文/徐衍修 徐凡 责任编辑/胡珊

今年第6号台风“烟花”给宁波市民的生产生活带来诸多影响，同时也产生了不少法律问题。这些问题的法律责任如何界定？怎样应对才能将损失降至最小？……针对大家关心的话题，笔者归纳整理了几个常见的法律问题及相应的解释，期望帮助有需要的市民有效维护自己的合法权益。

关键词：车辆损坏

1.物业和承担保管义务的单位需承担的责任

车主应当尽量将车辆停放在安全地点，避免财产损失。结合我国《民法典》《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定，如果业主按规定交纳了物业管理费、住宅专项维修资金，物业公司则有义务及时对业主建筑物共有部分进行检修。若物业未尽其义务，应该对发生的损害负相应责任。

此外，若险情有可能超出合理防御范围，物业公司应提前告知业主转移贵重物品，避免造成损失。险情预警后，物业公司应积极应对，做好地下车库的挡水、排水、防渗漏等工作。发生险情后，应当采取有效的应急排水措施。如果险情无法排除，则有义务及时通知业主将车辆移出车库。如果物业公司没有及时排除险情又未能及时通知业主，导致业主车辆受损，应当承担相应赔偿责任。若确实无法通知业主，物业公司应当提前进行阻水作业，比如准备沙袋等，并安排足够的值班人员，保证能够采取有效的应急措施。

承担保管义务的单位（如4S店、商场）应当对车辆的安全进行检查，将车辆事先从低洼处移出，确保车辆安全。