徐晓婷

蒙阴县城乡建设综合服务中心 山东蒙阴 276200

房地产经济顾名思义就是在房地产行业基础上的各类经济活动研究，在我国改革开放的浪潮下房地产行业如火如荼的发展，但是房地产经济的性质是由我国社会主义市场经济的本质所决定的，需要坚持以政府为主导进行经济和产业结构管理，以达到行业可持续性发展的目的。“十三五”期间，鹤壁市市政基础设施投入力度持续加大，市政基础设施建设与改造稳步推进，包括污水处理、黑臭水体整治、综合管廊建设、街道改造、城市园林建设、老旧小区改造等，但与此同时房地产的经济管理也存在着不足，因此需要针对当前的房地产经济管理现状进行分析，秉承客观态度进行思考调研，才能为下一阶段的行业发展提供可行性建议[1]。

1 我国房地产经济管理中面临的问题分析

1.1 缺乏合理的管理机制

我国的房地产行业在城市化发展过程中得到了迅猛发展，并且在国民经济发展中处于支柱地位。为了稳定房价，保障房地产行业的健康发展，我国政府也出台了很多了政策和法规。虽然这些政策法规对房地产行业起到了一定的调控作用，但是在具体落实法律法规时仍然存在一些问题。一些政策的可行性较低，房地产行业在执行这些政策时效率也较为低下，导致法律法规没有充分发挥出它应有的作用。我国各个地区在对房地产进行经济管理的过程中，一般都会将自上而下作为工作的基本原则。……