朱文博 ，庄文琪， 孙 华，华天宇 ，刘佳鹭 （.上海中心大厦建设发展有限公司， 上海 000；.上海市建筑科学研究院有限公司， 上海 008）

近年来，我国绿色建筑体量迅速增加，获得绿色建筑标识认证的项目逐年增加[1]。然而绿色建筑的运行管理存在许多难点，这使得部分绿色建筑在实际运行中难以发挥先进理念和设计的功能，导致建筑室内环境参数不能满足用户需求[2]。作为我国较高的绿色建筑运行标识项目，上海中心大厦始终贯彻低碳、节能、高品质运行的理念，重视室内舒适和健康。通过制订完善的物业管理制度、定期维保、楼宇设备自控（Building Automation System-RTU, BA）系统数据记录及数据分析等方式，在投入运行两年多的时间里持续不断地探索在逐步降低建筑资源消耗的同时维持高品质室内环境的方法。

本文结合上海中心大厦项目室内环境保障技术措施，在冬季对上海中心大厦进行了室内温度、相对湿度、背景噪声级、照度和室内空气质量的检测，以验证绿色建筑运行标识项目的室内环境保障措施在冬季的有效性，检验项目能否在长期运行中维持优良室内环境。同时，为绿色建筑运行标识项目，尤其是超高层公共建筑维持运行期室内环境质量提供一些参考。

1 项目概况

上海中心大厦位于上海市浦东新区陆家嘴金融区，毗邻 420 m 的金茂大厦和 492 m 的环球金融中心。建筑高度 632 m，地上 127 层，地下 5 层，共分为 9 个区＋地下室：1 区为会议及多功能空间、零售商场（1～5 F）；2～6 区为办公楼层（8～19 F、22～34 F、37～49 F、52～ 65 F、68～81 F）；7 区为酒店（84～98 F）；……