夏铭 左维 涂振亚

【摘要】随着房建工程的不断发展，剪力墙结构在高层建筑中有着越来越多的应用。在地下室剪力墙混凝土浇筑以后，经常会出现墙体渗漏问题，影响建筑物的正常使用，缩短建筑物的使用寿命。因此，以广泽上苑住宅小区工程为例，通过现场观测和施工研究，分析了墙体结构裂缝产生的原因，从剪力墙养护方面着手，分析了当前地下室剪力墙养护方式存在的不足，并设计与应用了一种新型节水保湿养护膜，能够为地下室工程剪力墙裂缝起到较好的预防效果。

【关键词】房建工程;剪力墙;裂缝控制;新型节水保湿养护膜【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

1、工程概况

广泽上苑住宅小区项目位于长沙市芙蓉北路与翠城路交接处，占地面积约60467m2，总建筑面积约129288.62m2。地下室分1层，局部2层，建筑面积约22894.80m2;地上共计13栋建筑，9栋住宅、1栋商业及配套、1栋幼儿园、1栋社区用房、1栋垃圾站。详见表1。

地下室（局部负二层） 基础形式：筏板+独立基础+墙下条形基础+墩基础+旋挖成孔灌注桩基础;结构底板面标高63.8m，59.9m;负一层单层面积：19028.61m2;层高：3.9m/4m

项目现场航拍图如图1所示。

2、地下室剪力墙裂缝特征

本项目8#、9#栋地下室存在多条竖向裂缝，且裂缝宽度大于0.2mm。通常，地下室剪力墙墙体中有许多贯穿性竖向裂缝，通常跨度宽度为10m，两柱之间会有可见裂缝。裂缝长度相对较长，通常从墙体顶部到底部，宽度介于0.05至0.2mm之间，但外墙每四到五米就有一道裂缝，外墙有漏水现象。单个内壁一般均匀分布2-3条垂直裂缝，墙体中部裂缝多于两端附近。……