张 鹏

山西建设投资集团有限公司（030002）

0 前言

成本是生产过程中极为重要的一部分内容。在建筑项目建设时，做好成本的管控对于建筑建设发展来说具有极为重要的意义，尤其是在目前造价越来越透明、利润越来越低时，有效地进行费用管理就显得尤为重要。在建筑管理的过程中，要想做好项目造价管理工作，就应当综合考虑，从多方面入手，根据实际情况进行分析。

1 认真地对设计时期进行管控

设计方案是建筑施工工作开展的保障。考虑在建设过程中可能出现的问题，需要有效地进行项目的造价管控。在建设施工时，设计是安装项目实施的指引者。所以，在建筑安装项目造价管控时应当做好以下三点。

1.1 实行设计招标体制，推崇合理竞争活动

当前，由于市场发展的需要，大部分的建筑工程在正式动工之前，都会以设计招标的方式来选择更加适合企业发展的设计方案，这样不仅有利于建筑行业的良性发展，也有利于维护市场经济的健康发展。目前，市场上一个项目可能会有数十个设计单位加入到竞争中，给建设单位更大的选择余地，在互相竞争中选择更好的设计单位。

因此，实行设计招标已经成为建筑安装项目发展的必然选择。通过设计招标体制，企业和建筑商可以充分考虑设计方案的可行性和造价的合理性，这样安装项目造价管控的效率会明显提升。但是在设计招标时必须严格把关，防止个别员工为了牟取私利，向竞争者泄露标底，使得招标活动有失公允，企业失去公信力[1]。

1.2 认真选择设计方案，优选可行合理方案

在确定好设计招标体制之后，会有较多的设计方案出现，选择的时候必须要慎重，如有的设计方案，看似在进行安装项目的时候节省了造价成本，但是在用材和设计上存在不合理的地方，这样会给建筑施工带来较大的隐患，不利于建筑安装项目的长远发展。有的设计方为了能够获取项目，不按照设计标准进行设计，这样也不利于建筑安装项目的造价管控效率的提升。因此，在选择设计方案的时候，需要慎重，不能过于情绪化，随心所欲，需要经过一段时期的调研之后，再确定设计方案，影响工程造价控制的主要因素（如图1 所示）。

图1 影响工程造价控制的主要因素

1.3 防止设计方过度追求“先进性”

在招标设计环节，部分参与招标的企业为了成功中标，吸引招标方的注意，在方案设计时，故意使用一些先进的技术，在施工设计中过于追求“先进”，没有考虑实际的施工情况，施工方案完成后可能会面临的一系列问题。如应用到的材料比较复杂，成本相对比较高，对施工的顺利实施产生了不利影响，还在一定程度上影响了造价控制的效果（如图2 所示）。

图2 设计阶段造价控制细节

建筑安装项目造价管理环节存在的缺陷和不足，还表现在设计过程中对于设计方案的考虑过于片面，没有从全局出发解决和处理问题，针对这一类问题也必须要提高重视度。在施工方案设计时，企业必须要做好施工现场考察工作，分析建筑安装项目造价环节会面临哪些难题，针对这些难题应当采取哪些措施，明确施工的重点难点，然后采取针对性的措施予以应对，既要考虑工程项目的经济效益，也要高度关注社会效益，这样才能提升造价管控的质量[2]。

2 认真开展预算管控活动，关注市场内容

2.1 结合项目情况进行预算分析

不同的建筑面临的建设情况也不尽相同，有的建筑工程安装项目较为简单，有的建筑工程项目安装较为烦琐；有的建筑工程在项目安装的时候要求比较低，有的建筑工程则对建筑安装项目的要求比较高。所以，在项目安装的时候，必须根据项目的实际情况进行判断，做好预算分析，保证成本在可控范围之内。负责工程项目造价管控的工作人员不能只是纸上谈兵，必须要深入到实地，了解哪些因素将会对建筑安装项目造价管控产生影响，明确在预算过程中可以通过哪些行之有效的方式予以处理，将影响最小化，这样才可以有效提升建筑工程项目预算控制水平，保证安装工作有序实施[3]。

2.2 根据项目发展进行项目细分

不同的安装项目价格存在较大的差异，这就需要建筑施工方在建筑施工的时候，学会将项目进行细分，做好预算。以建筑工程管道安装为例，建筑工程项目所需要安装的管道类型众多，既有排水管道也有燃气、供暖等管道，如果进一步细分还有室内和室外管道。这些管道的规格、大小以及尺寸等不同，所应用到的管道材质也有着较大的差异，这种差异表现在造价管理上就是最终的施工成本不同。为了保证项目造价管控不出现任何差错，就必须提高对相关工作的重视度，准确细分各个项目施工所需要的费用。这样即便后期资金控制出现了问题，也可以及时结合之前细分的内容，找出各项资金的使用情况，明确哪些环节和内容出现了问题，第一时间对问题进行整改，及时解决工作中存在的缺陷与不足[4]。

2.3 依据市场发展需要开展预算活动

随着我国建筑行业飞速发展，市场上各种类型的建筑工程项目日益增加。随着建筑数量不断增加，用户的选择也更加多元化。用户对建筑工程的整体质量提出了更高的要求，希望建筑工程安装项目的各项设备能够更加人性化、便捷化。这种需求上的变化也对建筑安装项目的造价管控产生了一定的影响。如过去在排水管道安装期间，只需要保证管道畅通即可，但是如今人们却在保证排水的同时，提出了环保方面的要求。这种要求的变化使得技术人员必须对施工材料作出优化和调整，否则施工质量就难以满足规范要求。因此，为了更好地保证建筑安装项目造价管控质量，必须紧跟市场变化，了解市场在建筑安装项目方面出现了哪些新需求和新变化。针对这些新变化，企业可以从那些方面着手予以应对，以保证预算活动的有序实施，提升施工质量，降低施工成本[5]。

在进行建筑安装项目造价环节管控时，还要加强对管控人员的培训。如果管控人员的综合素质低下，对于管控方面的知识了解认识不多，不能迅速厘清建筑安装项目造价管控的重点，那么实际上极不利于管控工作实施。所以，为了更好解决相关问题，提升施工质量，提高建筑项目的经济效益，还需要加强对管控人员的培训，保证管控人员能够掌握更多的知识，做好建筑安装项目造价管控工作。

3 结语

建筑安装是一项漫长而烦琐的工程，在施工的过程中需要注意的问题比较多。在安装项目造价管控时，要从各个方面综合考虑，选择合理的设计方案，多进行实地考察，做好工程预算，这样才能真正提升造价管控效率，促进建筑行业的良性发展。