谷晶晶

（河北建设集团装饰工程有限公司，天津 300393）

一、对BIM 技术含义的分析

BIM 技术是以计算机为载体，以建筑工程项目的各类信息为基础，利用先进的信息化软件，构建贯穿于设计方案、施工、竣工、验收、维护等整个建筑施工生命周期的建筑信息模型。BIM 技术被称为是CAD 之后的又一项重大的技术变革，其与传统的建筑工程技术相比，具有工作更精细、高效的特点，大大节约了项目的造价成本，同时还能大幅度提高建筑施工的安全性。目前政府已明确把BIM 技术列为之后建筑信息化的重点。

二、建筑工程造价全过程动态控制中BIM 技术

（一）决策阶段造价管理

在项目决策阶段，建设单位采用BIM 中的5D 技术，在传统3D 模型的基础上融入时间和成本因素，对集成了土建、安装、钢结构、幕墙等专业的设计方案进行虚拟建造，在此基础上，进行施工流水段的划分，并与施工过程中的进度管理、成本管理、质量管理、安全管理、物料管理信息相关联，该过程直观形象、高效精准，为施工各环节提供数据依据，协助管理人员有效决策和精细管理，从而达到缩短工期、控制成本、提高工程质量等目的。BIM 技术可以高效准确地进行投资估算，再结合时间和成本曲线图，从而实现施工组织设计的优化及现场的合理布置。决策阶段是工程造价控制和管理的重要阶段，运用BIM 技术不仅可以提高资金利用率，更重要的是能够提升投资效益，使造价控制工作更加主动，为后期实现过程造价管理打下坚实基础。……