郑 峰

（福建省武夷山市吴屯乡乡村振兴发展中心，福建 武夷 354309）

我国要在2050年实现乡村全面振兴，要确保农业强、农村美、农民富全面实现。但千里之行始于足下，宅基地管理若是不能与时俱进，会对乡村振兴战略的实现形成较大的阻碍。之前的房照管理因为现如今农村人口的频繁流动而显得力不从心，必须要融入信息化管理平台，对农民宅基地进行全面管理，方能防止宅基地布局散乱、规划滞后等问题，另外还需要完善宅基地法律建设确保其可以流转，才能破解宅基地管理难题，保障农村村民合理居住需求，改善农村人居环境，使得实用性村庄规划能够具体落地发挥效用，科学安排农村宅基地布局。

1 农村宅基地管理的必要性

（1）宅基地管理关乎农民利益。在农村和农民紧密相关的两个土地制度，一个是家庭联产承包责任制，一个是宅基地制度。前者关系到了家庭的收入，后者关系到了农民居住问题。进行科学的宅基地管理，可以保证农村人口人人有房住，是农村和谐社会构建的主要力量。

（2）宅基地管理能提高农村土地利用效率。通过良好的宅基地管理可以缓解农村人口和土地的矛盾，提高每一寸土地利用效率，为“实用性村庄规划”提供支持，让村庄变得更美。

（3）宅基地管理有利于实现土地公平。随着宅基地管理改革推进，农村宅基地管理越来越规范，避免了一户多宅的情况，体现了土地使用公平性。

2 当前农村宅基地管理存在的问题

（1）宅基地管理难度高。……