何 洋

中铁二十二局集团第一工程有限公司房建第二项目部

1 前言

经济的发展以及科技的进步改善的不仅是人们的生活质量，在居民住房保障方面也实现了一定的改善[1]。从现阶段房屋建筑工程的施工现状来看，施工工艺及技术水平的改善极大地增强了房屋建筑的舒适性及安全性，其中针对房屋渗漏问题所引进的外墙防渗漏施工技术，既有效地增强了房屋建设的质量还保证了建筑工程参与各方的经济效益[2]。因此，现阶段研究外墙防渗技术在房屋建筑工程施工中的应用措施，对于改善房屋建筑渗漏情况有着重要的作用，还能够保证房屋建筑整体性能的发挥。

2 外墙渗漏问题的形成原因

2.1 设计因素

在建筑工程施工中设计阶段作为关键性的环节之一[3]，在房屋建筑施工建设的过程中更为重要，尤其是对于房屋建筑防水性能的设计更是十分的关键。由于房屋建筑的防水性能对整个工程的施工质量都有着影响，甚至对于建筑后期使用性能产生影响。所以，在房屋建筑工程的设计过程中必须对整个建筑工程的防水性能进行考虑，尤其是对于关键性部位的防水材料及设备的设计及选择更需要严格按照建筑防水标准来设计，以此来确保整个房屋建筑工程能够具备良好的防水性能。但是，从现阶段房屋建筑的设计环节来看，一些设计人员对于建筑工程的关键性部门的防水性能没有进行充分的考虑，甚至忽视了防水设计，所以现阶段的很多房屋建筑工程项目在施工检查中并没有发现由于施工问题所引起的渗漏问题，但是在房屋建筑后期使用的过程中却存在着渗漏隐患。……