王新珍

摘要：地下室防水工程是建筑工程中重要的组成部分，本文以济南先行区中科新经济科创园基础设施某项目为例，从地下室防水的设计方面、施工方面以及材料方面对渗透病害进行原因分析，基于此，文章采用案例分析法和文献分析法对地下室防水工程渗漏的原因进行分析，并且提出防水施工技术。其中地下室渗水主要受混凝土、材料、施工、设计等因素影响，地下室渗漏防水施工技术主要包括从防水混凝土、防水卷材、后浇带、模板等方面对防水施工技术进行分析。

关键词：建筑工程;地下室防水;施工技术

引言

随着建筑工程的快速发展，一些地下工程出现了许多质量问题，特别是渗漏和渗水，不仅会导致墙面涂料装饰层剥落，还会引起钢筋腐蚀，直接影响工程地下室的应用。另外，地下室渗漏水问题维修难度大、维修成本高。因此要求施工单位在地下室工程施工中采用先进防水技术，保证建筑结构和室内空间不遭受水蚀破坏，避免影响建筑地下室的使用功能。通过调查地下室漏水案例分析原因，发现大多都是工程混凝土配合比过高，水灰比不合理，导致混凝土在凝结收缩过程中发生严重变形，从而产生裂缝。在混凝土维护的全过程中，只选用柔性防水措施，而楼板、墙体混凝土的钢筋保护层不够。另外，建筑物变形缝的构造不合理也是造成地下室渗漏问题的原因之一，地下室渗漏问题的存在将会危及地下室的使用功能和使用寿命。

1地下室防水防渗施工概述

地下室也是需要重点做好防水防渗施工的特殊场所。为此笔者建议，施工人员要从混凝土材料的选择着手，在弄清楚地下室环境地质情况的前提条件下，选择合适的混凝土材料，并且科学配比。科学配比要充分考量到以下几个主要指标，分别是混凝土的材料的刚度、强度、防渗登记以及粘合度等，做好搅拌工作，实践要严格控制，主要是为了保证混凝土的刚度以及强度等指标都能够完全符合设计的基本要求，发挥良好的防水防渗效果。另外在对地下室进行防水防渗操作的时候，防水卷材是重要的材料，为了保证其良好的应用效果，首先一定要做好基面的清洁工作，另外要看基面的坚固性，如果基面有麻面或者蜂窝现象的话，不适宜使用防水卷材。事实上，地下室的特殊性不仅体现在位置层面，同时也体现在建筑结构层面。这样的话，就要求我们在涂刷防水材料的时候，一定要保证涂抹均匀，以免出现漏涂或漏贴而导致的渗漏现象。尤其需要注意的是，在拐角位置需要进行细节处理，为了保证防水区域的整体封闭性，加强局部需要增设防水层的位置。

2地下室渗漏的主要原因

2.1水泥水化热引起的温度应力和变形

水泥水化热是大体积混凝土产生裂缝的主要原因。水泥本身是一种水硬性材料，新浇筑的商品混凝土随着水化反应释放水化热，并在商品混凝土内部集聚，使商品混凝土内部与外部形成较大温差，温差引起较大的内部温度应力。商品混凝土初期抗拉强度低于温度应力，因而产生温度裂缝。因此，一般施工中对大体积混凝土要采取水化热控制措施，例如，济南先行区中科新经济科创园基础设施某项目在筏板基础混凝土初凝前及时覆盖塑料薄膜，防止水分蒸发，根据筏板基础各测点的温度适时覆盖麻袋片或草帘，控制商品混凝土表面温度，避免内部与表面温差过大，减少商品混凝土降温时的温度递增，延长散热时间，达到外保内散的目的。

2.2因设计不当所导致的渗漏问题

要想保证建筑工程整体建设质量与使用效果，应不断强化工程设计工作，同时良好的设计可以为建筑工程施工过程提供更加有效的指导并保证施工的规范性，因此在工程建设中應强化设计工作。在进行建筑工程地下室设计时，设计人员应到施工现场进行全面考察，同时对可能导致质量问题的因素进行全面考虑，如施工现场自然环境、水文地质条件等。如果没有做好这些工作，就无法保证设计方案的科学性、合理性及可行性，有效避免设计不合理所导致的地下室渗漏问题。此外，在进行地下室设计时设计人员将重点放在功能设计方面，没有认识到防水设计的重要性，最终导致地下水位发生变化。当地下水侵入后会给地下室结构带来严重的影响，会出现渗漏现象。

2.3材料选择不当

地下室防水工程选择防水材料时并没有按照设计要求，最终导致防水工程质量不合格而出现渗漏问题。防水材料主要分为防水混凝土、防水卷材和防水涂料三种类型，其他防水材料都是用于封堵管道或者密封缝隙的辅助材料。但是无论哪种材料，防水工程设计图纸上已经都标明了所需材料的防水等级和防水特性，而防水材料的种类非常多，该工程的采购人员没有选择与环境相贴合的防水材料，最后导致防水材料的等级不符合要求，施工之后没有达到预期的防水效果。

3建筑工程地下室防水施工技术

3.1模板工程技术

在地下室施工部分，模板工程的施工质量，与地下室防水效果也息息相关。强化模板工程施工质量，将有助于提升混凝土的紧密度和强度，进而让混凝土起到更好的支撑、防水作用。针对模板工程的施工，首先需要做好模板尺寸的计算与设计，充分考虑地下室工程复杂的梁、桩、柱、墙结构体，提升模板的准确性。同时，要考虑工程不同位置及结构的荷载，再对模板的架设过程进行监督，确保模板不会出现变形、开裂的现象。在模板工程的混凝土浇筑完成之后，要实时监测混凝土凝固情况，选择合适的时间拆除模板，保证混凝土浇筑质量。

3.2混凝土施工技术

在混凝土配制环节，需要根据施工计划和工艺要求，保证混凝土内各种材料比例的合理性。在混凝土浇筑环节，要确保浇筑顺序的合理性，在单个结构体的浇筑中，要保证浇筑的匀速性和不间断性，进而使混凝土浇筑均匀。在混凝土凝固环节中，要做好混凝土的防护，针对温度过高、阳光直射的情况，要通过在表面适当洒水来帮助混凝土正常凝固，避免出现裂缝。如果在地下室混凝土施工中，周边有渗水的情况，要在浇筑施工环节就用止水板、止水带对混凝土进行防护，避免水分影响混凝土的凝结。

3.3后浇带施工技术

地下室防水工程应该对后浇带施工的时间进行控制。后浇带施工必须在地下室沉降稳定之后才能施工，施工之前应该将施工缝清理干净，并且采用更高级别的补偿收缩混凝土进行浇筑，然后按照养护要求进行施工，这样才能保证后浇带的结构和节点符合防水要求。

3.4卷材防水层施工技术

地下室防水工程应该对卷材防水层的施工方法进行控制，防水卷材的施工一般占用的时间比较长，因此最好在外墙底板垫层混凝土上布置一层防水保护墙，同时保证防水基层的性质不受影响，而转角处需要抹成圆弧角，防止防水卷材因出现空鼓等情况而导致渗漏。

结束语

本文对地下室防水工程渗透进行原因分析，结合施工中水泥水化热引起的温度和应力变形、混凝土振捣不密实，防水卷材铺设质量差等方面进行了具体分析，最后从实际应用角度提出了地下室防水渗漏的预防措施，可为类似防水施工提供相应的参考。同时地下室防水工程对建筑的使用和居民的生活有重要影响，未来在防水标准规范、科学施工技术和科学管理规程等方面亟待加强研究，确保地下防水施工全流程的质量效果，为整个建筑工程质量奠定良好的基础。

参考文献：

[1]张晓亮.地下室防水工程渗漏的原因及其防治技术[J].四川建材，2020（11）：102-103.

[2]姚亚东，王俊锋，王道春，等.地下室防水工程渗漏原因与防治措施分析[J].工程技术研究，2020（19）：149-150.

[3]戴咸柏.城市建筑地下室防水技术探讨[J].安徽建筑.2018（07）：19-20.