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楼宇智能化中的安全防范技术探讨

2021-12-27梁禹鹏胡娜王扬铭

中国房地产业·中旬 2021年12期
关键词:楼宇智能建筑报警

梁禹鹏 胡娜 王扬铭

【摘要】随着我国科学技术的不断发展和进步,为了能够适应较为激烈的国际竞争需要,集各种现代高科技新技术于一体的智能建筑应运而生。楼宇智能化能够进一步加强建筑的水平和技术,满足我国建筑行业发展的标准。因此,在本篇文章中,主要是探讨楼宇智能化中的安全防范技术探讨。

【关键词】楼宇智能化;安全防范;技术探讨 【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.35.043

随着人们生活水平的提高与居住环境的改善,相对应的对安全性标准变得越来越高,而智能楼宇的出现便进一步提高的楼宇的安全性能,不仅能够减少安全防范措施上的成本,也能够提高楼宇的智能化和灵活性需求。

1、智能楼宇的概述

智能楼宇系统是通过系统集成的方式,将计算机技术、通信技术结合,实现对楼宇的自动监管以及信息管控。它是一种集结构、系统、服务、管理的最优化组合,让建筑物具有安全、便利、高效、节能的特点。同时,智能楼宇是一个边沿性交叉性的内容,涉及计算机技术、自动控制、通讯技术、建筑技术等技术。

另外,智能楼宇系统包含有楼宇自动化系统、办公自动化系统、通信自动化系统等等,其中在每一个系统中又可以分为多个子系统。楼宇自动化系统在建筑物中是最为重要的内容,它能够将楼宇中的空调系统、给排水系统、照明系统等设备进行集中监视和管控。但是,我们需要注意的一点在于楼宇自动化系统中,它所涉及到的子系统比较多,并且不同子系统对于通信的标准也各不相同,使得目前还没有统一的标准进行约束。随着科技的进步、技术的更新,智能楼宇系统可以通过现场总线技术解决一些常规的系统集成问题和通讯问题,但是很难为用户提供高效、统一的控制平台和达到用户资源共享的效果。

2、智能楼宇在我国的发展和应用

我国楼宇自动化的发展首先在香港,立法会大楼和中国银行大楼是首批智能建筑。随后,1989年落成的北京发展大厦是我国大陆第一座智能建筑,里面使用了各种自动化设备。后来,1993年建成的广东国际大厦在自动化方面肯定更加成熟和完善。到目前为止,无论是智能楼宇本身还是楼宇自动化都较为成熟和完善。

目前,楼宇自动化在智能楼宇中的应用已经取得了一些成果,并且越来越完善。值得注意的是,楼宇自动化是一项技术。在发展过程中,智能楼宇自动化也在融合一些前沿技术,如节电技术、节水技术、地热技术、太阳能技术等。楼宇自动化在智能楼宇中的应用领域广泛而细致,无疑就能够从多个方面帮助人们的生活水平和质量得到进一步的提高。

3、智能楼宇安全防范技术在我国的现状

据相关数据表明,智能建筑的安全防范技术源于1990年,该时期内我国智能建筑主要是应用到一些涉外酒店和特殊工业建筑中。虽然当时智能建筑的普及程度不高,但人们的热情高涨,不论是对设计单位还是产品供应商,这一类人是我国智能建筑的第一推进力。

随着我国经济的发展和进步,智能化建筑已初具规模,楼宇智能化市场得到进步,让智能化楼宇概念深入人心。目前,关于楼宇智能化已在我国发达城市如:北京、上海一线城市高档住宅中普遍应用,成为高档物业的新潮流。如同闭路电视监控、门禁管理、停车场管理等安全技术便是楼宇智能化的体现。

4、智能楼宇安全防范系统的主要内容

4.1家庭防盗报警系统

国内部分高档小区中,都具有家庭防盗报警系统,该系统主要是基于家庭重要的地区布设各类传感器,代替传统的钢筋防盗网。该系统主要是由保安中心管理主机、家庭报警器、传感器等内容构成。对于传感器而言,具有红外线、热感等作用,使用户能按照自身实际情况在不同位置设置不同传感器,这样一来不仅能对侵入者检测,也能提高用户安全。例如,当小区中出现非法闯入者,家庭主机便会报警,管理主机会显示报警的地方和性质,保安中心可按照给出的报警方案,及时制止犯罪。

4.2楼宇周边防越界报警系统

樓宇周边的环境安全状况是一项影响到楼宇的安全因素,楼宇报警系统主要是通过红外线对射器、接收器、报警主机等组成,一般安设在小区的围栏中。该项报警系统,能防止非法闯入者进入小区,对业主的安全造成影响。最后,需注意该项系统融入智能化模糊技术,能够避免出现因为树叶、杂物等穿越围栏引发误报情况。

4.3闭路电视监视系统

智能楼宇中闭路电视监控系统是必不可缺的,该系统指在一些重要场所安装监控器对楼宇内外情况了解。这样一来,小区的保卫人员就无需像传统保安巡察大楼,只需在控制中心内通过显示器,就能了解到楼宇的情况,大大的加强楼宇的安全系数。

4.4停车管理系统

国内诸多小区中,都有着自身的停车场,而停车管理系统便是对停车场开展管理的技术。该项技术主要体现在:当车辆要进入小区时,需通过特定的设备,待设备通过后,方可进入小区中。这样一来就防止非小区内部人员驾车驶入小区。同时,停车管理系统也具有对车辆进出流畅的保障作用,为小区的居民提供便捷性。

4.5可视对话系统

可视化系统主要是通过非可视对讲系统与门禁系统相结合的技术,从而实现对小区住宅楼安全防护的作用。主要体现在:楼宇中每一住户中都应设定一个对讲分机,业主可通过对讲机的方式与户外人员进行沟通,以此保障物业了解到该户外人员是否为业主的朋友或亲人。与此同时,关于可视对讲系统它是一个智能综合管理系统的有机组成部分,能够与其他的系统一同完成报警任务,以此在最大化限度中加强楼宇的品位和质量,从根本上达到智能住宅的标准。

4.6智能家居系统

在传统的智能家居中,我们可以发现虽然它具有一定的系统性,并且也提供了诸多服务,但是却没有与物联网进行融合。而在智能楼宇中我们需要使得物联网与家居进行结合,让它体现出智能性特点。如,让家中的各种类型终端都能够时刻处于管理中,进而开展智能化的集成以及管理工作,让原本呆板的家庭设备更加有灵活性,能让物与物、物与人之间开展有效的互动,进而在最大化限度中为我们的生活提供有效的帮助。

5、安全防范技术的发展

5.1数字化

二十一世纪作为技术飞跃发展的时代,数字化技术已经成为所有技术所追求的。作为智能化的安全防范技术,该技术未来也会朝着数字化方向发展。关于数字化而言,通俗说来,便是将复杂多变的信息转变为可以度量的数字和数据。但在实际过程中,我国诸多楼宇的安全防范技术还处于模拟数据阶段,使开展安全设备的布设中都是采用音视频技术。但随着科技发展和进步,建筑楼宇中也会渐渐应用到无线技术或其他技术,以此使得数字化也能够智能楼宇的重要保障。

5.2网络化

从目前的情况来看,我们可以了解到在每一个安全防范系统当中,都具有自身的专用网络。随着网络化技术的快速发展,安全防范系统已经实现了全网络化,人们可以通过互联网的方式第一时间了解到自身的安全状况。例如,有陌生人非法闯入,系统第一时间会向相关安保人员报告并弹出现场监控视频,并通过手机方式第一时间随送报警信息,以此保障人员的安全。

5.3智能化

随着我国各项技术的不断发展和进步,人们开始对安防技术提出了更高的要求和标准,这就让安防系统开始渐渐朝着智能化阶段前进。而当安防系统变为智能化后,它能够自动的对一些数据和信息进行处理,同时利用网络化的优势开展远程管控和维护工作,其中对于语音识别技术和图像模糊技术便是安防系统朝着智能化方向的体现。

5.4规范化

基于目前的安防系统中,在不同国家都有着属于自身的规范文件。但是可以发现对所应用的技术却没有统一的规范,那么这无疑就会在一定的程度上出现信息的通讯混乱。那么在面对该情况,只有构建起更大的区域安全防护网络,才能够较好地加强智能楼宇的安全性。

6、目前我国智能化楼宇存在的隐患

据相关数据表明,在我国的智能楼宇中存在的安全隐患,一般都是体现在电气方面,那么我们就需要从电气方面的角度进行着手和分析,为我国的智能楼宇发展打下坚实的基础。

6.1火灾隐患

当开展智能楼宇的建设过程中,往往离不开电力方面的支持,使得智能楼宇的开发需要基于电力的帮助,电力虽然能够提供给便利,但也带来一定安全隐患。例如,在操作的过程中,人员对设备的操作不规范会引发楼宇中出现短路、发热的情况发生。而这些情况都会加大楼宇的电气安全风险,引发建筑内部出现火灾的情况发生。因此,人员就需保障楼宇的用电安全和智能化管理。

6.2触电隐患

当相关的操作人员在开展建筑工程电气设备设计以及运用中,难以出现对设备操作失误情况,而这一些情况便会引发触电。同时,在建筑工程中的电气安装以及设计环节中也十分容易出现操作不当,造成人员的触电,特别是对于一些室外电源线的施工中,在开展施工的时候,需在電源的外头包上防水绝缘胶布,以此避免发生漏电。

结语:

综上所述,随着我国建筑行业的快速发展以及人们生活水平的不断提高,关于建筑的智能化它已经成为今后建筑发展的必然趋势。而对于安全防范系统而言,它是智能楼宇在应用中的重要需求,因此,我们就需要从多个方面注重智能楼宇的安全防范设计,为我国的建筑工程发展打下坚实的基础。

参考文献:

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