程海涛

（山西五建集团有限公司，山西太原 030013）

目前，国内基础建设行业正处于稳步发展状态，早期激烈的市场份额竞争逐渐转化为技术与运营管理竞争，因此多数国内建筑企业力图在维持现有市场份额的基础上在通过引入先进的管理理念提高各类建筑项目的效费比。为落实这一战略规划，国内多数企业针对现行的建筑工程造价管理工作不断进行优化，并积极开展应用效果研究，从而不断调整项目造价管理的整体方案，以期降低整体建筑项目的整体预算投入，进而提高项目的经济性。由此可见，积极开展项目工程造价管理的对策研究与应用探索对于现阶段建筑企业的稳步发展具有重要的现实意义[1]。

1 建筑工程造价的基本特征

（1）工程造价内容牵扯复杂。根据不同建筑工程的结构设计、建筑选材、人员设备分配等方案的差异性可直接影响整个建筑工程项目的造价概算项目。另外，不同建设工程项目根据建设规划要求，其功能优化、后续运维投入方案制定等多项因素均可影响工程造价主体方案，进而导致整体工程造价项目与工作内容呈现巨大差异。

（2）工程造价的整体规模差异较大。部分工程建设项目设计多项子工程，整体工程预算规模较大，因而导致预算项目较为繁杂，部分大型项目的整体造价规模可达到数十亿元不等。因为工程造价规模的差异性，导致工程造价对于后续工程的整体建设影响巨大，某一环节的造价工作质量可能对后续整个工程的建设运营投入产生影响，由此可见，工程造价工作的质量将某些大型项目建设产生直接影响。

（3）工程造价的复杂性。一般来说，工程造价费用包括建筑安装工程费、设备工具购置费、工程建设其他费用以及预备费等。在部分超大型工程建设项目中，部分子项目的工程造价需要统一归入项目总造价中，因而须同时开展多个项目的造价工作，进而导致整个工作内容项目十分繁杂，牵涉众多。

（4）工程造价工作的时效性。当现阶段市场经济主导环境下，各类建材及人工费用时刻处于变化之中，同时国家对于建筑项目的相关法定利润以及对应税金的规定也随着环境的变化而浮动，因而在不同时间节点下，项目的整体造价可能随着项目进度的逐渐深入而随之变化，进而导致整个造价预算规模出现一定变化（如图1 所示）。

图1 整体结构复杂的高层项目

2 建筑工程造价管理暴露的各类缺陷

2.1 部分项目造价管理工作杂乱无章

由于建筑项目工程造价的主要内容牵涉到设计单位、施工单位、采购等多个单位，因此在造价人员必须参与多部门的工作的协调与处理，同时因牵涉环节过多也可能导致管理工作失控等问题，进而影响整个项目造价管理工作的顺利开展。就实际而言，在部分大型工程项目中，因多部门协同问题导致的造价管理混乱问题仍未完全杜绝。

2.2 工程造价预决算机制缺陷

预决算的机制问题是导致建筑工程造价管理漏洞的另一主要原因。主要原因有以下3 点。

（1）在初期现场勘查工作中存在勘测漏洞，致使预决算使用的数据存在一定误差，进而导致后续工程造价预决算工作出现漏洞，整体预算幅度范围超出规定限制。

（2）在招投标阶段，对于基础的招标数据审查工作存在疏漏，因而导致招标文件中存在指标错误，进而影响后续工程项目的预决算工作存在精度误差。

（3）并未正确估算市场价格浮动范围，使后续建筑过程中出现因原材料市场价格波动而导致的项目建设成本超标问题，进而影响整个造价工程的整体精度[2]。

2.3 造价工作人员的整体素质有待提升

就工程造价工作而言，其工作范围贯穿工程项目的整个寿命周期，因而工程造价工作人员的整体素质直接影响整个工程项目的成败。就现有造价经验而言，多数工程造价技术人员的问题主要集中在以下2 个方面。

（1）针对部分专业性较强的项目缺乏对应的理论知识学习。目前，国内建筑类学校普遍开设了造价工程专业，多数毕业生具备基础的工程造价专业知识，因而在面对普通类型的建筑工程均表现出较高的专业素养。但就部分特殊工程项目而言，部分造价人员仅凭借自身经验随意估算特殊建材的市场价格，则易导致部分工序或整个项目出现造价偏差，进而影响后续工序的顺利开展。

（2）业主方对于整个项目的预算限制较为严格，导致造价人员在实际预决算过程中存在部分工艺工序的漏算缺算问题，进而在后续实际施工过程中出现预算问题。

3 优化建筑工程造价管理的方案对策

3.1 深化造价管理理念，优化管理方案

（1）在定额过程中，造价人员须深入建材市场，了解建材整体价格走向，同时对未来价格进行浮动估算，进而据此提高对定额进行正确的调节，进而不断优化整个造价方案。另外，管理人员须联合承建单位对项目后续工序工艺制定对应的升级预算方案，为后续项目的经费投入预留一定空间，确保测算定额具备一定的可行性。

（2）住建部标准定额司等相关政府部门应对部分特殊建筑工程项目的造价工作进行深入指导，确保部分特殊工程项目领域内的造价信息具有公开性和有效性，积极维护整个造价市场的公平性，确保特殊建材市场的价格变动信息公开透明，以此保障预算工作的科学性。

（3）积极深化造价管理理念，针对特殊工程采取特殊的造价工作模式，以市场经济为主导，推动整个建筑工程造价管理标准化发展，帮助工程造价工作顺利实施。

3.2 构建完整的工程造价管理系统

构建完善的工程造价管理系统对于提高整个造价工程管理效率意义重大。在造价工作估算、概算、预算、决算等各阶段中，相关政府部门应积极结合市场经济发展规律，全面优化造价管理系统的顶层设计方案，进一步完善工程造价管理系统的监管体系，从而提高对各类不同项目造价工程的适应性。另外，相关管理部门领导也需要结合建筑项目的造价工作内容以及建设规划方案，制定对应的造价管理方案，以此落实有限范围内的建筑工程造价的优化提升工作；另一方面，确保整个工程造价管理工作有序进行。针对部分项目因建设环境变化而出现建筑流程以及技术更新问题，工程造价管理人员应建立一套针对技术更新升级的预算优化应对方案，以此确保项目造价工作具有良好的适应性。

3.3 强化人才建设工作，优化造价人才基础素养

首先，管理部门应针对基层造价人员制定一整套人才培养工作体系，从基础的造价意识培养，到特殊建筑项目的整体造价细化等内容进行专项人才建设，切实落实基层造价工作人员整体素养及技能水平的有效提升。另外管理部门还应推行工程师的专业晋升制度，通过一定的物质奖励在造价工程团队内部形成良性竞争，进而提高整个团队的活性，确保每名工作人员积极投入到人才建设工作中，同时，管理部门应结合实际工作内容适当引入相关成熟项目的造价项目案例，通过技术交流或技术小讲座等形式进一步提高整体造价团队的专业素养。

3.4 优化现行的监管制度

在早期实行的监管制度体系中，部分工程造价管理制度存在缺陷，对于复杂的大型工程造价项目难以实现有效监督，因而导致在实际造价工作中出现各类漏洞问题。因此，针对现行监管制度体系存在的诸多问题，造价部门的管理人员应结合现阶段存在的监管制度问题，构建动态化的监管制度，确保整个造价管理工作有序进行。除此之外，在开展动态化监管制度的过程中，应搭配对应的分管工作小组，从而在整个动态化监管制度施行的过程中给出对应的反馈意见，以此增强整个监管制度体系的整体效果。因此，针对造价管理监管制度的优化工作应强调其动态特性，确保同一套管理制度在不同环境下均具备较好的适用效果[3]。

3.5 严格规范安全管理预算项目

规范安全管理制度是进一步提高造价工程预决算工作精度的重要一环。针对造价工作中对安全预算的缩减问题应制定一下2 点工作内容：①建设部的相关部门应积极重视安全管理预算在建筑项目中的重要地位，确保整个建筑安全管理预算项目贯穿于整个建设项目的各个环节，杜绝为控制项目的预算规模而缩减项目安全管理预算规模，同时负责施工现场安全管理的相关部门应详细罗列安全管理投入的经费类目，并邀请专业单位对整个安全管理预算项目进行实际论证确保整体预算项目符合相关规定。②建筑单位需要结合自身的发展情况，针对建设项目中的安全管理预算进行深度优化，在确保基本安全无误的前提下适当缩减安全预算规模，以此提升整体经济性。

4 BIM 在工程造价管理中的实际应用

4.1 BIM 技术在工程造价各阶段的管理应用

4.1.1 设计阶段BIM 技术造价管理应用

工程项目的设计成本通常占据整个项目投资的10%左右，但其决定后续整个工程项目的整体建设投资规模。因此，在工程设计阶段，合理使用BIM 技术可进一步消除工程造价数据与设计方案之间存在误差。由于早期阶段建筑工程设计普遍采用纸质图纸，在多个项目的整体的造价估算过程中教易出现数据错误，同时整个初步预算的流程耗时过长。但随着BIM 技术的大规模应用，现阶段的建设工程造价预算工作可在较短时间内完成，同时根据内部的相关造价软件可对各类项目建材信息进行全面整合，使参与项目初期预算的工作人员可直观地了解到整个项目的初步概算数据，从而为后续细化设计阶段概算工作节省了大量的时间，并进一步提高整体工作效率。

4.1.2 施工阶段BIM 技术造价管理应用

由于部分建设项目竣工周期长，不确定因素多，例如外部环境、市场环境等变化因素可能直接影响初期完成的工程造价管理内容。因此，若在施工阶段，合理运用BIM 技术的对工程项目进行3D 模拟造价预算，则可进一步提高施工图预算的整体精度，进而提高整体预算的工作效率，减少施工成本，有利于造价管理。另外，基于BIM 的可视化模型，参与项目预算的相关人员可直接对建筑项目的预算争议部分进行调整与人工核算。得益于BIM 的广泛应用，造价管理人员可通过对现场施工的实际模拟，对各阶段造价工作进行细致观察。同时可通过数字模拟形成对整个建筑工序以及工艺的全流程造价管理，从而实现对人员、设备、材料的造价管理工作逐项细化（如图2 所示）。

图2 BIM 技术在某项目造价管理中的应用

4.1.3 竣工阶段BIM 技术造价管理中应用

早期大范围使用的CAD 软件在参结算工作中需要调用大量的数据资料，同时在后续结算工作中时常出现结算依据资料偏差问题而影响结算工作的顺利开展。在BIM 技术整合到建筑项目的各阶段工作中后，参与竣工结算的工作人员可直接通过BIM技术进行对应工程信息资料的调取。借助BIM 技术的细化模型，决算人员可根据初期建设方案到结算方案的具体动画演示确定每个工序的变化情况，进而直接针对优化调整的工序与工艺开展结算数据对比，从而大幅缩短整个工程项目的结算工作周期[4]。

4.2 BIM 技术的应用思路

4.2.1 BIM 技术的应用现状分析

结合现阶段BIM 技术的应用情况来看，国内的BIM 技术应用领域主要集中于工程设计、工程施工等环境中，在工程造价管理工作中引入BIM 技术尚未形成规模化。原因有如下3 点。

（1）根深蒂固的工程造价工作模式以及传统的工程造价执行标准尚未与BIM 技术进行有效对接，因而强行引入BIM 技术可能导致基于BIM 技术获得的项目造价数据存在一定精度问题。

（2）BIM 技术在造价领域中的应用时间有限，针对此类技术所需的软硬件设备尚未实现标准化发展，因而贸然引入标准的BIM 技术参与项目的造价工作，可能导致整体成本失控。

（3）BIM 技术人才缺乏。由于BIM 技术在造价领域的应用时间有限，因而国内各大专业院校的造价专业尚未开展BIM 技术的融合教育工作，BIM 技术人才较为匮乏，无法在有限资源条件下利用BIM 技术顺利完成整个项目的工程造价工作。

4.2.2 BIM 技术应用的对策分析

基于现阶段造价领域引入BIM 技术的相关问题，推广BIM技术的可从以下方面入手。

（1）构建良好的政策环境。住建部标准定额司等相关部门应出台基于BIM 技术的造价发展规划指导性文件，为造价领域引入BIM 技术创造良好的政策环境，同时制定有利于BIM 技术在建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位及科研单位推广的辅助性政策，切实推动多部门单位积极参与BIM 技术在造价领域的引入工作。同时积极开展基于BIM 技术的造价试点工程项目，通过技术示范提高BIM 技术在造价领域的应用知名度，从而实现BIM 技术与造价工作的深度融合。

（2）相关部门应积极开展BIM 技术应用的效果对比，并针对相关结果开展技术研讨会，通过邀请建筑企业参与研讨，引导BIM 技术在工程造价领域直接与企业对接，深化企业加深对BIM价值的认识，加大BIM 技术投入，从而有效推广BIM 技术。

（3）建立校企合作模式。通过优秀的政策环境引导建筑高校开设专业BIM 技术造价课程，全面优化专业人才培养方案，落实BIM 技术的校内外实践应用，构建“高校+企业”的产学研模式，建立诸如Revit 建模、BIM 算量等课程和BIM 实训室，培养出更优秀的、满足建筑行业需求的、具备BIM 知识的复合型人才[5]。

5 结语

综上，积极开展建筑工程造价管理工作是有效降低建筑投资成本的可行方案之一，因此，造价管理单位，应基于现阶段造价管理的诸多问题，积极开展基层造价人员素养培训工作，优化整体造价管理体系与制度，调整造价管理监督制度，尝试将BIM 技术引入到造价管理中，以此实现造价管理工作的规模化与标准化发展。