马玉晓 汉宸国际工程设计集团有限公司

关键字：小区住宅；园林景观；绿化工程；施工质量；措施

1 前言

小区住宅的居住环境不仅代表小区的品质，也能够充分反映人们的精神面貌。为此，新时期，在小区园林景观绿化工程中，住宅小区园林景观绿化施工的质量将扮演重要角色，不但要对植物进行科学甄选，要对小区景观园林的施工要带来舒适感，考虑到排水和种植的需要，景物布局要和谐，最大限度地满足于园林景观绿化工程的施工要求。因此，本文将对住宅小区园林景观绿化施工质量的控制进行深入研究，以期能有效控制小区园林景观绿化施工管理的质量和进度。

2 住宅小区园林景观绿化施工质量控制的意义

住宅小区园林景观绿化工程建设，不仅关系着城市的发展面貌，也影响人们的生活质量。在小区住宅园林景观绿化工程中，由于所栽植的植物和建设设施有较大的差异，对于特殊的植物需要采取相应的栽培和养护，园林中植物通过光合作用释放氧气，还能对空气中的粉尘起到过滤作用，对于小区的空气起到净化作用，植物的蒸腾作用能够有效调节空气湿度，这都对城市的微气候产生重要的影响。为此，住宅小区园林景观绿化施工质量的有效管理和控制，将对小区建设和城市发展有重要意义。

3 我国小区住宅园林绿化工程施工质量控制的现状

3.1 施工质量控制相关制度落实不到位

在小区住宅园林景观绿化工程管理中，有些施工质量控制工作内容和方式比较单一，对于园林景观绿化管理工作规章制度不能及时进行更新，导致规章制度形同虚设，在实际施工质量管理中也不能按照统一的标准执行，不能利用管理制度约束施工人员的主观行为，整体小区住宅园林景观绿化工程施工质量不够稳定，各工种与技术配合度也不够契合，工作效率较低。所以，在小区住宅园林景观绿化工程管理中，要加强施工人员的全面指导，以保证小区住宅园林景观绿化工程建设质量。

3.2 管理人员专业素养有待提高

在小区住宅园林景观绿化工程管理中，因为涉及的专业要求比较高，涵盖的内容较广，假如施工人员的专业性不足够重视，对园林景观的建设过程会有很大的负面影响。例如，在土方开挖与回填环节中，因为种植穴质量将会影响植物的能否成活，对于种植穴的质量控制要专人进行管理，若人员的专业素养不够高，将不能合理选择土质，以及施工流程和要求不达标，很容易降低植物的成活率。且随着小区住宅园林景观绿化工程规模和范围的扩大，对于专业人才更加紧缺，使得目前已无法满足园林景观绿化工程的建设需求。另外，有些管理人员年龄比较偏大，不能充分应用现代化管理技术进行创新传统的工作模式，将会限制园林景观绿化工程的发展程度。

3.3 施工材料和质量监管不到位

在住宅园林景观绿化工程施工材料管理与监管中，质量是控制管理的关键，尤其是植物和土壤是工程质量管控的重中之重。但是受到人为因素、施工工序、施工环境等影响，经常出现管理制度不规范、管理职责不明确、任务分工不具体和管理混乱等问题，导致小区住宅园林景观绿化工程施工质量监管不到位，直接影响小区住宅园林景观绿化工程的建设。甚至出现在选用相应的施工材料时，还存在材料的规格和型号不满足要求，在进行植物等材料运输过程中，经常有破损现象发生，给后期的施工带来很大的困扰。因此，在园林景观绿化施工监管中，要对园林施工材料和质量进行有效监管，以为后期的施工管理奠定基础。

3.4 施工过程和后期养护工作不全面

除了存在以上问题，还存在小区园林景观绿化工程建设验收和后期养护管理中，工作内容不全面。因为要想充分发挥园林绿化工程的积极作用，必须保证园林绿化施工设计和施工技术的科学合理性，充分了解与掌握绿化养护技术的关键点，保证园林绿化景观的科学养护，进一步增强园林景观的美观效果。如果在种植植物种类和种植方式不能够进行合理选择，将会使得植物层次不丰富，也不利于植物的后期生长。在后期养护管理中，经常发现不能使用科学的绿化养护技术，苗木有枯死现象经常出现，甚至发生严重的病虫害，达不到预期的规划和建设效果。

4 小区住宅园林景观绿化工程施工质量管控的措施

4.1 强化园林景观施工前的各前期工作

园林景观的建设是为了优化城市环境，满足小区居民休闲娱乐的需求，所以在园林景观施工前的各环节中，要对施工图纸进行会审，对土壤按要求进行改良，掌握各种园艺植物的生态习性，以及建设效果都要符合大众的使用需求，获取良好的人居环境和视觉要求。根据园林设计编制环保施工技术方案，减少人工建造的痕迹，最好能将自然美景为我所用，地形规划和布景要因景得宜，为后期的顺利施工奠定基础。

4.2 加强对施工全过程施工质量的有效监管

4.2.1 健全施工质量监管制度和措施

在园林景观绿化施工监管中，首先要强化施工质量管控意识，狠抓施工中重点环节的施工管理工作，发现问题及时总结纠正，加大对园林施工质量监管力度。根据施工工作的特点，分项目、分类别制定相应的管理制度、操作流程，对苗木供应、施工机具等都要进行合理计划，并对质量进行严格监管。另外，对于施工人员管理，要明确各岗位的责任与义务，严格落实标准化管理机制，规范园林项目在建设过程中的质量，定期考核人员对质量控制的落实情况，确保小区住宅园林景观绿化工程的顺利建设。

4.2.2 提升施工人员队伍的综合素质

对于小区住宅园林景观绿化工程管理来讲，人员的专业性将对工程质量和进展有很大的影响。因此，在进行小区住宅园林景观绿化工程施工中，让所有人能熟知绿景观绿化的施工要求和规程，注重人员专业素质的提升，强化相关的施工管理人员的专业水平，可通过建立统一的标准奖惩制度，激励所有人员贯彻制定的质量管控措施，定期考核人员对质量控制的落实情况，以能对小区住宅园林景观绿化工程施工质量进行整体控制。

4.2.3 严格落实施工质量的监管

在园林景观绿化施工质量控制监督中，现场施工条件较为复杂，其中植物的搬运过程应避免和物体之间发生碰撞，防止对植物的根系等造成不良损坏。种植树木时必须将其摆正，在固定土壤之后将树根的包装全部拆除，随后便可以组织填土作业，把周边土球软化。

另外，还需加强各部门达到有效沟通和协调，有效应对各方面出现的突发状况，达到施工材料和资源的合理配置，并能及时解决突发问题，确保在照明设施、功能设施和装饰设施上，达到与园林内其他景观相互融合、衬托，充分将园林景观效果进行展现。尤其与施工环境有很大的联系的环节，要重点考虑现场施工环境影响因素，使各施工工序进行深化管理和控制，发现问题及时总结纠正，加大对园林景观绿化施工质量监管力度，提升园林施工质量。

4.3 在园林绿化后期养护的质量控制

4.3.1 对园林景观相关植物的后期养护质量控制

在小区住宅园林景观绿化工程中，对于植物的后期养护质量控制将是很重要的工作。

首先，需建立健全植物养护管理计划，在养护档案当中明确园林内植物类型、来源地、习性、名称以及栽种日期等各项内容，并且根据植物生长的实际情况来编制相应的生长日志，保证能够详细记录各种植物的生长情况与养护情况，制定统计总结报告，给后续工作提供参考依据。

其次，病虫害防治属于植物后期质量管理重要的工作内容，必须做好绿色植物的病虫害防治，科学地选择防治技术与手段，实时监测绿色植被的生长状况，保证能够及时发现绿色植物生长过程中的病虫害问题，从而采取针对性的措施加以防治，保证绿色植物的健康生长。

最后，不同类型的景观植物具备不同的生长特点，因此需要及时疏松土壤，做好施肥、浇水以及排灌作业。

此外，还需要做好园林植物的修剪工作，增强景观园林中绿色植物的养护效果，必须组织专门的专业人员定期的修剪以及整形园林景观中栽种的植物，以此保证景观小区住宅园林景观绿化工程中绿化植物的美观性。

4.3.2 对园林景观相关设施的后期养护质量控制

为保证小区园林景观绿化工程的美观性，也要重视园林景观相关设施的养护质量控制工作。一般情况下，景观园林施工中会用到大规模的混凝土结构，根据混凝土结构的特点与实际情况来开展养护工作。而混凝土具备延伸性，必须保证及时有效的养护，避免混凝土结构出现裂纹，严格控制混凝土结构的温度变化，定期做好混凝土表面的洒水作业，避免混凝土未凝结之前的踩踏以及碾压等情况，确保园林景观绿化工程的美观性与安全性。

此外，为保证园林景观养护管理的质量与效果，必须重视养护工作人员的专业素养与职业素质，保证工作人员能够充分了解掌握先进管理技术，并编制园林养护的工作手册，要求工作人员及时的学习与掌握，保证园林养护工作的规范性与标准性，提高景观园林养护质量的整体质量。

5 结束语

综上所述，小区住宅园林景观绿化工程施工建设中，为保证工程施工建设的质量与控制，必须保证施工工序和流程的科学合理性，并对工程质量管理引起高度重视，强化园林景观施工前的各项前期工作，对施工全过程施工质量的有效监管，健全施工质量监管制度和措施，提升施工人员队伍的综合素质，严格落实施工质量的监管，在园林绿化后期养护的质量控制，并对园林景观相关植物和设施的后期养护质量控制，促进施工质量管理的有效控制，充分发挥住宅小区园林景观绿化工程的积极作用。