张春发

（吴起县不动产登记服务中心，陕西 延安 716000）

不动产档案管理的现代化，能有效提高档案管理工作的有效性和全面性，结合我国的网络技术手段，不动产档案管理工作能做到非常高效，其次，利用现代化网络技术也非常便捷，应用方便简单，所以不动产档案管理的相关部门和工作人员需采取有效的措施来实现不动产档案管理工作的现代化。

一、不动产档案管理中存在的问题

（一）相关工作人员的协调性差

第一，相关工作人员之间的沟通不足，为了提高不动产档案管理工作的现代化水平来适应经济社会的发展，提高工作效率，多个部门均对下属不动产档案管理单位实行了工作人员重新分配，这就导致了在重组初期，工作人员会有各种不适应，如对工作环境不适应，与新工作同事之间需要时间磨合，业务沟通严重不足等，遇到工作上的问题都是临时沟通，应急应变能力较差。第二，由沟通不足导致的业务衔接性差，在实际工作中工作流程不顺畅，在一个或者多个工作环节耽误时间过长，导致总体工作效率低下。

（二）工作人员技术水平普遍不高

为了适应社会经济的快速发展，高效理念已经融入到各个工作领域，为此，多个领域已经改变了以前的工作方式，管理方式也在向现代化迈进，不动产档案管理领域同样如此。但是在实现不动产档案管理的现代化进程中却存在工作人员的技术水平较低的问题，大大降低了工作效率。……