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婚前房产有配偶名字 离婚时平半分吗

2022-03-31

华声文萃 2022年3期
关键词:套房王先生份额

数年前,乔女士、王先生经人介绍相识,结婚并育有女儿小王。婚前,王先生曾全款买下杭州的3套房,一套自住,两套出租。结婚时,王先生将妻子的名字都加在了3套房的房本上。

  婚后多年,双方因性格脾气差异、交流不够,逐渐产生矛盾。2020年时,乔女士到法院起诉离婚。乔女士请求判令女儿归她抚养,同时认为,三套房属于夫妻共同财产,理应对半分,根据照顾女方和小孩的原则,应依法予以多分,即她应取得其中的60%。

  王先生却表示,买房时他与妻子压根不认识,后办理房产证时,因为政策原因,不能登记在他一人名下,才不得已登记在双方名下,因此房产实际上属于他的婚前财产,不同意分割。同时,王先生认为法院将女儿抚养权判给他更有利孩子成长。

3套房产女方判得25%份额

西湖法院审理后认为,关于双方争议的三套房产,现登记为双方共有,因此应作为夫妻共同财产依法分割;但在具体分割时,需考虑三套房屋的合同签订情况、购房款支付情况、税费支付情况等案件事实,比较原、被告双方对三套房产来源的贡献大小,结合《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定的“照顾女方权益的原则”等因素。

  法院一审酌情确定乔女士可分得约25%的份额,王先生可分得约75%的份额。对于这个判决结果,乔女士不服,提起了上诉。

  近日,该案二审开庭判决。法院认为,虽该三套房产在双方婚后登记为共同共有,但这不当然意味着各半共同,也无证据證明王先生有将房屋一半份额赠与乔女士的明确意思表示。遂二审法院维持原判。

法官提醒

  在司法实践中,虽然案涉房屋属于夫妻共同共有,但并非一律平均分割,法院会根据房屋出资来源、双方在婚姻中是否存在过错、是否共同生活等具体情况进行分割。

(据微信公众号“中国普法”)

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