大神

“三道红线”之下，开发商日子很不好过。

某大的爆雷就像是倒下的多米诺骨牌，紧跟着一连串品牌房企开始倒下。先光被曝光项目停工，由此揭开了四川地产一哥蓝某地产的危机。接着是宝能被曝债务危机，房企的社会信任一落千丈。

随后江西的新力地产求助信被媒体聚焦，多个楼盘已停工，负债率高达8 0%。新力地产股票一夜直接暴跌了87%，市值蒸发了123亿港元 。

更惨的是，一边声明报道不实的新力地产，一边全体员工降薪。其中副总裁级别降70%，总经理级别降60%，总监级降50%。

还没消停两天，9月20日，富力公告10 0亿元卖掉富力物业，直接透露了富力资金链很紧张，已经到了变卖家产的地步了。

不仅如此，富力还公开表示，这仅仅是开始，卖一个物业公司还不够还债。

“本集团亦将继续积极寻求另外的资金来源及资产出售机会，以管理现金流及缓解由经营状况及外来因素改变而带来的市场不确定性”。

可见，当前开发商负债压力有多大了。

确实，几天后，9月26日午间，光耀集团就宣布破产。

就连融创这几天也出来声明：从未有过、也没有任何需求和意愿向政府提交“寻求帮助”文件。只是口头汇报的腹稿，因工作失误发到了绍兴本地的一个房产交流群，造成了信息的外露。

这就是“三道红线”下的开發商们。

有统计数据显示，截至2021年9月12日，今年已经有284家房企破产，仅仅8月份宣布破产的开发商就不少于42家。

有机构预测，2021年房企到期债务规模将会达到12448亿元，突破万亿元的关口。……