宁志超

摘要：随着时代的进步，建筑行业也蓬勃发展起来。为提高建筑工程的经济效益和保证建筑物的安全质量，需要加强建筑工程中对概预算编制工作的重视，做好对建筑工程整体的设计规划工作，保证科学合理的建筑总价格预估准确，合理规划建筑规模和施工周期，给建筑工程的安全施工提供科学合理的保障。

关键词：建筑工程;概预算编制;工程造价;影响;对策

引言

现阶段，虽然国内社会经济水平的不断提高有效促进了各领域的发展，特别是在建筑工程领域拥有了更加广阔的发展空间。但是，在建筑行业不断发展的过程中也暴露出了许多的问题，对建筑企业的经济效益也产生了十分不利的影响。针对这些问题，需要科学编制概预算，并制定具有一定可行性的改进方法，从根本上提升建筑工程质量。

1概预算编制和工程造价的关系

建筑工程概预算编制主要是按照建筑工程的规范标准要求，依照设计图纸对施工全过程，不同阶段和分包工程展开的成本预算，对建筑工程项目不同阶段的投资展开必要地审核和核算，继而明确建筑工程企业能符合造价管理规划目标，保证建筑工程企业能获取的经济效益达到预期规划，进而将建筑工程全过程施工质量和进度控制在规定范围内。在概预算管理方案进行制定和落实期间，需要对施工图和施工预算间的区分给予足够的重视，明确两者间的不同作用，进而提出针对性的控制策略。因为施工设计图纸是建筑工程整体施工過程中必要的基础条件，同时也是工程施工得到有序推进的重要依据，所以将施工图预算与具体情况进行有效地结合，可以使建筑工程整体施工情况得到有效的控制。

2建筑工程概预算编制对工程造价的影响

2.1概预算的准确性不足

根据有关研究表明，当前我国多数建筑工程企业在进行概预算编制计算期间，通常并未对市场因素有全面性的考虑，对工程施工技术、施工材料价格的变化和影响，依然采用以往的数据展开编制，致使其存在明显的滞后性。因为建筑工程中各项因素都会随着时间的推移而出现变动，如施工者、施工技术、施工成本等，所以在具体概预算编制期间，若是仍然采用以往的工程数据，则会使概预算编制方案的质量难以得到保证，进而导致建筑工程项目造价普遍存在偏高，或者是资金管理失控的情况。

2.2建筑材料的价格变动对工程造价的影响

在建筑工程中，多半的施工成本来自建筑材料，并且建筑工程中应用到的建筑材料多种多样，不同材料的审核调查以及市场价格的波动给建筑工程的概预算工作增加了难度，并且建筑工程中所用到的建筑机械设备其使用次数和时间也给成本的预估造成了困难，预算人员需展开仔细的市场调查，掌握市场行情和市场价格，准确预测未来市场价格的波动，尽量做到预估精准，建立定额的价格价差的预测系统预测未来材料价格、人工费及设备机械台班涨幅，从而确定经济指标的涨幅随时调整预算的价差，以保证概预算的准确性。

2.3建筑工程设计变更频繁

目前，设计变更问题始终存在于工程项目建设过程中。而之所以会出现这样的问题，主要就是因为：第一，在编制概预算的过程中，没有统一的标准，或者在编制设计过程中没有合理地比对不同的方案，从而导致设计方案存在的差异性较大，进一步增加了后期设计变更的概率。第二，在工程概预算工作中，一些施工单位为了能够缩短项目回收期，没有严格勘测现场，缺乏足够的信息，很容易导致设计中存在漏洞，因此，后期发生设计变更的可能性较大。

3提高概预算编制质量的策略

3.1提高概预算编制的准确性

建筑工程企业在对工程概预算编制过程中，必须对概预算编制的准确性有所保证。主要有以下几点：首先，相关工作者要收集涉及的各项基础性资料，并与建筑工程企业的客观情况进行有效地结合，依照具有科学性研究的报告和投资额度，展开建筑工程概预算编制，从而使设计工程概预算设计方案能够实现逐步优化的目标，从而提高工程概预算编制的科学性和可信性。其次，有关工作人者在进行建筑工程概预算编制时，需要以减少资金的投入，开源节流、客观事实的要求为首要前提条件。在执行限额设计的过程中，需要对设计进行对应的优化。

3.2掌握要素价格市场动态

仔细进行市场调研，充分掌握市场行情和未来建筑工程要素价格市场的波动，对于未来建筑工程中所应用到的材料、设备等的规格、性能及价格做一个预测和把握，预测未来的价格变化趋势，在招标阶段进行精准的报价，减少了风险产生的可能性，帮助了建筑工程造价控制工作的进行。除此以外，还要把握静态市场的工作内容。同时，对动态以及静态市场进行管理，实现动静结合的管理模式，静态管理主要是针对造价预算中整个建筑工程的施工过程中固定的或变动幅度很小的工程成本进行管理，包括工程造价预算实务中的人工、材料、消耗量、机械台班等，对此我国有一个统一的标准，法定的定额是一个定数，是不变的;而对于人工、材料等这些因素的市场是动态的，如用静态定额去预算的话很容易产生工程投资风险，所以需采取动静结合的管理模式，在把握市场经济的政策变化和价格波动的情况下，尽量做到精准预算。

3.3不断优化建筑工程设计

为了保证建筑工程概预算的科学性以及精准性，施工单位在具体的施工作业中，应该全面优化建筑工程设计方案，严格控制审查场地勘探人员的专业技能以及水平，为设计水平提升创造良好的条件。同时，应该强化对工程设计阶段的管理，不断提高设计图纸的准确性以及系统性，从而有效避免由于图纸漏洞而导致施工变更的情况，提升建筑工程概预算控制效果和质量。此外，施工单位还应该不断规范文件与合同的编制过程。在建筑工程具体的建设阶段，如果招投标文件与合同具有非常高的严谨性，就会大大提升工程造价概预算的准确性，有效减少超概预算情况，从而有助于顺利开展建筑工程的建设工作。

3.4强化信息技术手段的应用

需采用先进的科学技术手段和信息化的科学技术产物来进行概预算工作，通过电脑信息技术和计算机软件等来施行建筑工程中对单价造价定额的动态管理，同时，还要利用网络信息的优势特点来时刻关注材料、设备等市场价格的变化，以便在建筑工程的施工过程中对工程造价及时作出调整，构建建筑工程中各环节阶段无缝衔接的良好局面，实现对建筑工程成本的动态预算，提高概预算的精确性，降低了建筑工程项目的财务风险。

结语

在建筑工程造价管理工作开展过程中，工程概预算是其十分重要的一部分，对工程效益以及质量有很大影响。但是，由于建筑工程是一个相对系统且烦琐的工程，会涉及很多的内容。因此，在具体的建筑工程概预算造价控制中，施工单位应该合理地分析问题，了解其出现的原因，然后有针对性地制定改进对策，保证在促进工程项目有序进行的同时，还可以为建筑工程的未来发展打下坚实基础。

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