渠一辉 山西四建集团有限公司

1 前言

在建筑工程中，渗漏会对工程质量造成严重危害。如果一个房屋建筑在一段时期内遭受了渗漏侵害，其使用寿命就会大大缩短。所以为了尽量避免在施工中出现漏浆等问题，本文针对施工中所采取的各种防水、抗渗施工技术方法及在设计过程中的实际应用做了具体分析。

2 建筑施工中常见的渗漏问题分析

2.1 外墙渗漏

建筑施工中会出现各种各样的问题，如果不能及时处理问题则会造成较多的隐患问题。

在具体开展的过程中许多技术人员没有重视剪力墙的钢筋结构，从而使得其出现一定的质量问题，这种情况下墙体自身的结构会出现变化，使得墙体衔接性出现变化。导致建筑中因其出现渗漏现象，而且在外墙的建设中如果模板和洞口没有做好处理则会预留空隙，这样的情况下也会导致渗漏问题出现。

2.2 厨卫渗漏

建筑施工中厨卫渗漏是相对比较常见的一种渗漏现象，厨卫渗漏会给人们的日常生活带来严重的影响。导致厨卫渗漏的原因是在施工的过程中相应的施工人员没有做好钢筋处理工作，导致钢筋出现一些影响力，给后续工作带来影响，特别是混凝土材料的运用过程中会使其结构形成变化，最终导致厨卫出现渗漏问题。

另外，当前一些施工企业在施工过程中所选用的材料存在一定问题，并不符合相应的标准，从而导致厨卫出现渗漏现象。

随着当前我国建筑行业的高速发展，行业内部竞争越来越激烈，一些建筑公司为了更好地获取利润，则会在材料方面进行改善，这也使得在建设过程中建筑的整体质量受到一定影响。

另外，在进行厨卫防水层设计的过程中许多设计人员并没有结合实际情况做好相应的改善，从而暴露出较多的建设问题，导致厨卫渗漏的概率增高。

2.3 屋面渗漏

屋面渗漏作为施工建筑工程相对比较重要的一个环节，其作为建筑的最外侧，如果一旦出现问题，则会使得整体建筑都受到牵连，严重则会影响建筑的使用年限。在具体的施工过程中，施工人员应该确保屋面防水层能够满足维修工作，导致屋面渗漏的原因相对比较多，具体体现在以下几点。

（1）施工人员容易忽视防水的修补工作，这也导致屋面防水层受到一定的影响，从而出现渗漏的现象。

（2）相应的施工单位在施工材料的选择上不合格，这也导致屋面出现渗漏的现象。在雨水较多的天气中，如果通水口一旦堵住则屋顶会积攒较多的雨水，从而渗漏到屋内，这也是导致建筑渗漏的主要原因。而且长期情况下屋面会生长一些草类植物，这给居民的使用体验带来极大的影响。长期还会对建筑结构进行破坏，从而导致渗漏问题越来越明显。

（3）在设计的过程中出现一定的问题，没有做好相应的排水工作，从而使得屋面出现渗漏现象。

2.4 门窗渗漏

在生活过程中比较常见的就是门窗渗漏，雨水相对比较容易从门窗进入屋内，对人们的日常生活造成影响。在具体的施工过程中应该先将门窗进行封堵，然后再进行细节的调整。但是在实际的具体施工过程中，许多施工人员并没有结合实际情况和相关规定进行操作，在没有封堵门窗的情况下，会预留一些空隙，这些空隙很容易出现渗漏现象。

随着当前我国经济的不断提升，人们生活质量不断提高，大家对于建筑的要求也在不断提升，相对比较重视居住的整体环境。许多用户为了使得建筑更加合理便自行进行改造，这也使得建筑自身的性能受到影响，最终导致建筑暴露出较多的问题。

3 建筑工程中防水防渗施工技术的分析

3.1 外墙防渗漏技术

在进行建筑外墙防渗漏的相关工作中，相应的技术人员需要根据墙体和建筑情况做好浇筑和养护各项工作，这样能够减少一些问题的形成，从而确保建筑的质量和使用效果。在墙体的浇筑工作中，施工人员需要根据相应的流程展开浇筑工作，特别是在混凝土的相关工作中一定要做好细节的把控，可以利用插入式的设备对其进行作业，并根据相应的原则进行操作，确保工作的顺序，加强细节的把控。

在具体开展的过程中，技术人员一定要重视工作的连贯性，否则混凝土很可能会因为时间以及其他因素的影响，导致其自身出现裂缝，最终出现渗漏的问题。养护工作是一项重点工作，施工人员应该控制好养护时间，同时还要确保混凝土在养护期间处于理想的状态，不然很可能会因为一些因素的影响从而形成裂缝，导致出现裂缝。

3.2 厨卫防渗漏技术

在进行厨卫防渗工作中，相应的工作人员需要做好细节的把控，做好数据的统计，将作业把控在相应的范围内。一般情况下技术人员需要对高度小于2m的厨卫进行抹灰工作，而且还要做好防水处理，这样能够减少墙体渗漏的问题。在具体的操作过程中，为了保险起见，技术人员可以在角落中涂抹约30cm厚的防水层，这样可以大幅度减少渗漏的问题。

另外，为了确保厨卫的防水效果达到最佳，应该将厨卫的地面设置低于其他房间，尽量高度控制在2cm以上，具体可以根据建筑具体情况进行微幅度调整，工作人员应该合理的设计高度差，并将坡起高度设定在＞1%，在细节的把控上需要确保漏口与平面的距离大于1cm。在具体的开展的过程中，技术人员应该多次进行测试，这样可以进一步确保使用性，同时，还能分析出厨卫中存在的问题，以此找到有效地解决方案，提高建筑的整体质量。

3.3 外墙窗口防渗漏技术

外墙窗口是当前防渗漏作业中相对比较难的点，相比较于其他防渗漏点它具有一定的特殊性，需要施工人员做好各个环节的把控，以此确保防渗漏工作的有效性。在外墙窗口的防渗漏工作中相应的施工人员需要将窗口和墙体之间的缝隙进行提填满，在完成工作后需要利用一些工具进行测试，可以利用喷洒的形式观察其是否有渗漏现象。而且相应的技术人员一定要重视所选用的材料，确保建设材料具有一定的防水性和抗压值，这样可以保障其不渗入水分。

另外，在窗口的设计过程中设计人员需要根据情况改善当前的窗台板，并合理的设定坡度，这样能够让防水性进一步提升。不仅如此，相应的技术人员还需要合理的做好外墙的窗框安装，做好窗口的平整度检查以及垂直度检查，以此确保能够符合相应的规定。

3.4 屋面防渗漏技术

在施工的过程中应该尽可能地减少裂缝，这样能够给屋面防渗漏提供较好的基础。在具体的施工过程中相应的工作人员应该结合情况做好工艺上的选择，同时还要有监管人员做好管理工作。在施工前阶段相应的施工单位一定要针对设计图纸做好审查工作，同时还要确保设计图纸复核相应的要求，以此确保施工的合理性和科学性。

在针对屋面进行施工的过程中需要使用钢筋，技术人员需要结合实质情况选择对应的钢筋类型，在对混凝土进行浇筑时一定要注意细节的把控，不能破坏钢筋整体结构。在完成屋面的施工后还需要做好后续的清洁工作，并配备专业人员对其防水层进行保护，以此减少出现渗漏的概率。在具体的开展过程中相应的技术人员必须做好细节的把控与处理，以此提高防水效果。

3.5 地下室防渗漏技术

为了确保地下室不出现渗漏的现象，相应的施工人员一定重视所适用的材料，针对当前建筑情况选择对应的建设材料。一般情况下，三元乙丙的防水材料在地下室的建设中运用比较理想，技术人员应该科学的利用该材料在地下室进行涂刷，这样不仅能够达到防水的效果，还能防止地下室的墙体出现老化的现象，以此提高其防水性能。

另外，相应的施工人员需要做好时间的把控，并将涂料的厚度高于2mm，这样可以使防水的效果达到最佳。一般情况下，针对地下室的建设工作，相应的技术人员需要采取比较特殊的材料进行施工，国家相关部门要求地下室的抗渗漏等级需要达到8级以上才达到标准，所以技术人员需要科学的选用材料，从而确保地下室的防渗效果。

3.6 应用性能优良的建筑材料

在国家建筑工程技术持续创新发展的同时,诸多新型建筑材料已经在建筑领域得到了应用,且也获得了更为明显的效果。目前在我国建筑材料行业市场上广泛应用于防渗性和耐腐蚀的防水材料已经数不胜数，比如使用高分子防水类卷材、密封性塑胶卷材、普通防水卷材也可以同时和其他防水密封性塑胶卷材相媲美。

但是因为目前的防水材料品种相对繁多，所以往往在设计的过程中也会出现一些随大流而使用的赶紧，让很多选用者没有了一个明确的选型指导和标准。对于一个建筑工程施工企业来说,建筑工程项目整体的设计和施工质量,同其所用材料的选型息息相关,因此一个施工企业首先要能够掌握较好的材料识别和技术。

4 结束语

总而言之，建筑工程中的防水和渗漏问题已经成为了建筑建设质量中一个非常需要关注和重视的问题，对于渗漏现象的处理和解决，能够大大改善了用户的生活和居住品质，使得用户在生活中享受更加优质的生活和居住条件，也会极大地有利于整个施工过程和企业自身的健康发展以及信誉。

在建筑工程中采用防渗、抗压和耐腐蚀等技术，也能有效地让整个建筑工程质量和安全性得到提升，并且可以保障整个工程施工过程中的社会效益、经济效益,使其所具备的应有作用得到了良好地发挥，这也将是我国建筑行业发展过程的一个重要目标。