彭涛

（上海诚建建筑规划设计有限公司，上海 200000）

1 项目概况

本设计方案位于浦江镇鲁建路和永寨路交叉口，建设用地面积为5596m2，长约95m，宽约59m，北侧为居住小区，西侧为社区幼儿园，南侧和东侧为城市次干道，本地块容积率1.00，民防设施面积为2440m2，配套绿化面积为1680m2，单体面积为5596m2。建筑高度18.5m，地下一层，地上三层，结构为装配整体式框架结构。

2 总体规划设计

2.1 总体布局

本地块由3 个天井，4 个盒子交错叠加组成一个立体空间，主要分为多功能剧场和日常生活娱乐空间。

2.2 出入口设置

由于本地块南侧和东侧为城市次干道，且南北西三侧均为大型拓展居住区，因此在南侧为主要人流出入口，东侧为车行出入口。

2.3 停车设计

整个活动中心的机动车停车，主要集中在-1 层地下停车库，非机动车规划布置在活动中心北侧地面。

2.4 防火设计

本地块建筑总高为18.5m，该群建筑与周边建筑的栋距满足大于6m 的防火间距要求。消防车辆由永寨路从东进入，环建筑北侧，西侧行驶，最终与地块南侧鲁建路形成一个环行的消防车道。

3 建筑单体设计

3.1 设计理念

本案将“地域文化”和“绿色生态”相融合，以三个“天井”营造出老上海里弄式的温馨环境，让身处其中的人们与建筑外嘈杂的户外环境隔绝开来，带给其祥和温暖的感觉。布局采用传统院落式布局，庭院内外绿色环绕，屋顶绿植，外立面绿化，最大限度地将空间填满春色。同时，以“天井”、“露台”、“里弄”为布局特色，延续城市的文脉，保持城市的个性，以四个露台为主体，为人们提供了大量的室外活动空间，充分展现了老上海的生活场景。（图1）

图1 立体结构

3.2 单体平面设计

本项目共有1 个单体建筑，建筑占地为2377m2，地下一层地上三层。

3.2.1 地下一层设计

3.2.1.1 地下车库出入口设计

本案地下停车位为69辆，共设置一个双向车库出入口，在整个地块的东北角，靠近永寨路对城市主干道没有影响，不对社区活动中心产生影响，坡道采用了直线缓坡形式，出入口汽车坡道净宽度为7.0m。满足双向行驶及转弯的要求。（图2）

图2 地下一层

3.2.1.2 地下室内设备用房设计

根据规划要点的相关要求，在充分考虑进出线与上水、雨污水管道接纳管的前提下，集中将水泵房(消防水泵房、生活水泵房)布置于主楼地下一层的北侧，避开了其他出入线。

3.2.1.3 地下车库停车设计

地下一层为垂直式停车库，柱网的间距满足停车、设备等占用空间的安全间距，车道的布置方式选用了最经济的停车区柱网，纵向间距为8.4m，横向为6.0m。总停车位为69辆，其中58 辆小型车停车位，9 辆电动车位,2 辆无障碍停车位。

3.2.2 建筑一层至三层设计

3.2.2.1 功能布局

活动中心一层主入口设置在南侧靠近鲁建路，在东西两侧及北侧各设置了次出入口，并在主入口处设置了残疾人所使用的缓坡道，满足无障碍设计进出口规范要求。一层设置了剧院板块、设备用房板块、活动中心三大板块，二层设置了棋牌室、居民文化活动室、健身房志愿者服务中心等功能服务板块；三层设置了办公室、老年学校等学习办公版块；屋顶层放置了设备用房。（图3、4、5、6）

图3 地上一层

图4 地上二层

图5 地上三层

图6 屋顶设备用房

3.2.2.2 消防疏散

社区活动中心从一楼到三楼分别布置防火分区，配置自动消防喷淋系统，每个防火分区面积均＜5000m2；疏散宽度按100 人≥1m 计算，共设置了3 个疏散楼梯；一层剧院通过南侧西侧和北侧的疏散门直接对外疏散，满足疏散宽度要求；双向疏散距离≤50m，尽端式疏散距离≤27.5m；消防控制室设置在首层，并单独对外设置门禁。

3.3 单体立面设计

立面进行绿化处理的创新手法，使该绿化立面成为城市、街道的友好界面，可以增强建筑本身对人们的亲和力、吸引力；同时，绿化也成为建筑立面的一道屏障，净化十字路口喧嚣的尘土和噪音，大幅减少室外对室内带来的不利影响。除此之外，屋顶绿化的运用不仅可以增加绿植在用地上的占比，而且增加活动空间的面积，绿化后的屋顶还能给周边高层建筑的人们带来良好的视觉体验，兼顾周边人们的心理感受，整体提高社区活动中心的形象。（图7）

图7 立面设计

4 海绵城市设计

4.1 海绵城市设计的项目背景

上海作为中国东南沿海城市，属于亚热带季风气候，雨量充沛，每年7-9 月多台风天气，非常容易造成内涝，作为全国建设的第二批试点海绵城市，其不仅可以体现上海城市建设发展的水平，更是能提高居民幸福感和归属感的民生工程。通过海绵城市的设计建造，可以有效提高该区域的综合吸纳排水能力，减轻城市发生局部内涝的压力。

4.2 本项目海绵城市建设的控制指标（表1）。

表1 海绵城市主要控制指标

4.3 本项目采用海绵城市设计的思路

4.3.1 透水铺装

在人行道和广场入口设计使用透水沥青和透水砖来铺装，在非机动车停车场位置则采用植草砖、透水沥青、透水砼进行铺装设计，整体有过渡性的同时，也经济实用美观。

4.3.2 绿色屋顶和下凹式绿地

绿色屋面的设计主要通过植草沟、管渠将雨水收集后集中到调蓄设施。屋面的覆土高度按照要求需≥30cm，具体参数参考《种植屋面工程技术规程》（JGJ155-2013）中相关条款的要求进行设计。下凹式绿地设计则是通过将建筑单体四周的草地布置成下凹（低于室外总体的标高）形式，从引流汇聚四周的雨水，起到调蓄和净化径流雨水的功能。

5 装配整体式框架结构

5.1 基础设计

根据现场实地踏勘结合业主、勘察单位提供的地勘等水文地质资料，结合本设计方案的结构特点，基础主要采用桩基承台结合筏板基础的形式。

5.2 地下室设计

地下室为一层，采用现浇钢筋砼框架结构体系，地下室的顶板板厚取18cm；地下室外墙采用现浇钢筋砼墙板。地下室层高度为4.0m，总体的尺寸为76.8m×42.6m，属于超长结构体，为了防止因结构初期和中期范围内，砼的收缩过大导致裂缝；或因为后期温度应力的原因导致的混凝土开裂，决定设置施工后浇带来应对上述问题。

5.3 上部结构设计

本工程建筑平面为标准矩形，主要柱网为6.0×8.4（6.0）m，建筑西侧剧场局部为大跨结构，楼盖跨度为18m，局部层高为9.6m。依据建筑的平面布局形式和建筑的整体造型特点，结构设计为装配整体式框架结构，主要由PC 构件厂生产的预制的框架梁、框架柱、叠合楼板等预制构件组成。除了如屋面板、卫生间等特殊功能区域的楼板外其余各层楼面均采用装配式钢筋混凝土梁板结构体系。

6 结论

在本建筑设计方案的实施过程中，分别解决了建筑内部功能布局不满足业主实际需求、地下车库出入口与周边交通倒流相互干扰、每楼层因功能区调整导致疏散通道宽度不满足规范强制要求、建筑节能不满足业主实际需求、按照业主需求增加海绵城市设计等一系列的问题。以公共建筑设计原理为基础设计理论，通过交叉运用平面空间布局与三维立体空间相结合的设计思路，结合建筑所在区域的自身地理位置特点，使建筑矗动静有致、绿意盎然地跃迁于城市天际线。我相信该设计方案将随着时间的推移，逐步成为浦江镇新的地标性建筑，为社区居民的美好生活增添一抹亮色。