张永利

（朝阳县不动产登记中心，辽宁朝阳 122629）

土地权属调查是解决产权纠纷的重要方法，是农村不动产登记工作的基础保障，对农村土地等不动产的确权极为重要。随着科技迅猛发展，土地测量方法也有较大程度的改变，现阶段主要采用无人机倾斜摄影技术，旨在针对一个垂直、四个倾斜、五个不同的视角进行影像采集，能更客观反映出实地情况。

一、无人机倾斜摄影技方法概述

地籍测量是根据土地调查，通过仪器针对某地区进行诸如权属界线、界址位置、形状等，计算面积，测绘地籍图及宗地图等的测量。并根据不动产登记的相关规定及要求进行一宗一档的资料整理归纳。通常情况下传统调查方式主要为人工测量，根据GPS搭配全站仪并辅以钢尺进行挨家挨户测量，耗费大量人力成本且效率缓慢，部分地点难以人工测量，测量数据与实际数据相差明显，调查数据单一化等。

目前，传统测量方法已逐渐被无人机倾斜摄影技术所取代，成本低，效率高，全天候作业，误差小，不仅可以减少人工强度，且其成像更加方便快捷准确。所以利用倾斜影像建立的高精度实景三维模型生产大比例尺线划图已成为现实。

二、无人机倾斜摄影技术在农村不动产确权中的应用

开展不动产确权工作可使用无人机倾斜摄影技术对农村影像进行清晰全面拍摄，获取农业用地、建设用地及未利用土地情况，针对集体产权土地面积，区域、归属等进行调查，得到全面、准确的地形数据资料。……