陈德清

（广西建工集团第四建筑工程有限责任公司，广西 南宁 530031）

引言

随着现代建筑向信息化、智能化方向发展，BIM 技术成为房屋建筑工程中的关键技术，应用范围不断扩大，在应对日益结构化、复杂化的房屋建筑工程中具有独特优势，BIM 技术具有可视化、模拟性、协同性等优势，在房建项目施工全生命周期中，能够有效优化施工准备、实施动态化施工模拟、加强施工全面管控，从而优化施工质量、加快施工进度、保障施工安全，促进建筑行业稳健发展。

一、BlM 技术的特点

（一）模拟性与执行性

BIM 技术具有良好的模拟和执行能力，在建设项目的设计阶段，BIM 技术可以结合工程项目的施工和设计需要进行仿真测试，利用4D 仿真，根据相关数据和信息确定建设项目的施工阶段，制定对建设活动提供可靠技术支持的建筑指导计划。BIM 技术的实施可以实现建设项目的可视化，为建设项目的沟通带来很大的便利，首先发现问题，全面捕捉建设进展情况，促进建设计划的持续优化，有效加强建设项目的质量管理和控制。此外，BIM 技术以三维模拟成本检查、以工程成本的合理控制为基础，有助于确保建设项目的质量，保持建设项目的经济效益。在建设项目的最后阶段，BIM 技术的模拟和实施可以模拟建设项目的日常建设状态，并在紧急情况下如何躲避和逃离。

（二）可视性

BIM 技术是一种利用信息技术在计算机上对建筑物进行建模、三维建模和展示的技术。它是一种科学技术，与传统模式相比有很大的优势，它在一定程度上减轻了房建项目管理人员的负担，房建项目管理人员利用BIM 技术可以清楚地看到自己的模型的各个方位，并且找出问题发现问题。……