王 珏 山西五建集团有限公司

1 前言

近年来，随着我国经济水平的不断提高，人们对自己居住和使用的建筑有了更高的要求和标准，现代住宅建筑采用BIM施工技术，为各种建筑分析软件提供了强有力的支持数据，提高了工程质量，降低了工程成本施工中常见的问题。

2 BIM技术简介

不同于传统的计算机辅助建筑软件，传统的计算机辅助建筑软件只能用于设计师，用于建筑形式或建筑结构状态，但BIM技术能够及时跟踪建筑物过程中的变化进行有效调整，实现建筑工程资源的管理，降低了资本风险，避免了成本和能源损失、环境污染，提高了项目设计管理的效率。一般来说，BIM技术模型的建立是在建设项目下进行的，所有相关信息和数据都是可视的、模拟的，它具有优化、协调和绘图等优点。数字信息仿真模型在实际建筑设计与施工过程中的实现拟议的技术。

3 BIM技术在房屋建筑工程阶段的应用效果分析

BIM模型可用于从早期决策到设计阶段再到施工阶段，能够综合考虑施工成本和未来使用维护成本，可以直接统计计算工程量，动态模拟施工过程，实现各工序的节材、节电、节水、节地、环保指标，寻求最佳良好的施工组织设计。BIM模型也可用于建筑物的运营管理，这样，管理者可以更全面地了解维修建筑，保证建筑地基。

3.1 可提高计算精度和速度

利用BIM模型计算提取施工原材料、控制成本、清点设备、预测成本，可以为施工企业在实际施工过程中的招投标和成本控制提供科学合理的依据。……