陆丹

（浙江宝业建设集团有限公司，浙江 绍兴 312028）

一、房屋建筑工程渗漏的一些因素

（一）屋面渗漏

在房屋中常出现渗漏的地方就是屋面，这对房屋的影响比较大。一般来讲，造成屋面渗漏的因素是：第一，屋面的建筑质量达不到有关的标准要求。有的施工单位为了赶进度，却忽略了施工质量问题，在工程竣工后才看到屋面出现质量问题。房屋建筑在使用当中，也就可能出现一些屋面渗漏情况，而这些渗漏在使用前是没有什么症状的。第二，屋面的防水材料的质量不合格，有的企业为了减少投入，选择了一些质量较差的屋面材料。

（二）厨卫渗漏

在一些房屋建筑过程中，厨卫渗漏很普遍，这也是影响居民生活的主要问题之一。厨卫渗漏的主要原因是在施工过程中，施工人员没有根据要求正确放置负力钢筋，钢筋的质量和长度也达不到施工的要求，所以，后面就会产生混凝土裂缝等情况，这将造成厨卫会渗漏。另外，厨卫防水材料的质量不合格，厨卫渗漏的几率也就比较大。在厨卫施工时，防水材料的使用也特别重要，许多房屋建筑施工时，为了能够降低投入，却不重视防水材料质量要求，使得一些防水材料不符合建筑的标准，也达不到厨卫防水的要求，还有一些厨卫的防水层不符合建筑设计要求等，也会导致厨卫出现渗漏。在施工中，施工人员的工作能力与施工技术非常关键，施工人员一旦操作错误，也会导致厨卫渗漏。例如，如果厨卫管道的钢筋混凝土材料其密度达不到，水将沿着缝隙渗出，并且随着较长的时间会发生渗漏问题。……