邢莉 王琅

“泰康系”泰康人寿再度减持阳光城股份，这一次几近清仓。

2月9日，阳光城公告显示，泰康人寿计划通过集中竞价交易、大宗交易等方式减持不超过165，174，779股（约1.6517亿股）阳光城股份，本次拟减持股份数量最多可占泰康人寿持股数量的约99.98%。

值得注意的是，一月余“泰康系”两次减持阳光城。2021年12月，泰康人寿及泰康养老曾合计减持阳光城9.41%股份。减持后，泰康人寿对阳光城持股比例降至3.99%，泰康养老不再持有阳光城股份。

“泰康系”对于阳光城的减持仍在持续。

据悉，泰康人寿持有阳光城股份165，201，279股（1.65亿股），占阳光城总股本的3.99%，本次拟减持股份数量最多可占泰康人寿持股数量的约99.98%。

根据公告，通过集中竞价方式减持的，减持期间为公告披露之日起15个交易日后的6个月内；通过大宗交易方式等法律法规允许的方式减持的，减持期间为公告披露之日起3个交易日后的6个月内。减持价格根据减持时的二级市场价格及交易方式确认。

关于减持原因，阳光城在公告中称，是“泰康人寿根据公司资产配置需求和相关投资决策。”

阳光城还表示，本次拟减持股份的股东不属于公司控股股东、实际控制人。减持计划的实施不存在导致公司控制权发生变更的风险，不会对公司治理结构及持续经营产生影响。

值得一提的是，2021年12月，泰康人寿及泰康养老曾合计减持阳光城9.41%股份。减持后，泰康人寿对阳光城持股比例降至3.99%，泰康养老不再持有阳光城股份。

去年12月27日晚，阳光城集团公告，公司二股东泰康系宣布大幅减持阳光城股份，通过大宗交易和协议方式，合计减持9.41%的股份。阳光城公告显示，泰康人寿及泰康养老与沧州泰禾建材已签订《股份转让协议》，约定后者通过协议受让的方式，受让阳光城7.41%的股份，共计3.07亿股，转让价款9.36亿元。

公开资料显示，受让方沧州泰禾建材是一家小微公司，成立于2019年，注册资本仅为3000万。

此外，泰康养老通过大宗交易的方式减持8280.77万股，占阳光城总股本的2%。在这之后，泰康系剩余持股3.997%，手中70%的股份已被减持。

泰康保险入股阳光城并不算久。

2020年9月，泰康人寿和泰康养老与阳光城原第二大股东上海嘉闻投资管理有限公司签订《股份转让协议》，通过协议受让的方式，从上海嘉闻受让阳光城13.53%的股份，股权转让单价为6.09元/股，标的股份转让价款约为33.78亿元。去年12月泰康人寿及泰康养老转让阳光城7.41%股份，转让单价为3.05元/股。

如今阳光城股价已跌破3元/股。据业内估计，如若该公司股价在未来6个月内未明显回升，泰康系清仓阳光城，亏损总额或将超过12亿元。

泰康系的清仓并非个案。在房产行业遭遇调控的当下，险企对于这一行业的投资变得尤为谨慎。

以阳光城为例，由于2021年下半年房地产形势急转直下，阳光城的盈利情况不太好。财报显示，阳光城的流动性短期出现了问题。2021年前三季阳光城流动负债2536亿元，非流动负债624.1亿元。另外，阳光城前三季度扣非后净利润仅实现8670.14万元，同比下滑96.89%。阳光城也曾在2020年的11月坦言，资金紧张，短期流动性资金压力较大。

三季报披露后，多家评级机构下调了阳光城相关信用等级，阳光城曾一度在资本市场惨遭“股债双杀”。1月13日阳光城对外发布公告称，董事局、监事会于一月十二日收到華夏人寿提名的董事仲长昊的书面辞职报告。仲长昊辞职后不在阳光城担任其他任何职务。

事实上，短期流动性资金压力大，不是单单一个阳光城目前需要面对的挑战，是整个房地产行业目前需要面对的挑战。多家险资频繁减持地产企业股票，“撤离”房地产似乎成了险资共同的选择。

据不完全统计，过去一年已经有大家人寿、君康人寿、和谐健康、华夏人寿、阳光人寿等险资抛售地产股份，而万科、招商蛇口、首开股份等头部企业都成为了被减持的对象。

总体来看，截至2021年三季度末，仅有13只地产股的前十大流通股股东出现险资身影。而在2016年的时候，前十大流通股股东中有险资身影的上市房企高达36家。

曾经地产作为优质标的，一直备受保险资金的青睐。以中国平安为首的大批险资先后通过各种方式成为各大房企的股东。但如今险资布局地产已经从过去“一拥而入”变成了“择优取之”。如何通过投资房企来获得稳定收益，成为当下险资企业不得不重新审视的问题。