张旺彬 甘肃天庆房地产集团有限公司

1 前言

近年来，科学技术的发展迅速，随着经济全球化的发展，我国经济进入了一个新的发展阶段，而人口的增长和城市的发展逐渐加大了人们对房屋的需求量，推动了工民建行业的发展。在我国工民建行业发展过程中，还存在许多问题需要解决，有的甚至严重危及业主的人身安全。因而在房屋工民建施工活动中加强施工质量监督管理，具有非常重要的作用和影响，有效解决施工中存在的质量问题，保障相应的施工活动能够更加高效稳定的实施。

基于此，在本次研究中就结合我国房屋工民建施工质量监督管理中存在的问题进行研究讨论，并提出相应的工作建议，有效解决房屋工民建施工质量监督管理中存在的弊端，为加强房屋工民建施工质量监督管理活动提供有效参考。

2 工民建工程管理的特点

2.1 系统性特点

工民建工程管理具有系统性特征。工民建工程的开展通常周期长、规模巨大，为了完成工程建设任务，实现建设目标，需要参建各单位、各部门的协调配合。在工民建企业内部，不同部门根据自身职能对项目建设进行管控，在项目内部，项目管理机构同样按照相应责任分工，组织进行工程施工作业。由此可见，工民建工程项目本身具备系统性，通过完善的组织机构进行工程的管理和组织施工。而项目管理工作贯穿于工程建设的全过程。

2.2 目标性特点

工民建工程目标特征非常明显。从工程项目立项阶段开始，工程建设就具备明确的目标。在施工项目管理过程中，根据工民建工程特点和需求，建立相应的管理目标，开展管理工作。例如，工民建工程质量管理目标、安全管理目标、进度管理目标等。通过对工程建设的众多目标实现，最终完成工民建工程的管理工作。从本质上看，工民建工程众多管理目标，最终以实现经济效益为根本目的，阶段性管理目标的实现是为了保障建设环节管理工作的稳定性。

2.3 综合性特点

综合性特点是工民建工程管理中最为突出的特点。当前工民建工程功能越来越复杂、规模越来越大，这些发展趋势导致工民建工程涉及不同施工内容，需要不同专业的施工人员开展完成建设任务。相应的管理工作就必须对工程建设过程中不同领域的问题进行解决，做到每个环节的细致管控，为工程建设提供良好的保障。由此可见，工民建工程具备综合性特征。

3 工民建工程常见质量问题分析

3.1 钢筋工程

钢筋工程施工阶段较为常见的质量问题主要涉及以下几点。

①钢筋错位。该质量问题可包括钢筋类型不符合施工要求、钢筋尺寸不达标、钢筋设计标准不规范等。如施工人员在现场施工放样过程中，没有对主筋位置该因素考虑全面，导致钢筋布设及间距等条件设置不合理。在施工前未根据施工要求和设计图纸，对钢筋的尺寸进行明确规定。或者保护层垫块在布置过程中位置放置不合理。这些问题的存在都会导致钢筋出现错位。

②梁柱节点箍筋设置不合理。对于梁柱节点位置来说，所布设的钢筋密集程度较高，且钢筋组成较为复杂，这种情况下在箍筋布设过程中就容易出现箍筋数量不足或箍筋摆放不合理等问题。

③接头不正确。当施工人员没有根据要求规范正确绘制施工图纸，以及未按相应的标准进行下料，这种情况下会导致接头出现长度不达标、数量不合理、布设位置不正确等问题。

3.2 混凝土工程

该工程是工民建工程整体施工阶段十分重要的环节，但混凝土工程在实际施工阶段较容易发生不同类型的质量问题，通常可包括以下几点。

①混凝土强度。强度达标才能确保混凝土结构的稳定性，为后续提高工民建物整体稳定性提供保障。但现阶段很多混凝土工程施工中，混凝土的强度都难以达到施工标准，如混凝土原材料未按要求采购、混凝土在入场后未进行质量验收、混凝土在拌制、运输等过程中未对其采取相应的质量管控措施。这些都会影响混凝土自身的强度。

②混凝土结构表面存在质量缺陷。在拆模后，梁、板等结构会出现翘曲等质量问题，同时混凝土结构表面也会出现麻面、蜂窝等情况。主要因为在施工时施工人员未按要求开展各项工作，导致出现漏浆、模板结构表面不干净、接缝不合格等，导致混凝土结构表面光滑度不足。或者因保护层垫块厚度和布设位置不合理，影响混凝土下料、振捣等环节的施工效果。

4 房屋工民建工程质量管理的对策

4.1 完善工程质量监管系统

工民建行业的发展离不开监管系统的完善，对于工民建行业的管理者来说，要特别重视工程质量监管系统的建设。要想房屋工民建的质量高，必须选择有责任心且管理水平比较好的管理人员进行工程质量监管工作。另外，在平时的工作中，施工企业可以不定期地组织交流会和工作总结，让这些质量监管的工作人员互相探讨，互相之间吸取有益的经验，让每个人对监管系统的各个流程更加熟悉，同时也能从自己的经验中发现监管系统的不足，促使监管系统的完善，这样就非常有利于房屋工民建工程质量的提升。

想要做好房屋工民建工程现场施工管理工作，需要制定出完善的现场管理制度，具体有以下几点。

①设置相应的岗位责任制度，结合不同岗位的工作内容和工作性质等，设置具有针对性的责任制度，在发生问题时进行追责问责。

②推动检查制度的有效落实，对检查的方式、检查的标准和检查的流程进行明确，定期公布检查结果。现场施工环节，可以将检查工作当成是日常工作的一部分，借助定期检查、专业检查和综合检查等的相互配合，保证检查的效果。

③完善奖惩制度，制定出具体明确的奖惩措施和激励机制，确保其能够得到有效的贯彻落实，对于偷工减料的人员做出严厉惩处。

④贯彻持证上岗制度，要求所有进入施工现场参与施工的人员都必须具备相应的上岗资格，一些专业性较强、危险系数较高的工种，在作业时需要携带特种作业证书，做到对自己负责。

4.2 提高施工人员的综合素质

随着工民建行业的发展，对房屋工民建施工人员的专业素养要求也变得更高了，施工工人是整个工民建施工过程最主要的部分。对房屋工民建工程来说，要想顺利地进行下去，施工单位就要选择一些专业技能比较好或者施工经验非常丰富的施工人员，施工单位可以在工程实际施工之前，对相关工作人员进行理论指导，提高施工人员专业技能和思想觉悟，从而保证工民建筑物的施工。工民建工程建设阶段施工人员是保障工程顺利开展的核心，同时也是确保工程整体质量的关键，其作用极大。因此，需要全面提升工民建工程施工人员的专业能力和综合素质，这样才可以提升工程施工质量。

第一，工程管理人员需要树立正确的管理理念，积极学习先进的管理技术，同时转变以往传统且单一的管理方法，增强责任意识，在管理工作中创新管理模式，这样才可以更好地管理一线施工人员，提升其施工素质与能力，进而强化工民建工程施工质量。

第二，需要定期对工程施工人员进行安全质量教育和培训，强化其安全意识和专业能力。

另外，还可以引入国外先进的管理经验，吸收其中的精华，然后构建出符合我国工民建工程实际需求的施工管理模式，以此更好地规范施工人员的作业方式，进而实现提升工民建工程施工质量的目标。

4.3 确保施工材料的质量

质量好的施工材料是房屋工民建物质量的重要保障，施工单位进行施工材料的选择和采购时，要特别注意，务必安排经验丰富且有责任心的采购团队，严格把控施工材料的关卡，决不允许施工过程中出现不符合要求的施工材料。尤其是最近几年来，现代科技的迅速发展，使得许多新型材料出现在人们的视野中，因此，在进行施工材料选择的时候，采购人员必须考虑该材料是不是符合施工的要求，若不符合要求，则不予采购。

4.4 提升混凝土与钢结构施工质量

对于工民建工程混凝土施工质量问题，要求施工人员对混凝土配比进行准确把控，结合实际施工环境与条件，适当调整混凝土配比方案，技术人员要避免盲目根据已有经验开展混凝土配比工作。对混凝土搅拌来说，应该掺入一定量的减水剂，促使混凝土维持最佳状态，在混凝土浇筑、振捣等过程中，也要通过具备丰富经验的施工人员完成操作，做好质量检查工作。混凝土施工结束后应采取先进仪器完成检测工作，让所有指标满足规定标准，提升工民建工程稳定性与安全性，避免混凝土结构发生裂缝、变形等现象。

为保证钢结构施工质量，需要在吊装、螺栓、焊接和塔吊等环节加强控制，在吊装钢结构的过程中应该做好柱体防护工作，对所有螺栓均要求紧固，认真检查确保所有螺栓处于最佳安放位置，提升螺栓结构的稳定性。施工中也要采取不定期抽查的方式，若是螺栓安装出现问题，应该明确具体的责任人员，重新对螺栓进行调整，促使工民建工程施工质量提升。当前工民建工程施工中存在很多质量隐患，这需要管理人员、施工人员都引起足够重视，增强自身的质量意识，能够运用多种手段解决质量问题，提升混凝土、钢结构等施工质量。同时要在工民建材料采购中就把握好资料，做好进场检验工作，并明确各环节施工要求与标准，为工民建工程施工质量提供可靠保障。

5 结束语

综上所述，现阶段对工民建工程提出的要求不断提高，需要充分借助工民建工程施工技术，提升工程本身的质量、施工质量，可促使工民建工程本身满足预期的要求。借助现场施工管理措施对施工过程进行实时有效的监督和管理，避免施工环节出现各种事故和问题，保障工民建工程施工过程的顺利开展和落实，为工民建工程整体的质量提升奠定坚实的基础。工民建工程管理模式对于工程质量、进度、安全的管理影响非常巨大。在工程技术高度发达的当下，工程管理模式发展缓慢，远远落后于当前世界先进水平，这与我国工程施工技术发展呈现出了鲜明的对比。为了促进工程管理模式的创新，需要从管理技术、管理方法、管理理念、管理机构和人才等方面入手，为工程管理提供强有力的支持，实现我国工程管理模式的创新发展。