方法以及具体的操作步骤,使得土地勘测定界工作开展的技能水平和应变能力都能够得到有效提高。文章就从土地勘测定界的具体流程以及技术要求两个方面出发针对相关问题进行了详细以及具体的探讨。

一、土地勘测定界的流程

伴随着我国改革开放的持续深入推进,土地勘测定界工作开展过程中也迎来了更多的发展机遇,尤其是我国城市化进程的进一步加快,市场也在进一步深化以及扩展,在实际开展土地工作的过程中,土地勘测定界是最为重要的基础工作,其主要指的是依托国家的具体规划以及政策,针对需要开发、划拨、征收以及出让的土地进行勘测定界,进而有效实现权属的确认,保证土地资料的规范性,使其能够更好地服务于土地复耕、土地开发以及土地整理的相关工作。由于现阶段土地勘测定界工作的开展正在越来越多的走向大众化以及市场化,相关人员也需要紧紧抓住这一机遇,使得土地勘测工作发展的总目标能够真正得以有效达成。

在实际落实土地勘测定界相关工作的过程中,具体包含的流程有装订刻盘、土地勘测定界收件、电子报盘数据的填写、调查土地的具体权属、制作用地略图、放样埋设界址桩、制作界址点成果表、对地形图进行测绘、做好勘测定界计划报告书的制作工作、转换地方坐标系、进行局部统计图的制作、对地形图坐标系进行有效转换、制作地类面积统计表、进行标准分幅土地利用现状图的制作[1]。

二、土地勘测定界的技术要求

(一)MAPGIS软件应用的技术要求

实际进行土地利用现状图纸制作的过程中,MAPGIS是必须使用到的一个软件,其主要指的是依托图纸内部某一年的过渡期,按照类別有效划分标准统计的地区,并且将统计的结果一一对应相关的要求以及具体的细化分类。在实际进行细化分类的过程中,也需要遵循相应的要求,主要参考的为国标地类的对照表以及过渡的类别,常规情况之下进行上述操作过程中MAPGIS都是常用的软件,通过合理进行细分规则的使用能够保证细分的相关工作得以准确无误的完成。

(二)水面处理的技术要求

在实际针对计划类型的土地进行统计的过程中,如果土地靠近河流的水面或是接近海边,则不能将其作为农业用地来使用[2]。通常情况之下,河流水面、滩涂、苇地、坑塘水面都需要被划分至没有被利用的土地的范畴之内,类似于沟渠、水工建筑物、水库的水面等相关的区域在实际划分的过程中则需要将其划分至工程用地的范畴之内。如果是在城市内部构建的水库本质上此类用地属于建设用地的范畴之内。

(三)电子报盘数字信息填写的技术要求

在针对独立选址进行上报的过程中,如果相关选址需要被上报至国家或是省内审核,在表格填写的过程中则需要有效结合独立选址的具体建设项目,实际填写的过程中需要使用到最新版的的“建设用地电子报盘系统安装盘10-2009-4-8.exe”,如果这一项目自身属于省级分批批准或是属于市级批准,在实际进行电子报盘数字信息填写的过程中,则需要结合分批的项目选择相应的电子软件,进而进行报盘信息的填写。

(四)纸质工作成果数量以及装订的技术要求

纸质成果的装订是在实际落实土地勘测定界相关工作过程中必不可少的一项重要内容,这也是人们认可土地勘测定界工作的基础条件。除此之外,这也是在实际针对土地勘测定界工作成果进行归档以及储存处理过程中必须完成的一项基础工作。通常情况之下,纸质成果中需要包含土地勘测定界表格、占用土地的地理坐标图纸汇报书、界址点成果表、土地勘测定界图纸以及拟占土地归属类别的覆盖面及汇报表几方面的内容,并且要将这几部分内容进行有效的装订,将其装订为一册。土地勘测定界技术汇报册,在实际进行装订操作的过程中,如果土地测控定界图纸的数量比较少的情况之下,在可以折叠装订的前提之下,通常情况下需要将其装订为一册,相反则需要重新制作一个封面。另外,装订成册土地勘测定界技术汇报册需要进行一式四份的保留。在实际针对拟占土地归属类别的覆盖面及汇总表、土地利用总体规划局部统计图、1:1万土地利用现状图进行装订的过程中,多数情况下采用的为简易装订的方式,大小为A4纸大小,只进行装订,即可不需要进行封面的加装。但是如果项目自身属于报省分批次审批的项目或是市级审批的项目,通常情况下装订的过程中要做到一式四份。如果项目自身属于省级审批的单独选址项目或是国家级审批的单独选址项目,亦或是在农用地向建设用地转换、征收土地、未利用土地向建设用地转换并且达到一定面积标准,性质属于非单独选址项目的前提之下,在实际进行装订的过程中一方面要能够严格依照相应的装订标准,另一方面也需要保证份数方面的合理性,通常情况下含留底为一式八份。

结语

综上所述,从土地勘测定界工作自身的角度来讲,其不仅是一项十分关键的基础性工作,同时这项工作自身也具有较强的政策性以及技术性,土地勘测定界工作的开展往往涉及多方面的利益,而在技术应用方面也具有较高的繁琐性。这就在一定程度上导致土地勘测定界工作的开展自身存在诸多的不确定因素,而且很难把握土地勘测定界过程中的精度以及质量。 因此,要能够有效强化对于相关问题的研究,合理应用既往的工作经验对于工作管理系统进行重新构建,使得我国在经济发展以及社会发展的过程中能够有牢固以及扎实的客观基础,推动土地勘测定界工作的高质量展开。

参考文献

[1]孔维哲.无人机航空遥感技术在土地勘测定界中的应用研究[J].科学技术创新,2020(17):194-195.

[2]王昭,尉晓娟.土地勘测定界技术要求及策略分析[J].智富时代,2018(02):153.

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