法院查明，董某是南昌市西湖区某小区的业主。2019年4月，董某因外出将涉案车辆停放在小区车库，由于遭逢暴雨天气，而车库地势较低，积水严重，致使该车辆座位以下均被水浸泡，被浸泡的零部件都受到不同程度的损坏。董某先后两次维修车辆花费共计9000元。此后，因双方协商未果，董某诉至江西省南昌市西湖区法院，要求某物业公司承担责任。

法院经审理认为，物业公司完全有条件在暴雨来临前做好小區车库的防洪排水工作，从而避免董某车库中车辆的损坏。董某车辆被车库积水浸泡并非不能预见、不能避免，不属于不可抗力。某物业公司因其管理措施不力导致董某车库积水的过错行为，与车辆的损失有直接的因果关系，系事故发生的主因，应承担车损的80%，即7200元。董某自身亦有过错，酌定董某自行承担车损的20%即1800元。（据中新社3.20）