白畯文，吴小东，肖正龙，郑永新，李念容

（1.中国电建集团昆明勘测设计研究院有限公司；2.中国电建集团市政规划设计研究院有限公司）

1 引言

当前，以BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型）、IoT（Internet of Things，物联网）、5G、人工智能、工业互联网等为代表的“新基建”，已成为实现新旧动能转换，推动传统产业数字化转型的关键支撑和推进数字经济发展的新动力[1-2]。因此，借助新一代信息技术打造智慧园区，以科技为园区产业与运营管理赋能，让园区更加“智慧”，已经成为产业园转型的一种趋势[3]。

伴随社会经济的发展，园区规模越来越大，园区管理者的管理半径与管理纵深相应变大，做出准确决策的难度大大增加。从项目、公司到各行业、各部门的逐级监控管理问题，不同市场环境的兼顾适应与风险控制问题，专业分工细化带来的资源整合及协调问题等等，都是园区在管理中面临的挑战。所以必须建设一个强大的园区综合管理平台来进行支持，同时依托平台，促进园区的管理部门、企业、合作单位良性互动，实现园区管理方式朝着全方位、多层次的方向发展，打造与现代经济发展相适应的智慧园区。

2 基于BIM+IOT的智慧园区综合管理平台

2.1 设计理念

充分响应新基建“高质量、创新、智能、融合”的核心内涵，基于BIM+IoT的智慧园区综合管理平台的核心建设理念可概括为：“数字孪生、物联一切、赋能园区、智慧运营”。

1）数字孪生

依托BIM设计及三维数据集成的核心能力，接入园区BIM设计成果，建设一个孪生的数字园区，与真实园区同步运行，形成数据保障，将物理空间在数字空间中完成映射，反映园区的全生命周期过程。……